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文档简介

房屋租赁合同的变更条件合同编号：__________房屋租赁合同变更条件甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、变更内容1.原合同约定的租金标准为人民币（大写）：____元/月，现双方同意将租金标准变更为人民币（大写）：____元/月。2.原合同约定的租赁期限为____年，现双方同意将租赁期限延长至____年，即自____年__月__日至____年__月__日。3.原合同约定的房屋用途为____，现双方同意将房屋用途变更为____。4.原合同约定的租金支付方式为____，现双方同意将租金支付方式变更为____。5.其他变更事项：（1）____（2）____（3）____二、变更生效1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，原合同的相关条款以此为准。2.双方应按照变更后的合同条款履行各自的权利义务。三、其他约定1.甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。2.甲乙双方应共同维护房屋及附属设施的安全和使用寿命。3.甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋租赁合同原合同2.房屋所有权证复印件3.乙方身份证明复印件4.租金支付证明5.房屋变更用途证明6.房屋租赁合同变更协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金或支付的租金不符合约定条件的，视为乙方违约。3.甲方未按约定履行维修义务的，视为甲方违约。4.乙方未按约定使用房屋或擅自改变房屋结构和用途的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权处分房屋的人。2.承租人：指租赁房屋的人。3.租赁期限：指承租人使用租赁房屋的时间。4.租金：指承租人按照约定支付给出租人的费用。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方可以与甲方协商延期交付，或要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方可以与乙方协商延期支付，或要求乙方支付违约金。3.问题：房屋在租赁期间发生损坏。解决办法：甲方应及时维修，乙方应承担维修费用。若因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。4.问题：乙方擅自改变房屋结构和用途。解决办法：甲方可以要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.个人出租住房给他人居住。2.企业出租办公场所给

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