建筑项目合作协议模板

建筑项目合作协议模板合同编号：__________鉴于甲方为具备项目开发、建设、管理能力的建筑项目开发商，乙方为具备相应资质和能力的建筑项目承建商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承建建筑项目事宜，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程预算：____________________1.6工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、甲方权利和义务2.1甲方应向乙方提供工程项目的相关资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、技术规范、标准等。2.2甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付工程进度款及竣工结算款。2.3甲方应协助乙方办理工程项目的相关手续，包括但不限于规划、建设、环保、消防等。2.4甲方应保证乙方在施工过程中的人身安全和工程安全，确保工程质量符合国家标准和约定要求。2.5甲方不得干涉乙方的正常施工，不得擅自变更工程内容、规模、标准等。三、乙方权利和义务3.1乙方应按照约定的时间和质量要求完成工程项目的施工。3.2乙方应按照约定的方式和期限向甲方支付工程进度款及竣工结算款。3.3乙方应承担工程项目的质量、安全、环保等责任，确保工程顺利进行。3.4乙方应配合甲方办理工程项目的相关手续，并提供所需的文件和资料。3.5乙方不得转包、分包工程，不得擅自变更工程内容、规模、标准等。四、工程价款及支付4.1乙方向甲方提交的工程预算为总价款，包括工程设计、施工、材料、设备、人工等一切费用。4.2甲方按照工程进度支付工程进度款，具体支付比例和时间双方协商确定。4.3工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工结算报告，双方按照约定进行竣工结算。4.4甲方支付工程价款时，有权扣除乙方应承担的质量保证金。五、工程质量及验收5.1乙方应按照约定的标准、规范和设计要求进行施工，保证工程质量。5.2工程验收分为初步验收和最终验收，验收合格后方可交付使用。5.3初步验收由甲方组织，乙方参加，验收合格后进入最终验收阶段。5.4最终验收由甲方组织，乙方参加，验收合格后甲方支付剩余工程价款。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。6.2乙方如未能按照约定的时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金。6.3甲方如未能按照约定的时间支付工程进度款及竣工结算款，应按照逾期天数向乙方支付违约金。七、争议解决7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工并验收合格之日止。8.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.技术规范4.标准规范5.工程预算书6.工程进度计划7.质量保证金协议8.竣工验收报告9.付款凭证10.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的时间和质量要求完成工程，属于违约行为。2.甲方未按照约定的时间和方式支付工程进度款及竣工结算款，属于违约行为。3.乙方未经甲方同意转包、分包工程，属于违约行为。4.乙方擅自变更工程内容、规模、标准等，属于违约行为。5.甲方干涉乙方正常施工，或擅自变更工程内容、规模、标准等，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.建筑项目合作协议：是指甲方和乙方就建筑项目施工达成的明确双方权利义务的书面文件。2.工程进度款：是指甲方按照乙方完成的工程进度支付的款项。3.竣工结算款：是指工程竣工后，根据实际完成情况，双方协商确定的最终工程价款。4.质量保证金：是指乙方为保证工程质量，按照约定向甲方支付的一定金额的保证金。5.违约金：是指一方违约时，根据约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方支付违约金。2.工程质量问题：乙方应按照约定标准进行施工，确保工程质量，如有问题及时整改。3.支付纠纷：双方应按照约定方式和时间支付工程款，如有争议协商解决或依法解决。4.手续办理：乙方应协助甲方办理相关手续，提供所需文件和资料。5.变更工程：如需变更工程内容、规模、标准等，应双方协商一致，并签订补充协议。五、所有应用场景：1.建筑项目开发公司委托承建