手房中介担保协议版

手房中介担保协议版合同编号：__________甲方（卖方）：单位名称：______________________单位地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________乙方（中介方）：单位名称：______________________单位地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________丙方（买方）：单位名称：______________________单位地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________第一条担保内容1.1乙方作为甲方和丙方之间的中介方，承诺在本协议有效期内，为甲乙双方提供专业的中介服务，并确保交易的顺利进行。1.2乙方愿意为甲乙双方之间的房屋交易提供担保，包括但不限于交易资金的安全、房屋产权的清晰等。第二条担保方式2.1乙方应以自己的信誉和能力为甲乙双方提供担保，确保本协议的履行。2.2乙方应在本协议签订后五个工作日内，向甲方和丙方提供一份书面担保函，明确担保内容和范围。第三条担保期限3.1本协议自签订之日起生效，有效期为__________________个月。3.2担保期限届满后，乙方应按照本协议的约定，继续履行担保义务。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议交易金额的5%。4.2若乙方未能按照本协议的约定提供担保，或者在担保期限内未能履行担保义务，乙方应承担相应的法律责任。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，各方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：______________________乙方（中介方）：______________________丙方（买方）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.房产中介服务合同4.担保函5.交易资金监管协议6.房屋验收报告7.产权转移登记证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋与约定不符。2.乙方未按约定提供中介服务或未能确保交易顺利进行。3.乙方未按约定提供担保或未能履行担保义务。4.丙方未按约定时间支付购房款项或支付的款项不符合约定。5.任何一方未履行本协议的其他约定事项。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售房屋的当事人。2.乙方：指提供中介服务的房地产经纪机构。3.丙方：指购买房屋的当事人。4.担保：指乙方为本协议的履行提供的一种保障措施。5.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付问题：如甲方未能按约定时间交付房屋，乙方应积极协调，确保房屋按时交付。如交付的房屋与约定不符，甲方应按照约定进行整改或赔偿。2.交易资金安全问题：各方应按约定将交易资金纳入监管，确保资金安全。如发生资金安全问题，应及时报警并寻求法律途径解决。3.产权转移登记问题：乙方应协助甲方和丙方办理产权转移登记手续。如因产权转移登记产生纠纷，应及时咨询律师并按照法律规定解决。4.房屋验收问题：验收不合格的房屋，甲方应负责整改。如甲方不整改或整改后仍不合格，乙方应协调解决，并按照约定承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方出售房屋，需要中介服务。2.乙方提供中介服务，