住房抵押借款协议样例

住房抵押借款协议样例合同编号：__________住房抵押借款协议一、借款方信息1.1借款方名称：________________1.2借款方地址：________________1.3借款方联系人：________________1.4借款方联系方式：________________二、贷款方信息2.1贷款方名称：________________2.2贷款方地址：________________2.3贷款方联系人：________________2.4贷款方联系方式：________________三、抵押物信息3.1抵押物名称：________________3.2抵押物地址：________________3.3抵押物所有权证明：________________四、借款金额、期限及还款方式4.1借款金额：人民币____元整（大写：____________________元整）4.2借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.3还款方式：借款方应按本协议约定的还款计划和还款方式进行还款。五、利率及费用5.1借款利率：本借款的利率为____%。5.2借款手续费：借款方应支付给贷款方借款手续费人民币____元整（大写：____________________元整）。六、抵押物权利与义务6.1借款方承诺，本协议项下的抵押物为其合法拥有并有权处分的财产。6.2贷款方有权在借款方未按约定还款的情况下，依法优先受偿抵押物。6.3借款方应保证抵押物的价值足以覆盖借款本金及利息等费用。七、违约责任7.1借款方未按约定还款的，应支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。7.2借款方未按约定用途使用借款的，贷款方有权提前收回借款，并追究借款方的违约责任。7.3借款方提供虚假信息或者隐瞒重要事实的，贷款方有权解除本协议，并要求借款方支付违约金。八、争议解决8.1本协议的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，借款方和贷款方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。借款方（盖章）：________________贷款方（盖章）：________________借款方代表（签字）：________________贷款方代表（签字）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.借款方营业执照复印件2.借款方法定代表人身份证明3.贷款方授权委托书4.抵押物所有权证明5.抵押物评估报告6.还款计划表7.利率确认函8.手续费支付凭证9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.借款方未按约定还款：逾期利息计算方式为逾期本金×逾期利率×逾期天数。2.借款方未按约定用途使用借款：贷款方有权提前收回借款，并追究借款方的违约责任。3.借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实：贷款方有权解除本协议，并要求借款方支付违约金。三、法律名词及解释：1.借款方：指承担借款义务并按照约定用途使用借款的主体。2.贷款方：指提供借款并有权收回本金及利息的主体。3.抵押物：指为担保借款债务而设定的不动产或动产。4.逾期利息：指借款方未按约定还款产生的利息。5.违约金：指借款方违反本协议约定应支付给贷款方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.借款方逾期还款：贷款方应与借款方沟通，要求其在规定时间内偿还逾期本金及利息；如逾期情况严重，可依法采取诉讼措施。2.借款方未按约定用途使用借款：贷款方应与借款方沟通，要求其立即改正；如不改正，贷款方有权提前收回借款。3.借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实：贷款方应立即解除本协议，并要求借款方支付