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文档简介
土房木房改建合同范本第一篇范文:合同编号:[请插入具体编号]甲方(以下简称“甲方”):乙方(以下简称“乙方”):鉴于甲方拥有位于_______市/县/镇/街道_______号的土房/木房(以下简称“房屋”),并希望将其进行改建,乙方具备改建房屋的能力和经验,双方经协商一致,就房屋改建事宜达成以下合同条款:第一条改建内容与要求1.1改建范围:根据甲方的要求,乙方负责对房屋进行改建,包括_______(具体改建内容,如翻新、加固、扩建等)。1.2改建标准:乙方应按照甲方的要求及相关法律法规、建筑设计规范进行改建,确保改建后的房屋安全、美观、实用。1.3改建时间:乙方应在_______年_______月_______日前完成改建工程。第二条合同价格与支付2.1合同总价:双方协商确定改建工程的总价为人民币_______元整(大写:_______________________元整)。2.2支付方式:甲方支付乙方合同总价的分期款项,具体支付方式如下:(1)合同签订后_______日内,甲方支付乙方合同总价_______%;(2)改建工程进度达到_______%时,甲方支付乙方合同总价_______%;(3)改建工程竣工并验收合格后,甲方支付乙方合同总价剩余的_______%。2.3支付条件:甲方支付乙方款项时,应提供合法、有效的发票等财务凭证。第三条工期延误与违约责任3.1工期延误:乙方如因特殊情况无法按约定时间完成改建工程,应提前向甲方书面说明,并协商延期。甲方同意延期的,乙方不应收取延期费用;甲方不同意延期的,乙方应按照延期天数向甲方支付违约金,违约金为合同总价_______%每天的金额。3.2乙方违约:乙方如违反合同约定,导致改建工程质量、安全、进度等方面出现问题,应承担相应的违约责任,向甲方支付违约金,违约金为合同总价_______%每天的金额。第四条质量保证与售后服务4.1质量保证:乙方应保证改建工程的质量和安全,自改建工程竣工验收合格之日起,对改建工程提供_______年的质量保证期。4.2售后服务:在质量保证期内,如改建工程出现质量问题,乙方应在接到甲方通知后_______日内到达现场进行修复,所产生的费用由乙方承担。第五条争议解决5.1双方在签订合同时,应遵守国家法律法规,履行合同约定的义务。5.2合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1附件:本合同附件包括改建工程设计方案、施工图纸等相关资料。6.2合同的修改与补充:本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3保密条款:双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等,应予以严格保密,未经对方同意不得向第三方披露。第七条合同的生效与终止7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为_______年。7.2本合同期满后,如双方未达成续约协议,则合同自动终止。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:_______年_______月_______日附件:改建工程设计方案、施工图纸等相关资料第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:[请插入具体编号]甲方(以下简称“甲方”):乙方(以下简称“乙方”):第三方主体(以下简称“第三方”):鉴于甲方拥有位于_______市/县/镇/街道_______号的土房/木房(以下简称“房屋”),并希望将其进行改建,乙方具备改建房屋的能力和经验,双方经协商一致,同意引入第三方作为监管和质量保障的主体,以确保改建工程的安全、质量和进度。甲方作为合同主体,主张其权益,双方达成以下合同条款:第一条第三方主体的责权利1.1第三方主体应具备_______(相关资质、经验等),并负责对改建工程进行全程监管,确保工程质量和进度。1.2第三方主体应指派专业人员进行现场监督,确保改建工程按照设计方案和施工图纸进行。1.3第三方主体应对改建过程中的质量问题、安全隐患等进行及时发现和处理,确保工程安全、合格。1.4第三方主体应提供改建工程的相关报告和证明,以满足甲方的需求。第二条甲方的权益与责任2.1甲方权益:(1)甲方有权要求乙方按照约定进行改建,并确保改建后的房屋符合甲方的要求及相关法律法规。(2)甲方有权要求第三方主体对改建工程进行全程监管,并确保工程质量和进度。(3)甲方有权要求乙方和第三方主体承担违约责任,并按照约定支付违约金。(4)甲方有权在合同约定范围内对改建工程进行变更。2.2甲方责任:(1)甲方应按照约定向乙方支付合同总价。(2)甲方应配合乙方和第三方主体进行改建工程的相关工作。(3)甲方应在合同约定的时间内对改建工程进行验收。第三条乙方的权益与责任3.1乙方权益:(1)乙方有权要求甲方按照约定支付合同总价。(2)乙方有权要求甲方配合改建工程的相关工作。3.2乙方责任:(1)乙方应按照约定进行改建,并确保改建后的房屋符合甲方的要求及相关法律法规。