商铺订租合同范本

商铺订租合同范本合同编号：[空白处填写合同编号]甲方（出租方）：[空白处填写甲方全称]地址：[空白处填写甲方地址]联系方式：[空白处填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[空白处填写乙方全称]地址：[空白处填写乙方地址]联系方式：[空白处填写乙方联系方式]鉴于甲方为商铺的合法所有者，并有权出租该商铺；乙方愿意租赁甲方拥有的商铺，双方经友好协商，达成如下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：[空白处填写商铺具体位置]1.2商铺面积：[空白处填写商铺实际面积]1.3商铺用途：[空白处填写商铺约定用途]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[空白处填写租赁开始日期]至[空白处填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：[空白处填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[空白处填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金每[空白处填写租金支付周期，如“年”、“半年”]支付一次，乙方在签订合同时应一次性支付首个租赁周期的租金。第四条费用承担4.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理等费用。4.2甲方负责商铺的维护和维修工作，如因甲方原因导致商铺设施损坏，甲方应承担维修费用。第五条合同的变更与解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定用途使用商铺，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离商铺。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：______________日期：____年__月__日乙方（签字）：______________日期：____年__月__日[在此列出合同相关附件，如商铺照片、物业证明等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[空白处填写甲方全称]地址：[空白处填写甲方地址]联系方式：[空白处填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[空白处填写乙方全称]地址：[空白处填写乙方地址]联系方式：[空白处填写乙方联系方式]丙方（第三方）：[空白处填写丙方全称]地址：[空白处填写丙方地址]联系方式：[空白处填写丙方联系方式]鉴于甲方为商铺的合法所有者，并有权出租该商铺；乙方愿意租赁甲方拥有的商铺；丙方作为专业的商业管理公司，愿意为甲乙双方提供商铺经营管理服务。经甲乙双方协商一致，并征得丙方同意，达成如下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：[空白处填写商铺具体位置]1.2商铺面积：[空白处填写商铺实际面积]1.3商铺用途：[空白处填写商铺约定用途]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[空白处填写租赁开始日期]至[空白处填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：[空白处填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[空白处填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金每[空白处填写租金支付周期，如“年”、“半年”]支付一次，乙方在签订合同时应一次性支付首个租赁周期的租金。第四条费用承担4.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理等费用。4.2甲方负责商铺的维护和维修工作，如因甲方原因导致商铺设施损坏，甲方应承担维修费用。4.3丙方作为商业管理公司，负责商铺的日常经营管理，包括但不限于招商、推广、顾客服务等，并承担相应的费用。第五条甲方权益保障5.1乙方承诺在租赁期间，不得将商铺转租给任何第三方。5.2乙方不得擅自改变商铺用途，如违反此约定，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离商铺。5.3丙方应确保商铺的正常经营管理，维护甲方的合法权益，如因丙方管理不善导致乙方违约，甲方有权向丙方追责。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2丙方如未按照约定提供经营管理服务，甲方有权解除与丙方的合作协议，并要求丙方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：______________日期：____年__月__日乙方（签字）：______________日期：____年__月__日丙方（签字）：______________日期：____年__月__日[在此列出合同相关附件，如商铺照片、物业证明等]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的商业经营管理服务，确保商铺的高效运营，提升商铺的价值。丙方作为专业的商业管理公司，拥有丰富的市场经验和经营管理能力，能够为甲方和乙方提供全方位的服务，包括招商、推广、顾客服务等，有助于商铺的成功运营。甲方为主导的目的和意义：甲方作为商铺的所有者，有权出租商铺并确定租赁条件。通过本合同，甲方确保了乙方的租赁行为符合约定用途，保护了甲方的权益。同时，通过引入第三方主体丙方，甲方将商铺的经营管理责任委托给专业的管理公司，减轻了甲方的管理负担，同时也有利于商铺的长期稳定运营，实现甲方的投资回报。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓储租赁合同范本甲方（出租方）：[空白处填写甲方全称]地址：[空白处填写甲方地址]联系方式：[空白处填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[空白处填写乙方全称]地址：[空白处填写乙方地址]联系方式：[空白处填写乙方联系方式]丙方（第三方）：[空白处填写丙方全称]地址：[空白处填写丙方地址]联系方式：[空白处填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有仓储设施，并有权出租；乙方需要租赁甲方仓储设施用于货物储存；丙方作为专业的仓储管理公司，愿意为甲乙双方提供仓储管理服务。经甲乙双方协商一致，并征得丙方同意，达成如下协议：第一条仓储设施基本信息1.1仓储设施位置：[空白处填写仓储设施具体位置]1.2仓储设施面积：[空白处填写仓储设施实际面积]1.3仓储设施用途：[空白处填写仓储设施约定用途]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[空白处填写租赁开始日期]至[空白处填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：[空白处填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[空白处填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金每[空白处填写租金支付周期，如“年”、“半年”]支付一次，乙方在签订合同时应一次性支付首个租赁周期的租金。第四条费用承担4.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理等费用。4.2甲方负责仓储设施的维护和维修工作，如因甲方原因导致仓储设施设施损坏，甲方应承担维修费用。4.3丙方作为仓储管理公司，负责仓储设施的日常经营管理，包括但不限于货物进出库管理、安全保障等，并承担相应的费用。第五条乙方权益保障5.1甲方承诺在租赁期间，确保仓储设施的安全性和适用性，满足乙方的储存需求。5.2乙方有权按照约定用途使用仓储设施，并有权要求甲方进行必要的设施升级或改善。5.3丙方应确保仓储设施的正常经营管理，维护乙方的合法权益，如因丙方管理不善导致乙方损失，甲方有权向丙方追责。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2丙方如未按照约定提供仓储管理服务，甲方有权解除与丙方的合作协议，并要求丙方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：______________日期：____年__月__日乙方（签字）：______________日期：____年__月__日丙方（签字）：______________日期：____年__月__日[在此列出合同相关附件，如仓储设施照片、物业证明等]乙方为主导的目的和意义：乙方作为仓储设施的租赁方，有权确定租赁条件，保障自身的合法权益。通过本合同，乙方确保了甲方提供符合约定用途的仓储设施，并有权要求甲方进行必要的设施升级或改善。同时，通过引入第三方主体丙方，乙方将仓