城市酒店租赁协议

城市酒店租赁协议合同编号：__________城市酒店租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为酒店业主，拥有酒店的合法所有权和经营管理权，乙方愿意租赁甲方酒店的部分或全部客房，双方经过友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁范围1.1乙方租赁甲方的酒店部分或全部客房，具体租赁客房的数量、房型、价格等详见附件。1.2乙方租赁的酒店客房应当符合甲方提供的客房标准和服务要求。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金价格。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.2乙方应在每个月的__日前将当月的租金支付给甲方，支付方式为银行转账、现金或等。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、经营管理和服务4.1甲方应保证酒店的正常运营，提供符合合同约定的客房和服务。4.2乙方应按照甲方的经营规范和服务要求进行经营活动，不得损害酒店的声誉和利益。4.3甲方应提供乙方必要的经营辅助设施和服务，包括但不限于员工宿舍、餐饮、会议等。五、维修和保养5.1甲方应负责酒店的维修和保养工作，确保酒店设施的正常运行。5.2乙方应合理使用酒店设施，发现损坏或故障应及时通知甲方进行维修。六、保险6.1乙方应自行购买相应的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2乙方在经营过程中发生的一切安全事故，应由乙方自行承担责任。七、合同的变更和解除7.1本协议一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁客房数量、房型、价格明细表2.甲方酒店设施和服务标准说明3.乙方经营规范和服务要求说明4.商业保险购买证明文件5.维修和保养服务协议6.甲方酒店所有权和经营管理权证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未能提供符合约定标准的客房和服务，或未能保障酒店设施正常运行。2.乙方未按约定支付租金，或未合理使用酒店设施。3.甲方提前解除合同或未能履行合同义务。4.乙方提前解除合同或未能履行合同义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有酒店合法所有权和经营管理权的甲方。2.承租方：指租赁甲方酒店客房的乙方。3.租金：指乙方支付给甲方的酒店客房租赁费用。4.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的一种经济赔偿。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.客房数量或房型不符：甲方应及时调整并满足乙方的需求。2.设施故障或损坏：甲方应及时进行维修和保养。3.租金支付纠纷：双方可协商解决，或通过法律途径解决。4.安全事故：乙方应购买相应保险，甲方应积极配合处理。5.合同变更或解除：双方协商一致，并签署补充协议。五、所有应用场景：1.酒店业主出租客房给租赁公司或个人。2.酒店租赁公司或个人出租客房给