大厅租赁协议书

大厅租赁协议书合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的大厅使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的大厅，并按照约定的条款支付租金，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁大厅1.1甲方将其位于__________的大厅出租给乙方使用，乙方承认并接受该大厅的现状。1.2乙方租赁甲方的大厅，用于__________（用途），不得擅自改变用途。1.3租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币__________元/月，租金每__________个月支付一次。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的租金收据。第三条费用承担3.1甲方负责承担大厅的物业管理费、水电费等公共费用。3.2乙方负责承担租赁期间所需的其他费用，包括但不限于网络费、电话费等。第四条使用及维修4.1乙方应合理使用大厅，并按照约定的用途进行使用。4.2乙方应妥善保管甲方提供的设施设备，并按照甲方的要求进行维护保养。4.3租赁期间，如大厅设施设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后__________小时内予以修复。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议。5.2在租赁期限内，乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币__________元。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.大厅租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.大厅使用权证明文件5.租金支付凭证6.设施设备清单7.物业管理制度8.水电费收费标准二、违约行为及认定：1.甲方违约：未能按照约定提供大厅或未能及时修复设施设备。2.乙方违约：未能按照约定支付租金、未能合理使用大厅或提前解除合同。3.违约行为的认定：依据本合同约定及中华人民共和国法律规定。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有大厅使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁甲方大厅并按照约定支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的乙方使用甲方大厅的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的使用费。5.违约金：指一方违约时应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按照约定支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方及时支付租金，如乙方仍不支付，甲方可以依法采取措施追讨租金。2.问题：大厅设施设备出现故障。解决办法：甲方应及时修复设施设备，如甲方未能及时修复，乙方可以要求甲方承担违约责任。3.问题：乙方需要提前解除合同。解决办法：乙方应提前通知甲方，并支付违约金，双方协商解决。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有大厅使用权并愿意出租的情况。2.