代办房产委托书的格式与内容

代办房产委托书的格式与内容合同编号：__________合同各方信息：甲方（委托方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________乙方（受托方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________鉴于甲方拟将其名下房产委托乙方进行代办相关事宜，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条委托事项（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________1.2甲方应向乙方提供办理上述事宜所需的全部资料和文件，并对所提供资料的真实性、合法性负责。第二条乙方义务2.1乙方应按照甲方的委托和要求，积极办理委托事项，并确保办理过程的顺利进行。2.2乙方应在办理委托事项过程中，严格遵守相关法律法规，确保甲方的合法权益不受损害。2.3乙方应妥善保管甲方向其提供的资料和文件，除办理委托事项外，不得泄露给第三方。第三条合同的履行期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。3.2乙方应在合同有效期内完成委托事项，如因特殊原因不能按期完成，应提前向甲方说明原因，并协商延长合同有效期。第四条费用及支付方式4.1乙方在办理委托事项过程中产生的费用，包括但不限于__________、__________、__________等，由甲方承担。4.2甲方应按照乙方提供的费用明细，向乙方支付相应费用。4.3乙方应在费用发生后______个工作日内向甲方提供费用明细，并有权要求甲方支付。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。5.2甲方未按照约定向乙方支付费用的，乙方有权暂停办理委托事项，直至甲方支付完毕。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.业主身份证原件及复印件3.户口本原件及复印件4.婚姻状况证明原件及复印件5.购房合同原件及复印件6.付款凭证原件及复印件7.物业费、水电费等相关费用缴纳凭证原件及复印件8.其他相关资料和文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定向乙方支付费用的，构成违约。2.乙方未按照甲方的委托和要求办理委托事项，构成违约。3.乙方泄露甲方向其提供的资料和文件给第三方，构成违约。4.乙方未在合同有效期内完成委托事项，且未与甲方协商延长合同有效期，构成违约。5.其他违反本合同约定的行为，构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托方，具有房产所有权的人。2.乙方：指受托方，接受甲方委托代办房产事宜的机构或个人。3.委托事项：指甲方委托乙方代办的房产相关事宜，如出售、出租、过户等。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.合同有效期：指合同双方约定的合同履行期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未提供完整资料和文件。解决办法：乙方应提醒甲方提供完整资料和文件，如甲方未能在规定时间内提供，乙方有权暂停办理委托事项。2.问题：乙方未能在合同有效期内完成委托事项。解决办法：乙方应提前与甲方协商延长合同有效期，并在延长后的合同有效期内完成委托事项。3.问题：乙方泄露甲方资料和文件给第三方。解决办法：乙方应加强资料和文件的管理，如发生泄露，应立即采取补救措施，并向甲方道歉。4.问题：甲方未按照约定支付费用。解决办法：乙方有权