房屋置换协议

房屋置换协议合同编号：__________房屋置换协议甲方（置换出房屋方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（置换入房屋方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________一、置换房屋的基本情况1.1甲方同意将其名下的置换出房屋所有权及相应土地使用权无偿转让给乙方。1.2乙方同意将其名下的置换入房屋所有权及相应土地使用权无偿转让给甲方。1.3甲方和乙方应在本协议签订后，共同向相关政府部门办理房屋所有权及土地使用权转移登记手续，并将置换出房屋和置换入房屋的所有权及土地使用权登记在对方名下。二、置换房屋的交付及验收2.1甲方应在本协议签订后______日内，将置换出房屋交付给乙方使用。2.2乙方应在本协议签订后______日内，将置换入房屋交付给甲方使用。2.3双方应对置换出的房屋进行验收，确认无误后签署验收确认书。如发现房屋存在质量问题，双方应按照本协议约定的方式解决。三、房屋置换的价格及支付方式3.1本协议所述房屋置换为无偿置换，双方不涉及任何金钱交易。四、双方的其他权利和义务4.1双方应遵守国家相关法律法规，按照约定履行本协议。4.2双方在置换房屋过程中发生的税费，按照国家相关规定各自承担。4.3双方应在本协议签订后______日内，共同办理完成房屋所有权及土地使用权转移登记手续。4.4双方在置换房屋过程中应遵循诚实信用原则，如实提供房屋相关信息。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日一、附件列表：1.双方身份证件复印件2.置换出房屋和置换入房屋的房产证复印件3.置换出房屋和置换入房屋的评估报告4.房屋所有权及土地使用权转移登记申请表5.税费支付凭证6.验收确认书7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付置换出房屋3.乙方未按照约定时间交付置换入房屋5.双方未按照约定办理完成房屋所有权及土地使用权转移登记手续6.双方未按照约定履行本协议的其他义务三、法律名词及解释：1.甲方：指置换出房屋方2.乙方：指置换入房屋方3.置换出房屋：指甲方名下的位于______市______区______街道______号的房屋4.置换入房屋：指乙方名下的位于______市______区______街道______号的房屋5.所有权转移：指房屋所有权由一方转移到另一方的行为6.土地使用权转移：指土地使用权由一方转移到另一方的行为7.违约金：指一方违反本协议约定，向另一方支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间交付置换出房屋解决办法：双方协商确定一个新的交付时间，并督促甲方按时交付3.问题：乙方未按照约定时间交付置换入房屋解决办法：双方协商确定一个新的交付时间，并督促乙方按时交付5.问题：双方未按照约定办理完成房屋所有权及土地使用权转移登记手续解决办法：双方应共同前往相关政府部门，按照规定的程序和要求办理登记手续五、所有应用场景：1.甲方和乙方均为自然人，需要置换各自的住宅房屋2.甲方和乙方均为法人或其他组织，需要置换各自的办公场所3.甲方和乙方之