杭州房产合同范本

杭州房产合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同名称：房屋买卖合同本合同由以下双方于[填写具体的日期]签订：名称：[填写卖方公司或个人名称]地址：[填写卖方公司或个人地址]联系人：[填写卖方联系人姓名]联系方式：[填写卖方联系电话]名称：[填写买方公司或个人名称]地址：[填写买方公司或个人地址]联系人：[填写买方联系人姓名]联系方式：[填写买方联系电话]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于杭州市的房产（以下简称“房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于浙江省杭州市[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写具体金额]元（以下简称“价款”）购买上述房屋。2.2价款支付方式如下：a)买方应于本合同签订之日起[填写具体天数]内，向卖方支付人民币[填写具体金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。b)买方应于[填写具体日期]前，向卖方支付剩余的价款。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写具体天数]内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第四条附加条款4.1房屋买卖过程中发生的税费，按照相关法律法规的规定由双方承担。4.2房屋交付后，若出现质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分价款。4.3房屋交付后，买方应依法使用、管理和维护房屋，遵守物业管理规定。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若卖方未能按照本合同约定交付房屋，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还定金。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体仲裁机构]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：[填写卖方公司或个人盖章]买方（盖章）：[填写买方公司或个人盖章]签订日期：[填写具体的日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同补充协议3.房屋相关设施设备清单注意：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业律师的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：杭州房产买卖与物业管理合同本合同由以下三方于[填写具体的日期]签订：名称：[填写甲方公司或个人名称]地址：[填写甲方公司或个人地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系方式：[填写甲方联系电话]名称：[填写乙方公司或个人名称]地址：[填写乙方公司或个人地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系方式：[填写乙方联系电话]名称：[填写丙方公司或个人名称]地址：[填写丙方公司或个人地址]联系人：[填写丙方联系人姓名]联系方式：[填写丙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于杭州市的房产（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋；丙方作为专业的物业管理公司，愿意承担该房屋的物业管理服务；甲乙双方同意引入丙方作为第三方主体，以确保房屋买卖后的物业管理质量。双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于浙江省杭州市[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。第二条购买价格与支付方式2.1甲方同意以人民币[填写具体金额]元（以下简称“价款”）出售上述房屋给乙方。2.2价款支付方式如下：a)乙方应于本合同签订之日起[填写具体天数]内，向甲方支付人民币[填写具体金额]元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。b)乙方应于[填写具体日期]前，向甲方支付剩余的价款。第三条物业管理和服务3.1丙方作为第三方主体，承担房屋买卖后的物业管理服务，包括但不限于房屋及设施的日常维护、保养、安全巡查等工作。3.2丙方应确保物业管理服务符合国家及地方的相关法律法规，保证房屋及设施的安全、整洁和正常使用。3.3丙方应在甲方、乙方的要求下，及时响应并处理房屋及设施的相关问题。第四条甲方权益保障4.1甲方有权监督丙方的物业管理服务质量，并对其进行评价。4.2甲方在房屋过户给乙方之前，有权要求丙方提供物业管理的详细报告。4.3甲方在房屋过户后，有权要求丙方继续提供物业管理服务，直至乙方另有安排。第五条乙方义务与违约限制5.1乙方应按照本合同约定的时间和金额支付价款。5.2乙方应尊重丙方的物业管理，不得干扰丙方的正常工作。5.3乙方如未能按照本合同约定支付价款或违反本合同的其他约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。第六条丙方的责任和义务6.1丙方应按照约定提供物业管理服务，确保服务质量符合相关法律法规及甲乙双方的要求。6.2丙方应承担因物业管理不善导致的损失，包括但不限于设施损坏、安全事故等。6.3丙方应在甲方、乙方的监督下，对物业管理服务进行持续改进。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体仲裁机构]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方公司或个人盖章]乙方（盖章）：[填写乙方公司或个人盖章]丙方（盖章）：[填写丙方公司或个人盖章]签订日期：[填写具体的日期]1.房屋所有权证复印件2.物业管理服务协议3.物业管理制度与服务标准第三方介入的意义和目的：丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供一个专业、可靠的物业管理服务，确保房屋买卖后的长期稳定运营。通过丙方的参与，甲方和乙方可以免除后顾之忧，专注于房屋交易本身。丙方作为专业的物业管理公司，具备丰富的管理经验和专业的团队，能够为甲方和乙方提供高质量的服务，保障房屋及设施的安全、整洁和正常使用。甲方为主导的目的和意义：第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：杭州房产租赁与装修管理合同本合同由以下三方于[填写具体的日期]签订：名称：[填写甲方公司或个人名称]地址：[填写甲方公司或个人地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系方式：[填写甲方联系电话]名称：[填写乙方公司或个人名称]地址：[填写乙方公司或个人地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系方式：[填写乙方联系电话]名称：[填写丙方公司或个人名称]地址：[填写丙方公司或个人地址]联系人：[填写丙方联系人姓名]联系方式：[填写丙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于杭州市的房产（以下简称“房屋”）出租给乙方；乙方愿意承租该房屋；丙方作为专业的装修管理公司，愿意承担该房屋的装修管理服务；甲乙双方同意引入丙方作为第三方主体，以确保房屋租赁后的装修管理质量。双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于浙江省杭州市[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。第二条租赁期限与租金2.1甲乙双方同意，本合同租赁期限为[填写具体期限]年，自[填写具体日期]起算。2.2租金为人民币[填写具体金额]元/月，乙方应于每月[填写具体日期]前支付当月租金。第三条装修管理服务3.1丙方作为第三方主体，承担房屋租赁期间的装修管理服务，包括但不限于房屋及设施的装修设计、施工监督、质量验收等工作。3.2丙方应确保装修管理服务符合国家及地方的相关法律法规，保证房屋及设施的安全、美观和正常使用。3.3丙方应在甲方、乙方的要求下，及时响应并处理房屋及设施的相关问题。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋，并享受丙方提供的装修管理服务。4.2乙方有权对丙方的装修管理服务进行监督和评价，并提出合理化建议。4.3乙方在租赁期限内，有权要求丙方继续提供装修管理服务，直至租赁合同终止。第五条甲方义务与违约限制5.1甲方应保证房屋及设施的安全、整洁和正常使用，不得干涉乙方的正常居住和使用。5.2甲方如未能按照本合同约定提供房屋或违反本合同的其他约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条丙方的责任和义务6.1丙方应按照约定提供装修管理服务，确保服务质量符合相关法律法规及甲乙双方的要求。6.2丙方应承担因装修管理不善导致的损失，包括但不限于设施损坏、安全事故等。6.3丙方应在甲方、乙方的监督下，对装修管理服务进行持续改进。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体仲裁机构]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方公司或个人盖章]乙方（盖章）：[填写乙方公司或个人盖章]丙方（盖章）：[填写丙方公司或个人盖章]签订日期：[填写具体的日期]1.房屋所有权证复印件2.租赁合同3.装修管理服务协议乙方为主导的目的和意义：通过本合同，乙方得以在租赁房屋的同