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文档简介
房屋授权书办理事宜合同编号:__________房屋授权书办理事宜甲方(授权人):详细地址:联系方式:乙方(被授权人):详细地址:联系方式:一、授权范围(1)办理房屋产权证、土地使用权证等相关证件的申请、领取及更换事宜;(2)办理房屋租赁、买卖、抵押等交易事宜;(3)办理房屋装修、改建、维修、验收等事宜;(4)办理与房屋相关的物业、水电、燃气等公共事业费用缴纳事宜;(5)办理房屋保险、理赔等事宜;(6)办理与房屋相关的其他事宜。2.乙方在授权范围内行使权利时,应遵守国家法律法规,维护甲方的合法权益。二、授权期限1.本授权书自双方签字之日起生效,有效期为__________年,自授权范围第1条所述事宜办理完毕之日终止。2.如授权范围第1条所述事宜在授权期限内未办理完毕,双方可协商延长授权期限。三、授权书的转让和撤销1.在授权期限内,甲方不得将授权书转让给第三方。2.甲方有权提前撤销授权,但应提前书面通知乙方。四、违约责任1.甲乙双方应严格遵守本授权书的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。2.乙方在授权范围内行使权利时,如因主观原因导致损失,应承担相应责任。五、争议解决1.本授权书签订过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。2.如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本授权书一式两份,甲乙双方各执一份。2.本授权书自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(授权人):签字(或盖章):日期:乙方(被授权人):签字(或盖章):日期:一、附件列表:1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋租赁合同4.房屋买卖合同5.房屋抵押合同6.房屋装修合同7.物业服务合同8.水电燃气合同9.房屋保险合同10.授权书二、违约行为及认定:1.甲方未经乙方同意,提前撤销授权;2.甲方将授权书转让给第三方;3.乙方在授权范围内行使权利时,违反国家法律法规;4.乙方在授权范围内行使权利时,导致甲方损失;5.甲乙双方未按约定履行合同义务。三、法律名词及解释:1.房屋所有权人:指依法拥有房屋所有权的人;2.授权人:指将权利委托给他人行使的人;3.被授权人:指接受他人委托行使权利的人;4.授权范围:指授权人委托被授权人行使的权利范围;5.授权期限:指授权人委托被授权人行使权利的时间限制;6.违约行为:指未履行合同约定的义务行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.授权书不符合法律规定,导致无法办理相关事宜;解决办法:重新签订符合法律规定的授权书。2.乙方在授权范围内行使权利时,遇到无法解决的问题;解决办法:乙方应及时与甲方沟通,共同寻求解决方案。3.甲方未按约定时间撤销授权,导致乙方权益受损;解决办法:乙方有权要求甲方承担违约责任。4.甲方未经乙方同意,将授权书转让给第三方;解决办法:乙方有权要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景:1.房屋所有权人委托他人办理产权证、土地使用权证等相关证件;2.房屋所有权人委托他人办理房屋租赁、买卖、抵押等交易事宜;3.房屋所有权人委托他人办理房屋装修、改建、维修、验收等事宜;4.房屋所有权人委托他人办理与房屋相关的物业、水
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