抵押担保合同纠纷法院管辖

抵押担保合同纠纷法院管辖合同编号：__________抵押担保合同甲方（抵押人）：地址：联系电话：乙方（债务人）：地址：联系电话：丙方（担保人）：地址：联系电话：鉴于：1.乙方因资金需求，向甲方借款人民币【】元（大写：【】元整），用于【】用途，借款期限自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。2.为了保障甲方、丙方的合法权益，乙方同意将【】作为抵押物，为借款提供抵押担保。3.丙方作为乙方的朋友，同意为乙方的借款提供担保，承诺在乙方不能按时还款的情况下，愿意承担连带还款责任。现经甲、乙、丙三方协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条抵押物描述1.1抵押物名称：【】1.2抵押物数量：【】1.3抵押物价值：【】元（大写：【】元整）1.4抵押物权属证明：【】第二条借款金额、期限及还款方式2.1借款金额：人民币【】元（大写：【】元整）。2.2借款期限：自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。2.3还款方式：乙方每月【】日前向甲方还款人民币【】元，共计【】期。第三条抵押担保范围3.1乙方债务本金：【】元。3.2乙方债务利息：【】元。3.3乙方债务违约金：【】元。3.4乙方债务实现费用：【】元。第四条抵押物权属转移4.1乙方应在签订本合同之日起【】日内，将抵押物的所有权转移至甲方名下，并办理相关权属变更手续。4.2乙方应保证抵押物在抵押期间不得设定任何形式的担保，不得转让、出租、抵押或以其他方式处置。第五条担保人的责任5.1丙方作为担保人，对乙方的借款承担连带还款责任。5.2丙方应在乙方不能按时还款的情况下，无条件按照甲方的要求履行还款义务。5.3丙方应承担甲方为实现债权而产生的费用。第六条违约责任6.1乙方未按约定时间还款的，应支付违约金，违约金为本金【】%，自逾期还款之日起计算。6.2乙方未按约定用途使用借款的，甲方有权提前收回借款，并要求乙方支付违约金。6.3丙方未履行担保责任的，应承担甲方实现债权的费用。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，由各方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.2本合同纠纷的诉讼管辖法院为【】人民法院。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：签字/盖章日期：【】年【】月【】日乙方（债务人）：签字/盖章日期：【】年【】月【】日丙方（担保人）：签字/盖章日期：【】年【】月【】日一、附件列表：1.抵押物权属证明2.借款合同3.担保人同意书4.借款人还款计划表5.借款用途证明文件6.抵押物评估报告7.合同签字盖章页二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间还款，视为违约。2.乙方未按约定用途使用借款，视为违约。3.丙方未履行担保责任，视为违约。4.甲方未按约定提供抵押物权属证明，视为违约。5.甲方未按约定办理抵押物权属变更手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.抵押担保：债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就抵押财产优先受偿。2.连带责任：担保人对债务人的债务承担与债务人相同的还款责任，即债务人无法偿还债务时，担保人需承担偿还责任。3.借款期限：借款人应按约定的时间向出借人还款的期限。4.违约金：违约方应支付给守约方一定的金额，作为对守约方损失的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：抵押物权属证明丢失或损坏。解决办法：重新办理抵押物权属证明。2.问题：乙方未按约定时间还款。解决办法：提醒乙方尽快还款，协商延期还款或依法采取措施追讨欠款。3.问题：乙方未按约定用途使用借款。解决办法：要求乙方立即改正，并支付违约金。4.问题：丙方未履行担保责任。解决办法：依法向丙方追偿，必要时采取法律手段。5.问题：合同纠纷产生。解决办法：协商解决，协