代收房产委托书范本

代收房产委托书范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代收房产事宜，达成如下协议：一、委托内容1.2甲方应确保该房产权属清晰，无任何法律纠纷。如因房产权属问题导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。1.3甲方应向乙方提供该房产的相关资料，包括但不限于房产证、身份证复印件等。二、代收费用及支付方式2.1乙方应按照甲方的要求，及时、准确地代收该房产的相关费用。2.2乙方应在收到费用的当日将代收的费用支付给甲方，如乙方延迟支付的，应按照延迟支付部分日息千分之五向甲方支付违约金。2.3甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付代收费用。三、权利义务3.1甲方应保证其提供的房产信息真实、准确、完整，如因甲方提供的信息不实导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.2乙方应按照甲方的要求，认真履行代收费用义务，如因乙方原因导致甲方受到损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.3甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用本合同从事非法活动。四、保密条款4.1甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。4.2未经对方书面同意，甲乙双方不得向第三方披露本合同内容及与本合同相关的任何信息。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同的生效、变更和解除7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2在合同有效期内，甲乙双方经协商一致，可以对本合同进行变更。变更事项应以书面形式签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。7.3在合同有效期内，甲乙双方均有权提前解除本合同，但应提前____天书面通知对方。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方营业执照副本复印件4.乙方授权代表身份证复印件5.代收费用明细表6.支付凭证7.房产钥匙二、违约行为及认定：1.甲方未如实提供房产信息，导致乙方代收费用不准确或乙方受到损失的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间、方式代收费用，或延迟支付代收费用的，视为乙方违约。3.甲乙双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、个人隐私等敏感信息的，视为违约。4.甲乙双方利用本合同从事非法活动的，视为违约。三、法律名词及解释：1.代收房产委托书：是指甲方将其名下房产的相关费用委托给乙方代为收取的书面协议。2.房产证：是指房屋所有权证，证明甲方对该房产拥有所有权。3.违约金：是指一方违反合同约定，向守约方支付的赔偿金。4.商业秘密：是指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产信息不实：甲方应确保提供真实的房产信息，如发现问题，应及时更正并承担相应责任。2.代收费用不准确：乙方应仔细核对房产费用，如发现问题，应及时与甲方沟通并更正。3.延迟支付费用：乙方应在约定时间内支付代收费用，如延迟支付，应支付违约金。4.保密信息泄露：甲乙双方应加强保密意识，签订保密协议，防止信息泄露。5.利用合同从事非法活动：甲乙双方应遵守法律法规，不得利用合同从事非法活动。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有人，无法亲自管理房产费用。2.甲方