土地房屋买卖合同范本

土地房屋买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：[填写卖方全名][填写卖方地址][填写卖方联系方式][填写买方全名][填写买方地址][填写买方联系方式]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋及其附属土地出售给买方；买方愿意购买该房屋及其附属土地，并支付相应的价款，双方达成如下协议：第一条房屋及土地描述1.1房屋地址：[填写房屋地址]1.2房屋面积：[填写房屋面积]1.3附属土地面积：[填写土地面积]1.4房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.5土地使用权证号：[填写土地使用权证号]第二条房屋及土地的转让2.1卖方同意将上述房屋及其附属土地的所有权转让给买方。2.2买方同意购买并接受上述房屋及其附属土地的所有权。第三条价款及支付方式3.1买方同意支付给卖方人民币[填写金额]元（大写：[填写金额的大写形式]元整）作为购买上述房屋及其附属土地的价款。3.2买方应于本合同签订之日起[填写期限]内，将上述价款支付给卖方。第四条交付及过户4.1卖方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将房屋及其附属土地的所有权转移给买方，并办理过户手续。4.2买方应自房屋及其附属土地所有权转移之日起，承担房屋及其附属土地的一切管理和维护责任。第五条违约责任5.1如果卖方未能按照本合同的约定将房屋及其附属土地的所有权转移给买方，卖方应向买方支付违约金，违约金为本合同第三条所述价款的[填写比例]%。5.2如果买方未能按照本合同的约定支付价款，买方应向卖方支付违约金，违约金为本合同第三条所述价款的[填写比例]%。第六条争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：[填写卖方盖章]买方（盖章）：[填写买方盖章]合同签订日期：[填写日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋及其附属土地的现状照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全名][填写甲方地址][填写甲方联系方式][填写乙方全名][填写乙方地址][填写乙方联系方式][填写丙方全名][填写丙方地址][填写丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋及其附属土地出售给乙方；乙方愿意购买该房屋及其附属土地，并支付相应的价款；丙方作为独立的第三方，愿意提供担保并对合同的履行进行监督，确保甲方的权益得到保障，双方达成如下协议：第一条第三方主体的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方主体，对乙方的履行能力进行评估和监督。1.2丙方应确保乙方的支付行为符合合同约定，并监督乙方的交付行为。1.3若乙方未能按照合同约定支付价款或履行交付义务，丙方应按照甲方的要求履行相应义务。第二条房屋及土地描述2.1房屋地址：[填写房屋地址]2.2房屋面积：[填写房屋面积]2.3附属土地面积：[填写土地面积]2.4房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]2.5土地使用权证号：[填写土地使用权证号]第三条价款及支付方式3.1乙方同意支付给甲方人民币[填写金额]元（大写：[填写金额的大写形式]元整）作为购买上述房屋及其附属土地的价款。3.2乙方应于本合同签订之日起[填写期限]内，将上述价款支付给甲方。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将房屋及其附属土地的所有权转移给乙方，并办理过户手续。4.2乙方应自房屋及其附属土地所有权转移之日起，承担房屋及其附属土地的一切管理和维护责任。第五条甲方权益保障5.1丙方作为第三方主体，应确保甲方的权益得到保障。5.2若乙方未能按照合同约定支付价款或履行交付义务，丙方应按照甲方的要求履行相应义务。5.3甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方的履行能力。第六条违约责任6.1如果甲方未能按照本合同的约定将房屋及其附属土地的所有权转移给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条所述价款的[填写比例]%。6.2如果乙方未能按照本合同的约定支付价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第三条所述价款的[填写比例]%。第七条争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]合同签订日期：[填写日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋及其附属土地的现状照片第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方作为卖方的权益得到充分保障。丙方作为独立的第三方，能够对乙方的履行能力进行评估和监督，确保乙方的支付行为符合合同约定，并监督乙方的交付行为。此外，若乙方未能按照合同约定支付价款或履行交付义务，丙方应按照甲方的要求履行相应义务，进一步保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到优先保障。通过引入第三方主体丙方，甲方能够更好地确保乙方的履行能力，并享有更多的权利保障。甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方的履行能力。此外，甲方在合同中享有的违约金条款，也能够保障其权益。通过本合同的设定，甲方能够更好地维护自身权益，确保交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全名][填写甲方地址][填写甲方联系方式][填写乙方全名][填写乙方地址][填写乙方联系方式][填写丙方全名][填写丙方地址][填写丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋及其附属土地出售给乙方；乙方愿意购买该房屋及其附属土地，并支付相应的价款；丙方作为独立的第三方，愿意提供担保并对合同的履行进行监督，确保乙方的权益得到保障，双方达成如下协议：第一条第三方主体的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方主体，对甲方的履行能力进行评估和监督。1.2丙方应确保甲方的支付行为符合合同约定，并监督甲方的交付行为。1.3若甲方未能按照合同约定支付价款或履行交付义务，丙方应按照乙方的要求履行相应义务。第二条房屋及土地描述2.1房屋地址：[填写房屋地址]2.2房屋面积：[填写房屋面积]2.3附属土地面积：[填写土地面积]2.4房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]2.5土地使用权证号：[填写土地使用权证号]第三条价款及支付方式3.1甲方同意支付给乙方人民币[填写金额]元（大写：[填写金额的大写形式]元整）作为购买上述房屋及其附属土地的价款。3.2甲方应于本合同签订之日起[填写期限]内，将上述价款支付给乙方。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将房屋及其附属土地的所有权转移给乙方，并办理过户手续。4.2乙方应自房屋及其附属土地所有权转移之日起，承担房屋及其附属土地的一切管理和维护责任。第五条乙方权益保障5.1丙方作为第三方主体，应确保乙方的权益得到保障。5.2若甲方未能按照合同约定支付价款或履行交付义务，丙方应按照乙方的要求履行相应义务。5.3乙方有权要求丙方提供担保，确保甲方的履行能力。第六条违约责任6.1如果甲方未能按照本合同的约定将房屋及其附属土地的所有权转移给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条所述价款的[填写比例]%。6.2如果乙方未能按照本合同的约定支付价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第三条所述价款的[填写比例]%。第七条争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]合同签订日期：[填写日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋及其附属土地的现状照片乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益得到优先保障。通过引入第三方主体丙方，乙方能够更好地确保甲方的履行能力，并享有更多的权利保障。乙方有权要求丙方提供担保，确保甲方的履行能力。此外，乙方在合同中