(2)乙方应承担改建过程中的安全事故、质量问题等责任。(3)乙方应按照约定时间完成改建工程。第四条违约责任与赔偿4.1乙方违约:(1)乙方未按照约定进行改建,甲方有权要求乙方承担违约责任,并支付违约金。(2)乙方未按照约定时间完成改建工程,甲方有权要求乙方支付违约金。4.2第三方主体违约:(1)第三方主体未按照约定进行全程监管,甲方有权要求第三方主体承担违约责任,并支付违约金。(2)第三方主体未确保工程质量和进度,甲方有权要求第三方主体承担违约责任。第五条质量保证与售后服务5.1质量保证:乙方应保证改建工程的质量和安全,自改建工程竣工验收合格之日起,对改建工程提供_______年的质量保证期。5.2售后服务:在质量保证期内,如改建工程出现质量问题,乙方应在接到甲方通知后_______日内到达现场进行修复,所产生的费用由乙方承担。第六条争议解决6.1双方在签订合同时,应遵守国家法律法规,履行合同约定的义务。6.2合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效与终止7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为_______年。7.2本合同期满后,如双方未达成续约协议,则合同自动终止。甲方(盖章):乙方(盖章):第三方主体(盖章):签订日期:_______年_______月_______日附件:改建工程设计方案、施工图纸等相关资料。总结:第三方主体的介入,旨在确保改建工程的安全、质量和进度,以保障甲方的权益。甲方作为合同主体,通过引入第三方主体,增强了合同的监管和质量保障,提高了合同的执行力和可靠性。同时,甲方在合同中增加了自身的权益和利益条款,确保了改建工程符合其要求,并有权要求乙方和第三方主体承担违约责任。通过这种模式,甲方能够更好地主导合同的履行,确保工程的安全、质量和进度,实现自身的利益最大化。第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:[请插入具体编号]甲方(以下简称“甲方”):乙方(以下简称“乙方”):第三方主体(以下简称“第三方”):鉴于甲方拥有位于_______市/县/镇/街道_______号的土房/木房(以下简称“房屋”),并希望将其进行改建,乙方具备改建房屋的能力和经验,双方经协商一致,同意引入第三方作为监管和质量保障的主体,以确保改建工程的安全、质量和进度。乙方作为合同主体,主张其权益,双方达成以下合同条款:第一条第三方主体的责权利1.1第三方主体应具备_______(相关资质、经验等),并负责对改建工程进行全程监管,确保工程质量和进度。1.2第三方主体应指派专业人员进行现场监督,确保改建工程按照设计方案和施工图纸进行。1.3第三方主体应对改建过程中的质量问题、安全隐患等进行及时发现和处理,确保工程安全、合格。1.4第三方主体应提供改建工程的相关报告和证明,以满足乙方的需求。第二条乙方的权益与责任2.1乙方权益:(1)乙方有权要求甲方按照约定支付合同总价。(2)乙方有权要求第三方主体对改建工程进行全程监管,并确保工程质量和进度。(3)乙方有权要求甲方承担违约责任,并按照约定支付违约金。(4)乙方有权在合同约定范围内对改建工程进行变更。2.2乙方责任:(1)乙方应按照约定进行改建,并确保改建后的房屋符合甲方的要求及相关法律法规。(2)乙方应承担改建过程中的安全事故、质量问题等责任。(3)乙方应按照约定时间完成改建工程。第三条甲方的权益与责任3.1甲方权益:(1)甲方有权要求乙方按照约定进行改建,并确保改建后的房屋符合甲方的要求及相关法律法规。(2)甲方有权要求第三方主体对改建工程进行全程监管,并确保工程质量和进度。(3)甲方有权要求乙方承担违约责任,并按照约定支付违约金。3.2甲方责任:(1)甲方应按照约定向乙方支付合同总价。(2)甲方应配合乙方和第三方主体进行改建工程的相关工作。(3)甲方应在合同约定的时间内对改建工程进行验收。第四条违约责任与赔偿4.1甲方违约:(1)甲方未按照约定向乙方支付合同总价,乙方有权要求甲方支付违约金。(2)甲方未按照约定时间对改建工程进行验收,乙方有权要求甲方支付违约金。4.2第三方主体违约:(1)第三方主体未按照约定进行全程监管,乙方有权要求第三方主体承担违约责任,并支付违约金。(2)第三方主体未确保工程质量和进度,乙方有权要求第三方主体承担违约责任。第五条质量保证与售后服务5.1质量保证:乙方应保证改建工程的质量和安全,自改建工程竣工验收合格之日起,对改建工程提供_______年的质量保证期。5.2售后服务:在质量保证期内,如改建工程出现质量问题,乙方应在接到甲方通知后_______日内到达现场进行修复,所产生的费用由乙方承担。第六条争议解决6.1双方在签订合同时,应遵守国家法律法规,履行合同约定的义务。6.2合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效与终止7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为_______年。7.2本合同期满后,如双方未达成续约协议,则合同自动终止。甲方(盖
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