商场店面长期租赁合同范本

商场店面长期租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商场店面出租给乙方使用，乙方承租甲方商场店面的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁店面及面积1.1甲方同意将位于__________（地址）的商场店面一间出租给乙方使用，店面面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁店面，并将店面恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证店面的正常使用，确保店面的水、电、照明等设施正常运作。4.2甲方应负责店面的消防安全工作，确保店面的消防设施齐全、有效。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取任何未约定的费用。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定用途使用店面，不得擅自改变店面的结构和用途。5.2乙方应按约定时间支付租金，并遵守店面的管理制度。5.3乙方应负责店面的卫生和安全管理，不得在店内吸烟、乱丢垃圾，不得从事任何违法活动。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可以提前解除合同。解除合同的，甲方应退还乙方已支付的租金，但乙方应承担合同解除后的违约责任。第七条违约责任7.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得从事任何违法活动，如因此造成损失的，应承担全部责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的修改、补充必须书面协议，经双方签字（或盖章）确认后生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.店面平面图2.店面设施清单3.相关法律法规第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商场店面出租给乙方使用，乙方承租甲方商场店面，丙方作为第三方主体提供相关服务的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁店面及面积1.1甲方同意将位于__________（地址）的商场店面一间出租给乙方使用，店面面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁店面，并将店面恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证店面的正常使用，确保店面的水、电、照明等设施正常运作。4.2甲方应负责店面的消防安全工作，确保店面的消防设施齐全、有效。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取任何未约定的费用。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定用途使用店面，不得擅自改变店面的结构和用途。5.2乙方应按约定时间支付租金，并遵守店面的管理制度。5.3乙方应负责店面的卫生和安全管理，不得在店内吸烟、乱丢垃圾，不得从事任何违法活动。第六条第三方主体丙方的责权利6.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供经营所需的增值服务，包括但不限于市场推广、品牌策划、员工培训等。6.2丙方应保证所提供服务的质量和效果，确保乙方的经营活动能够顺利进行。6.3丙方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。6.4丙方应按约定向甲方支付服务费用，具体金额双方协商确定。第七条乙方违约及限制条款7.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。7.2乙方在租赁期间不得将店面转租给第三方，否则甲方有权要求乙方立即迁离店面，并支付违约金，违约金为租金的__%。7.3乙方在租赁期间不得改变店面的结构和用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的赔偿金。第八条甲方权益保障条款8.1甲方有权对乙方在租赁期间的使用情况进行监督和检查，确保乙方遵守合同约定。8.2甲方有权在租赁期间对店面进行装修和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。8.3甲方在租赁期间应保证店面的安全和服务质量，确保乙方的经营活动能够顺利进行。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，合同的修改、补充必须书面协议，经三方签字（或盖章）确认后生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.店面平面图第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商场店面出租给乙方使用，乙方承租甲方商场店面，丙方作为第三方主体提供相关服务的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁店面及面积1.1甲方同意将位于__________（地址）的商场店面一间出租给乙方使用，店面面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁店面，并将店面恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条乙方权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用店面，并享有租赁期间店面的经营收益。4.2乙方应负责店面的日常运营和管理，确保店面的正常经营。4.3乙方应保证店面的安全和卫生，不得在店内吸烟、乱丢垃圾，不得从事任何违法活动。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。5.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取任何未约定的费用。5.3甲方在租赁期间应保证店面的安全和服务质量，确保乙方的经营活动能够顺利进行。第六条第三方主体丙方的责权利6.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供经营所需的增值服务，包括但不限于市场推广、品牌策划、员工培训等。6.2丙方应保证所提供服务的质量和效果，确保乙方的经营活动能够顺利进行。6.3丙方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。6.4丙方应按约定向乙方支付服务费用，具体金额双方协商确定。第七条乙方权益保障条款7.1乙方有权要求丙方提供服务范围内的相关资料和信息，以便乙方进行经营决策。7.2乙方有权对丙方提供的服务进行监督和评估，并提出改进意见和建议。7.3乙方在租赁期间有权享受丙方提供的增值服务，并按照约定支付服务费用。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，合同的修改、补充必须书面协议，经三方签字（或盖章）确认后生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订