办公场所租赁权转让条款

办公场所租赁权转让条款合同编号：__________甲方（转让方）：【全称】地址：【详细地址】联系人：【姓名】联系电话：【电话号码】乙方（受让方）：【全称】地址：【详细地址】联系人：【姓名】联系电话：【电话号码】鉴于甲方拥有位于【地址】的【面积】平方米的办公场所，并愿将其办公场所租赁权转让给乙方，乙方愿意接受该办公场所租赁权并支付相应的转让费用。双方为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条办公场所描述1.1甲方拥有的办公场所位于【地址】，面积为【面积】平方米。1.2甲方保证该办公场所具备【描述】等办公所需的基本设施和条件。第二条租赁权转让2.1甲方同意将其对该办公场所的租赁权全部转让给乙方。2.2乙方接受甲方的办公场所租赁权，并同意按照本合同约定支付转让费用。第三条转让费用及支付方式3.1本办公场所租赁权的转让费用为人民币【金额】元（大写：【金额】元整）。3.2乙方应在本合同签订之日起【时间】内，将转让费用支付给甲方。3.3乙方支付转让费用后，甲方应将办公场所的相关资料和钥匙交付给乙方。第四条租赁期限4.1乙方取得办公场所租赁权后，租赁期限为【期限】年，自【起始日期】起算。4.2租赁期满后，乙方享有优先续租的权利，具体续租条件和费用双方另行协商确定。第五条甲方义务5.1甲方应在租赁期限内，保证办公场所的合法使用权，不得出现任何法律纠纷。5.2甲方应在租赁期限内，负责对办公场所进行必要的维修和保养。第六条乙方义务6.1乙方应按照本合同约定支付转让费用。6.2乙方应在租赁期限内，按照约定合理使用办公场所，并遵守相关法律法规。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：【全称】乙方（受让方）：【全称】签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.办公场所所有权证明文件2.办公场所租赁合同3.办公场所转让费用支付凭证4.办公场所相关设施和条件的详细说明5.甲乙双方的公司登记证明文件6.甲乙双方的代表授权书7.租赁期限内的维修和保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未能保证办公场所的合法使用权，导致法律纠纷。2.甲方未能在租赁期限内负责对办公场所进行必要的维修和保养。3.乙方未能按照约定支付转让费用。4.乙方未能按照约定合理使用办公场所，违反相关法律法规。5.双方未能按照约定解决争议，未能履行友好协商的义务。三、法律名词及解释：1.办公场所：指位于【地址】的【面积】平方米的办公区域。2.租赁权转让：指甲方将其对办公场所的租赁权全部转让给乙方的行为。3.转让费用：指乙方支付给甲方的办公场所租赁权转让的费用。4.租赁期限：指乙方取得办公场所租赁权后的合同履行期限。5.违约行为：指合同一方未能履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到办公场所法律纠纷：及时寻求专业法律人士的帮助，解决纠纷。2.遇到维修和保养问题：甲方应及时负责解决，确保办公场所的正常使用。3.乙方未能支付转让费用：甲方可以协商催缴，或依法追讨。4.乙方违反使用规定：甲方可以要求乙方改正，必要时可以解除合同。5.争议解决困难：双方应积极寻求友好协商，或依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方因特殊情况需要提前解除租赁合同。2.甲方希望将租赁权转让给乙