楼盘租赁用房合同范本

楼盘租赁用房合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体合同编号]甲方（出租方）：法定代表人/负责人：乙方（承租方）：法定代表人/负责人：鉴于甲方拥有位于【具体地址】的【房屋面积】的房屋（以下简称“租赁房屋”）所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守相关法律法规及本合同的约定，双方经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁房屋1.1本合同所指租赁房屋位于【具体地址】，房屋结构【房屋结构描述】，房屋面积为【房屋面积】，甲方拥有该房屋的完全所有权。1.2乙方租赁的房屋仅限于【租赁用途】，如乙方需改变用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为【租赁起始日期】至【租赁终止日期】。租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知期限】书面通知甲方，双方可另行签订租赁合同。2.2租赁期限内，乙方不得提前解除本合同，但遇不可抗力等法律规定的情形除外。第三条租金及支付方式3.1租金标准为【租金标准】，租金共计【租金总额】。3.2乙方应按【支付周期】支付租金，支付方式为【支付方式】，如银行转账、现金等。3.3乙方应在每期租金到期日前【提前支付期限】支付租金。逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期支付违约金比例】作为违约金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更与解除6.1本合同一经签订，除非依法定事由或双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.2甲方提前解除本合同的，应提前【提前解除通知期限】书面通知乙方，并支付乙方因此遭受的损失。6.3乙方提前解除本合同的，应提前【提前解除通知期限】书面通知甲方，并支付甲方因此遭受的损失。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代之前所有的口头或书面协议。9.3本合同附件【附件名称】为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章/签字）：乙方（盖章/签字）：签订日期：【签订日期】[请插入具体合同编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：法定代表人/负责人：乙方（承租方）：法定代表人/负责人：丙方（第三方主体）：法定代表人/负责人：鉴于甲方拥有位于【具体地址】的【房屋面积】的房屋（以下简称“租赁房屋”）所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守相关法律法规及本合同的约定；丙方作为独立的第三方主体，愿意对乙方履行租赁合同的行为提供担保，并承担连带责任。双方经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁房屋1.1本合同所指租赁房屋位于【具体地址】，房屋结构【房屋结构描述】，房屋面积为【房屋面积】，甲方拥有该房屋的完全所有权。1.2乙方租赁的房屋仅限于【租赁用途】，如乙方需改变用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为【租赁起始日期】至【租赁终止日期】。租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知期限】书面通知甲方，双方可另行签订租赁合同。2.2租赁期限内，乙方不得提前解除本合同，但遇不可抗力等法律规定的情形除外。第三条租金及支付方式3.1租金标准为【租金标准】，租金共计【租金总额】。3.2乙方应按【支付周期】支付租金，支付方式为【支付方式】，如银行转账、现金等。3.3乙方应在每期租金到期日前【提前支付期限】支付租金。逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期支付违约金比例】作为违约金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条甲方权益保障6.1丙方作为第三方主体，对乙方履行租赁合同的行为提供担保，并承担连带责任。如乙方违约，丙方同意按照本合同的约定向甲方承担违约责任。6.2甲方有权根据实际情况调整租金标准，甲方调整租金标准时应提前【提前通知期限】通知乙方。6.3甲方有权在合同期限内提前解除本合同，但应提前【提前解除通知期限】书面通知乙方，并支付乙方因此遭受的合理损失。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期支付违约金比例】作为违约金。7.2乙方未按照约定用途使用租赁房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3乙方在租赁期限内损坏租赁房屋及附属设施的，乙方应承担修复费用及赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代之前所有的口头或书面协议。9.3本合同附件【附件名称】为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章/签字）：乙方（盖章/签字）：丙方（盖章/签字）：签订日期：【签订日期】第三方主体介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方主体，对乙方履行合同的行为进行担保，从而保障甲方的权益。第三方主体的存在，使得甲方在租赁过程中有更多的保障和权利，如租金调整权、提前解除合同的权利等。同时第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导办公楼租赁合同范本甲方（出租方）：法定代表人/负责人：乙方（承租方）：法定代表人/负责人：丙方（第三方主体）：法定代表人/负责人：鉴于甲方拥有位于【具体地址】的【办公楼面积】的办公楼（以下简称“租赁办公楼”）所有权，并愿意将该办公楼出租给乙方使用；乙方愿意租赁该办公楼，并遵守相关法律法规及本合同的约定；丙方作为独立的第三方主体，愿意对甲方履行租赁合同的行为提供担保，并承担连带责任。双方经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁办公楼1.1本合同所指租赁办公楼位于【具体地址】，办公楼结构【办公楼结构描述】，办公楼面积为【办公楼面积】，甲方拥有该办公楼的完全所有权。1.2乙方租赁的办公楼仅限于【租赁用途】，如乙方需改变用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为【租赁起始日期】至【租赁终止日期】。租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知期限】书面通知甲方，双方可另行签订租赁合同。2.2租赁期限内，乙方不得提前解除本合同，但遇不可抗力等法律规定的情形除外。第三条租金及支付方式3.1租金标准为【租金标准】，租金共计【租金总额】。3.2乙方应按【支付周期】支付租金，支付方式为【支付方式】，如银行转账、现金等。3.3乙方应在每期租金到期日前【提前支付期限】支付租金。逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期支付违约金比例】作为违约金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将租赁办公楼及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条办公楼使用及维修5.1乙方应合理使用租赁办公楼及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。5.2在租赁期限内，因办公楼正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条乙方权益保障6.1丙方作为第三方主体，对甲方履行租赁合同的行为提供担保，并承担连带责任。如甲方违约，丙方同意按照本合同的约定向乙方承担违约责任。6.2乙方有权根据实际情况调整租金标准，乙方调整租金标准时应提前【提前通知期限】通知甲方。6.3乙方有权在合同期限内提前解除本合同，但应提前【提前解除通知期限】书面通知甲方，并支付甲方因此遭受的合理损失。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期支付违约金比例】作为违约金。7.2甲方未按照约定用途使用租赁办公楼的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3甲方在租赁期限内损坏租赁办公楼及附属设施的，甲方应承担修复费用及赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。9.2