托管房产合同范本

托管房产合同范本合同编号：[请填写具体编号]合同签订日期：[请填写具体日期]甲方（委托方）：[请填写甲方全称]乙方（受托方）：[请填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其名下房产委托乙方进行托管的事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方名下的房产位于[请填写房产地址]，房产证号：[请填写房产证号]，房屋结构及面积：[请填写房屋结构及面积]。1.2甲方向乙方提供房产的合法权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第二条托管期限2.1本合同的托管期限为[请填写具体年数]，自合同签订之日起计算。2.2托管期满后，如甲乙双方未书面约定继续托管，乙方应将房产及附属设施、物品等完好无损地归还甲方。第三条托管事项3.1甲方委托乙方对房产进行日常管理、维护及维修，确保房产的安全、合规及正常使用。3.2乙方应按照甲方的要求，对房产进行合理使用，不得擅自改变房产结构和用途。3.3乙方应承担托管期间房产的各项物业管理费用，包括但不限于物业费、水电费、税费等。第四条费用及支付4.1甲方应向乙方支付托管费用，具体金额为[请填写具体金额]，支付方式为[请填写支付方式]。4.2托管期间，如因房产维修、维护等原因产生的费用，按照甲乙双方协商确定的方式承担。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2乙方在托管期间如发生违法行为，导致房产被依法查封、扣押或拆除的，乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________附件：房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请填写具体编号]合同签订日期：[请填写具体日期]甲方（委托方）：[请填写甲方全称]乙方（受托方）：[请填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[请填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其名下房产委托乙方进行托管，并由丙方提供相关服务的事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方名下的房产位于[请填写房产地址]，房产证号：[请填写房产证号]，房屋结构及面积：[请填写房屋结构及面积]。1.2甲方向乙方提供房产的合法权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第二条第三方主体丙方的权益与义务2.1丙方作为第三方主体，负责为甲方和乙方提供房产托管过程中的相关服务，包括但不限于物业管理、维修维护、法律法规咨询等。2.2丙方应确保甲方和乙方的权益得到保障，严格按照甲方的要求对房产进行管理。2.3丙方应承担托管期间房产的各项物业管理费用，包括但不限于物业费、水电费、税费等。2.4丙方应保证其提供的服务符合国家法律法规的规定，如因丙方原因导致甲方和乙方遭受损失的，丙方应承担相应责任。第三条甲方权益保障3.1甲方作为房产的所有人，对房产享有所有权和处置权。3.2甲方有权要求乙方按照约定的用途使用房产，并确保房产的安全、合规及正常使用。3.3甲方有权监督乙方和丙方的托管行为，并要求乙方和丙方承担违约责任。3.4甲方在托管期限内享有房产的收益权，包括但不限于租金、增值收益等。3.5甲方有权提前终止本合同，并要求乙方和丙方承担违约责任。第四条乙方义务及限制4.1乙方应按照甲方的要求，对房产进行合理使用，不得擅自改变房产结构和用途。4.2乙方应承担因自身原因导致的房产损失及维修费用。4.3乙方应在甲方要求的时间内，将房产及附属设施、物品等完好无损地归还甲方。4.4乙方不得以任何方式侵犯甲方的房产所有权和处置权。第五条违约责任5.1甲乙丙三方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2乙方和丙方在托管期间如发生违法行为，导致房产被依法查封、扣押或拆除的，乙方和丙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第六条争议解决6.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________附件：房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。总结：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、高效的房产托管服务，确保甲方的房产得到妥善管理，同时保障甲方的权益。通过本合同的约定，甲方作为房产的所有人，对房产享有所有权和处置权，并有权监督乙方和丙方的托管行为。乙方作为受托方，承担托管期间的义务及限制，确保房产的安全、合规及正常使用。丙方作为第三方主体，提供相关服务，并承担相应的责任。本合同的签订，旨在明确各方的权责，确保甲方的主导地位，保障甲方的房产权益，同时促进房产托管市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请填写具体编号]合同签订日期：[请填写具体日期]甲方（委托方）：[请填写甲方全称]乙方（受托方）：[请填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[请填写丙方全称]鉴于甲方拥有位于[请填写房产地址]的房产（以下简称“房产”），并拟将其托管给乙方进行管理和维护，同时丙方作为专业服务机构，愿意提供相关支持服务，为确保各方权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同。第一条房产基本情况1.1甲方名下的房产位于[请填写房产地址]，房产证号：[请填写房产证号]，房屋结构及面积：[请填写房屋结构及面积]。1.2甲方向乙方提供房产的合法权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第二条第三方主体丙方的权益与义务2.1丙方作为第三方主体，负责为甲方和乙方提供房产管理过程中的相关支持服务，包括但不限于技术咨询、市场调研、法律法规咨询等。2.2丙方应确保乙方在托管过程中的权益得到保障，并协助乙方解决房产管理过程中遇到的问题。2.3丙方应承担因自身原因导致的乙方损失及额外费用。2.4丙方应保证其提供的服务符合国家法律法规的规定，如因丙方原因导致乙方遭受损失的，丙方应承担相应责任。第三条乙方权益保障3.1乙方作为房产的托管方，享有合法的托管权益，并对房产的管理和维护负责。3.2乙方有权根据甲方的要求，对房产进行合理使用，并确保房产的安全、合规及正常使用。3.3乙方有权要求甲方履行合同约定的义务，包括但不限于提供必要的资料、支付托管费用等。3.4乙方有权根据市场情况，提出房产增值建议，并从中获得相应的收益。3.5乙方有权在合同约定的事由发生时，提前终止本合同，并要求甲方承担违约责任。第四条甲方义务及限制4.1甲方应按照合同约定，向乙方支付托管费用，并确保费用的及时支付。4.2甲方应提供房产的合法权属证明文件，并保证文件的的真实性、有效性。4.3甲方不得以任何方式干涉乙方的正常托管行为，不得擅自改变房产的结构和用途。4.4甲方应承担因自身原因导致的乙方损失及额外费用。第五条违约责任5.1甲乙丙三方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方和丙方在合同履行过程中如发生违法行为，导致房产被依法查封、扣押或拆除的，甲方和丙方应承担相应法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第六条争议解决6.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________附件：房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。总结：第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提