解除租赁合同协议书版

解除租赁合同协议书版合同编号：__________解除租赁合同协议书甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了《租赁合同》（合同编号：__________），租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。现双方本着平等、自愿、互利的原则，就解除该租赁合同达成如下协议：一、解除合同的事由1.双方同意，由于____________________________________的原因，提前解除《租赁合同》。2.本协议书签订之日起，《租赁合同》立即解除，双方不再享有合同约定的权利和承担合同约定的义务。二、解除合同的影响1.乙方应支付的租金及费用：（1）自______年______月______日起至合同解除之日止，乙方应按照《租赁合同》约定的租金标准支付租金，共计人民币（大写）：________________元整（小写）：__________________元。（2）自______年______月______日起至合同解除之日止，乙方应支付《租赁合同》约定的其他费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。2.双方应互相配合，办理合同解除手续。乙方应在合同解除之日起______日内搬离租赁房屋，并将房屋恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.合同解除后，乙方应向甲方支付合同解除所产生的相关费用，包括但不限于中介费、律师费等。三、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致合同解除的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的______%。2.乙方逾期搬离租赁房屋的，应按照《租赁合同》约定的租金标准支付逾期搬离期间的租金，并承担相应的违约责任。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：签字（或盖章）：日期：乙方（承租方）：签字（或盖章）：日期：一、附件列表：1.《租赁合同》原件2.身份证明文件3.户籍证明文件4.房产证复印件5.物业费收费标准及证明6.水电费收费标准及证明7.中介费收费标准及证明8.律师费收费标准及证明9.房屋现状照片10.合同解除协议书二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按照约定时间搬离租赁房屋，视为违约。3.乙方未按照约定恢复房屋至租赁起始日状态，视为违约。4.乙方未按照约定支付逾期搬离期间的租金，视为违约。5.甲方未按照约定提供租赁房屋，视为违约。6.甲方未按照约定提供相关服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁房屋及配套设施的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间段。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.物业管理费：指物业公司为管理维护租赁房屋及配套设施向承租方收取的费用。6.水电费：指租赁房屋使用水、电产生的费用。7.中介费：指中介公司为促成租赁合同收取的费用。8.律师费：指律师为解决合同争议产生的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金：解决办法：提醒乙方按照约定时间支付租金，逾期支付的，按照违约金条款执行。2.乙方拖延搬离租赁房屋：解决办法：提醒乙方按照约定时间搬离，逾期搬离的，按照违约金条款执行。3.房屋设施损坏：解决办法：及时与乙方沟通，要求乙方负责维修，维修费用由乙方承担。4.水电费、物业管理费等费用纠纷：解决办法：按照相关收费标准及证明结算费用，如有争议，可通过协商解决。5.合同争议：解决办法：双方可先尝试协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有房屋