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文档简介

买卖写字间协议合同编号：__________买卖写字间协议一、出卖人信息1.1出卖人：1.2地址：1.3联系人：1.4联系电话：二、买受人信息2.1买受人：2.2地址：2.3联系人：2.4联系电话：三、合同标的3.2标的物的现状：_______。四、合同价格及支付方式4.1双方约定，标的物的成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，将合同款项一次性支付给甲方。五、交付及过户5.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将标的物交付给乙方。5.2双方应共同配合办理标的物的过户手续，过户费用由_______方承担。六、合同的履行及违约责任6.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。6.2任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为本协议成交价格的_______%。七、争议解决7.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.写字间所有权证明文件2.写字间现状照片或视频资料3.买卖双方的身份证明文件4.付款凭证及转账记录5.过户手续相关文件6.合同签字盖章页二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付标的物，或交付的标的物与约定不符。2.乙方未按约定时间支付合同款项。3.双方未按约定配合办理过户手续。4.甲方提供的标的物存在隐匿瑕疵或权利瑕疵。5.乙方未按约定使用标的物，导致甲方权益受损。三、法律名词及解释：1.出卖人：指依法有权处分标的物的当事人。2.买受人：指购买标的物的当事人。3.标的物：指本协议项下的写字间。4.成交价格：指双方约定的购买标的物的价格。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付标的物：解决办法：甲方应按时交付标的物，如延迟交付，应支付违约金，并承担乙方因此产生的损失。2.乙方延迟支付合同款项：解决办法：乙方应按约定时间支付合同款项，如延迟支付，应支付违约金，并承担甲方因此产生的损失。3.过户手续办理缓慢：解决办法：双方应共同配合，提供所需文件，加快过户手续办理速度。如因一方原因导致过户手续办理缓慢，应承担相应责任。4.标的物存在隐匿瑕疵或权利瑕疵：解决办法：甲方应在交付标的物时，保证标的物不存在隐匿瑕疵或权利瑕疵。如甲方违反约定，应承担乙方因此产生的损失。五、所有应用场景：1.企业间买卖写

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