建筑施工合同管理论文集

建筑施工合同管理论文集合同编号：__________建筑施工合同管理论文集甲方：__________乙方：__________鉴于甲方为建设项目业主，具备项目建设的相关权利和义务；乙方为具备相应资质和能力的施工单位，具备承担施工任务的条件。根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方友好协商，就甲方建设项目施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程总投资：__________二、合同主体2.1甲方（建设单位）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________2.2乙方（施工单位）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________三、合同条款3.1工程承包范围：__________3.2工程质量标准：__________3.3工程进度要求：__________3.4工程造价：__________3.5合同价款支付方式：__________3.6工期延误责任：__________3.7工程质量保修期：__________3.8安全生产责任：__________3.9违约责任：__________3.10争议解决方式：__________四、合同履行4.1甲方应按约定提供施工场地、施工条件及所需材料设备，确保乙方正常施工。4.2乙方应按合同约定履行施工义务，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。4.3双方应共同履行合同，加强沟通与协调，确保工程顺利进行。五、合同变更与解除5.1合同变更：1）双方同意，可书面协商变更合同内容；2）合同变更需经双方签字盖章确认，并作为合同附件；3）合同变更生效时间为双方确认的变更日期。5.2合同解除：1）在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，双方可协商解除合同；2）合同解除需书面确认，并经双方签字盖章；3）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，互不承担违约责任。六、合同争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止；7.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；7.3双方认为需要约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.工程量清单4.材料设备清单5.施工组织设计6.安全生产措施方案7.质量保修书8.合同变更协议9.合同解除协议10.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间提供施工场地、施工条件及所需材料设备未按约定支付合同价款未履行合同约定的其他义务2.乙方违约：未按合同约定履行施工义务，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题未按约定支付合同价款未履行合同约定的其他义务3.违约行为的认定：违约行为的具体表现违约责任的承担方式违约金或其他赔偿金额的计算方法三、法律名词及解释：1.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》2.合同法：指《中华人民共和国合同法》3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等4.施工单位：指具备相应资质和能力的从事建筑施工的单位5.建设单位：指具备项目建设相关权利和义务的单位6.工程质量保修期：指工程竣工验收合格后，施工单位对工程质量承担保修责任的期限7.违约责任：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的法律责任四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工场地、施工条件不满足：提前与甲方沟通，明确施工条件要求签订合同前进行现场勘查，确保施工条件的可行性2.工程变更：及时与甲方沟通，明确变更内容签订变更协议，明确变更价款及工期调整3.工期延误：提前制定详细的施工计划，确保工程进度发生工期延误时，及时与甲方沟通，制定相应的措施和赔偿方案4.质量问题：严格把控施工质量，定期进行质量检查发生质量问题时，及时整改并承担相应责任5.合同纠纷：加强双方沟通与协调，及时解决合同纠纷必要时寻求法律途径解决