民房买卖合同范本

民房买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同名称：民房买卖合同出卖人（以下简称甲方）：[填写甲方全称]买受人（以下简称乙方）：[填写乙方全称]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的民房（以下简称房屋）一间，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[填写地址]，房屋结构为[填写结构]，房屋所有权证号为[填写证号]。1.2房屋的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权证号为[填写证号]。第二条买卖双方的权利和义务2.1甲方应当保证其对房屋的出售权，确保该房屋不存在任何权利争议和债务纠纷。2.2甲方应当配合乙方办理房屋过户手续，并承担相关税费。2.3乙方应当按照约定时间支付购房款项，并承担房屋过户过程中产生的一切费用。第三条房屋价格及支付方式3.1双方同意房屋的成交价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整）。3.2乙方应当于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付购房款项的[填写比例]作为定金。3.3剩余房款人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整），乙方应于[填写日期]前付清。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写比例]。5.2若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能保证房屋的权利状态，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]签订日期：[填写日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋规划用途证明复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：民房买卖合同出卖人（以下简称甲方）：[填写甲方全称]买受人（以下简称乙方）：[填写乙方全称]第三方服务主体（以下简称丙方）：[填写丙方全称]，作为专业服务机构，为甲方和乙方提供房屋买卖相关的专业服务。鉴于甲方拥有位于[填写地址]的民房（以下简称房屋）一间，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，为保护甲方的权益，特引入丙方作为第三方服务主体，提供专业服务，确保交易顺利进行。现甲、乙、丙三方达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[填写地址]，房屋结构为[填写结构]，房屋所有权证号为[填写证号]。1.2房屋的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权证号为[填写证号]。第二条第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为专业服务机构，应提供包括但不限于房屋价值评估、交易流程咨询、法律文件起草等服务。2.2丙方应确保交易过程的合法性、合规性，保护甲方的合法权益。2.3丙方应监督乙方的付款义务，确保甲方按时收到房款。第三条甲方权益保障条款3.1甲方有权要求丙方对乙方进行尽职调查，确保乙方具有购买能力和意愿。3.2甲方有权要求丙方提供交易过程中的全程咨询服务，确保甲方在交易过程中的权益不受损害。3.3甲方在交易过程中产生的费用，包括但不限于律师费、评估费等，由乙方承担。第四条乙方违约及限制条款4.1乙方未能按照约定时间支付购房款项的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写比例]。4.2若乙方在房屋过户过程中出现违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.3乙方在交易过程中，不得以任何理由要求降低购房价格，否则视为违约。第五条房屋交付及过户5.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋的所有权转移给乙方。5.2丙方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，确保交易顺利完成。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]丙方（盖章）：[填写丙方全称]签订日期：[填写日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋规划用途证明复印件4.其他与本合同有关的文件通过引入第三方服务主体丙方，本合同更加全面地保障了甲方的权益。丙方的加入使得房屋买卖过程更加专业、透明，降低了交易风险。同时，丙方作为专业服务机构，能够提供全方位的服务，确保交易顺利进行。本合同以甲方权益为主导，通过设定详细的违约及限制条款，强化了对甲方权益的保护。在争议解决方面，本合同明确了三方的权利和义务，有利于在发生争议时快速、高效地解决问题。总之，本合同在保障甲方权益的同时，也兼顾了乙方和丙方的利益，实现了交易各方共赢的局面。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：商业物业租赁合同出租人（以下简称甲方）：[填写甲方全称]承租人（以下简称乙方）：[填写乙方全称]第三方服务主体（以下简称丙方）：[填写丙方全称]，作为专业服务机构，为乙方提供商业物业租赁相关的专业服务。鉴于甲方拥有位于[填写地址]的商业物业（以下简称物业）一处，愿意出租给乙方，乙方愿意租赁该物业，双方经充分协商，为保护乙方权益，特引入丙方作为第三方服务主体，提供专业服务，确保租赁过程顺利进行。现甲、乙、丙三方达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业坐落于[填写地址]，物业结构为[填写结构]，物业所有权证号为[填写证号]。1.2物业的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权证号为[填写证号]。第二条第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为专业服务机构，应提供包括但不限于物业价值评估、租赁流程咨询、法律文件起草等服务。2.2丙方应确保租赁过程的合法性、合规性，保护乙方的合法权益。2.3丙方应监督甲方的物业维护义务，确保乙方在租赁过程中的权益不受损害。第三条乙方权益保障条款3.1乙方有权要求丙方对甲方进行尽职调查，确保甲方具有履行租赁合同的能力和意愿。3.2乙方有权要求丙方提供租赁过程中的全程咨询服务，确保乙方在租赁过程中的权益不受损害。3.3乙方在租赁过程中产生的费用，包括但不限于律师费、评估费等，由甲方承担。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方未能按照约定时间交付物业或未能保证物业的权利状态，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.2甲方在租赁过程中，不得以任何理由要求提高租金，否则视为违约。4.3甲方应按照约定履行物业维护义务，确保乙方正常使用物业。第五条物业交付及租赁5.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将物业交付给乙方。5.2丙方应协助甲方和乙方办理物业交付手续，确保租赁过程顺利完成。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]丙方（盖章）：[填写丙方全称]签订日期：[填写日期]1.物业所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.物业规划用途证明复印件4.其他与本合同有关的文件通过引入第三方服务主体丙方，本合同更加全面地保障了乙方的权益。丙方的加入使得商业物业租赁过程更加专业、透明，降低了交易风险。同时，丙方作为专业服务机构，能够提供全方位的服务，确保租赁顺利进行。本合同以乙方权益为主导，通过设定详细的违约及限制条款，强化了对乙方权益的保护。在争议解决方面，本合同明确了三方的权利和义务，有利于在发生争议时快速、高效地解决问题。总之，本合同在保障乙方权益的同时，也兼顾了甲方和丙方的利益，实现了交易各方共赢的局面。相较于甲方为主导的合同，