厦门购房合同范本

厦门购房合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其开发的位于厦门的房屋（以下简称该房屋）出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方同意将其合法拥有所有权的位于厦门市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称该房屋）出卖给乙方。1.2该房屋的规划用途为住宅，建筑结构为__________，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。1.3该房屋的附属设施、配套设施等具体情况见附件一。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方同意该房屋的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价的方式采取如下第__________种：（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房价款支付给甲方。（2）分期付款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付首期房价款，以后按月分期支付，具体分期付款方式和时间由双方另行签订补充协议。2.3乙方支付房价款后，甲方应及时为乙方办理房产证过户手续，并承担相关税费。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。3.2乙方应对该房屋进行验收，如发现该房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复期间的住宿、交通等费用。3.3验收合格后，甲乙双方应共同签署《房屋交接单》。第四条违约责任4.1甲方未按本合同约定时间交付该房屋的，应按照房价款的2%向乙方支付违约金；逾期交付超过____个月的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付房价款的20%作为违约金。4.2乙方未按本合同约定时间支付房价款的，应按照逾期支付部分房价款的2%向甲方支付违约金。4.3甲方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任；乙方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。第五条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件一《该房屋附属设施、配套设施等情况》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：该房屋附属设施、配套设施等情况（在此附件中详细列举该房屋的附属设施、配套设施等情况）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其开发的位于厦门的房屋（以下简称该房屋）出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，丙方作为独立的第三方主体提供相应的服务和支持，达成如下协议：第一条第三方主体基本状况1.1丙方作为独立的第三方主体，同意为甲方和乙方的房屋买卖事宜提供居间服务、资金监管及履约保障等服务。1.2丙方的服务范围包括但不限于：协助甲方和乙方进行合同谈判、提供交易咨询、监督合同履行、提供资金监管服务等。第二条甲方权益保障2.1甲方出卖的该房屋的所有权、土地使用权及附属设施、配套设施等合法权益，丙方应予以保障。2.2甲方应按照合同约定时间交付该房屋给乙方，并保证该房屋符合相关法律法规及质量标准。2.3甲方应按照合同约定履行其义务，包括但不限于配合丙方进行合同履行监督、提供相关资料等。第三条乙方权益保障3.1乙方有权按照合同约定购买该房屋，并按照合同约定支付房价款。3.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合质量标准的房屋，并提出相应的违约责任要求。3.3乙方应按照合同约定履行其义务，包括但不限于配合丙方进行合同履行监督、提供相关资料等。第四条丙方责权利4.1丙方应按照合同约定提供居间服务、资金监管及履约保障等服务。4.2丙方应保证其提供的服务符合相关法律法规及行业标准。4.3丙方应对甲方和乙方的合法权益进行保障，并按照合同约定处理可能出现的纠纷。第五条违约及限制条款5.1甲方未按照合同约定交付房屋的，应按照房价款的2%向乙方支付违约金。5.2乙方未按照合同约定支付房价款的，应按照逾期支付部分房价款的2%向甲方支付违约金。5.3丙方未按照合同约定提供服务的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同附件一《该房屋附属设施、配套设施等情况》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：该房屋附属设施、配套设施等情况（在此附件中详细列举该房屋的附属设施、配套设施等情况）通过第三方主体丙方的介入，本合同旨在保障甲乙双方的权益，提高合同的履行效率，降低交易风险。丙方作为独立的第三方主体，提供居间服务、资金监管及履约保障等服务，确保甲乙双方能够顺利达成交易。在此过程中，甲方作为出卖人，其权益得到丙方的保障；乙方作为买受人，其权益同样得到丙方的保障。通过丙方的介入，本合同旨在实现甲方顺利交付房屋，乙方顺利购买房屋的目标，从而达到双方共赢的效果。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于厦门的房屋（以下简称该房屋）事宜，丙方作为独立的第三方主体提供相应的服务和支持，达成如下协议：第一条第三方主体基本状况1.1丙方作为独立的第三方主体，同意为乙方购买该房屋提供居间服务、资金监管及履约保障等服务。1.2丙方的服务范围包括但不限于：协助乙方进行合同谈判、提供交易咨询、监督合同履行、提供资金监管服务等。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照合同约定购买该房屋，并按照合同约定支付房价款。2.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合质量标准的房屋，并提出相应的违约责任要求。2.3乙方应按照合同约定履行其义务，包括但不限于配合丙方进行合同履行监督、提供相关资料等。第三条甲方权益保障3.1甲方应按照合同约定时间交付该房屋给乙方，并保证该房屋符合相关法律法规及质量标准。3.2甲方应按照合同约定履行其义务，包括但不限于配合丙方进行合同履行监督、提供相关资料等。第四条丙方责权利4.1丙方应按照合同约定提供居间服务、资金监管及履约保障等服务。4.2丙方应保证其提供的服务符合相关法律法规及行业标准。4.3丙方应对乙方和甲方的合法权益进行保障，并按照合同约定处理可能出现的纠纷。第五条违约及限制条款5.1甲方未按照合同约定交付房屋的，应按照房价款的2%向乙方支付违约金。5.2乙方未按照合同约定支付房价款的，应按照逾期支付部分房价款的2%向甲方支付违约金。5.3丙方未按照合同约定提供服务的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同附件一《该房屋附属设施、配套设施等情况》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：该房屋附属设施