购房授权委托样本

购房授权委托样本合同编号：__________购房授权委托书甲方（委托人）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托人）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________一、授权范围1.乙方有权代表甲方与房产出卖人进行谈判、协商，以购买房产。2.乙方有权代表甲方签订《房屋买卖合同》及相关补充协议、附属文件。3.乙方有权代表甲方办理房产交易所需的各项手续，包括但不限于产权过户、缴纳税费等。4.乙方有权代表甲方处理与购房相关的其他事宜。二、授权期限本授权委托书有效期自签署之日起至房产过户手续办理完毕之日止。三、授权事项1.乙方代甲方办理购房事宜时，应严格遵守国家法律法规及相关政策，确保甲方利益不受损害。2.乙方代甲方办理购房事宜时，应认真履行合同约定的义务，确保交易顺利进行。3.乙方代甲方办理购房事宜时，应诚实守信，不得利用甲方名义从事违法、违规活动。四、费用承担1.乙方代甲方办理购房事宜所产生的费用，包括但不限于中介费、税费、过户费等，由甲方承担。2.乙方代甲方办理购房事宜所产生的一切税、费、罚金等，由甲方承担。五、责任及赔偿1.乙方在授权范围内代甲方办理购房事宜，如因乙方过错导致甲方利益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。2.乙方未按本授权委托书约定行使权利、履行义务，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方不得利用甲方名义从事违法、违规活动，如因此导致甲方受到法律责任，乙方应承担全部责任。六、保密条款1.乙方应对在办理购房事宜过程中获得的甲方个人信息、商业秘密等予以保密。2.乙方不得向任何第三方透露本授权委托书的内容。3.双方在授权期限内和授权事项范围内的沟通、协商内容，未经对方同意，不得向任何第三方透露。七、终止和解除1.在授权期限内，如甲方需要提前终止或解除本授权委托书，应书面通知乙方。2.在授权期限内，如乙方不能继续履行本授权委托书约定的义务，应书面通知甲方。3.本授权委托书终止或解除后，乙方应将办理购房事宜所涉及的文件、证件等资料及时交付甲方。八、争议解决本授权委托书履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本授权委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（授权人）：__________乙方（被授权人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.身份证原件及复印件3.婚姻状况证明原件及复印件4.收入证明原件及复印件5.银行流水原件及复印件6.购房合同原件及复印件7.授权委托书原件及复印件8.税费支付凭证原件及复印件9.产权过户证明原件及复印件10.其他与购房相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付购房款，视为违约。2.甲方未按约定时间配合乙方办理购房相关手续，视为违约。3.乙方未按约定时间完成购房事宜，视为违约。4.乙方未按约定履行合同义务，导致甲方利益受损，视为违约。5.乙方利用甲方名义从事违法、违规活动，视为违约。6.双方未按约定履行合同义务，导致购房事宜无法顺利进行，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指购房人，本合同中的委托人。2.乙方：指受托人，本合同中被委托人。3.房产：指双方约定的购买对象，即房屋及其附属设施。4.购房款：指甲方按照合同约定应支付给乙方的房款。5.授权委托书：指甲方授权乙方代为办理购房相关事宜的书面文件。6.违约：指合同双方未按约定履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付购房款。解决办法：乙方应与甲方沟通，督促甲方尽快支付购房款，如甲方仍不支付，乙方有权终止合同，并要求甲方承担违约责任。2.问题：甲方未按约定时间配合乙方办理购房相关手续。解决办法：乙方应与甲方沟通，督促甲方尽快配合办理手续，如甲方仍不配合，乙方有权终止合同，并要求甲方承担违约责任。3.问题：乙方未按约定时间完成购房事宜。解决办法：乙方应与甲方沟通，说明情况，并尽快完成购房事宜，如乙方仍，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。4.问题：乙方未按约定履行合同义务，导致甲方利益受损。解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方损失。5.问题：乙方利用甲方名义从事违法、违规活动。解决办法：甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方损失。五、所有应用场景：1.甲方因工作繁忙，无法亲自办理购房事宜，委托乙方代为办理。2.甲方身在异地，无法亲自办理购房事宜，委托