房地产商家合同范本

房地产商家合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]合同有效日期：[填写合同生效的具体日期]甲方（以下简称“甲方”）：[填写甲方的全称、地址、联系方式等]乙方（以下简称“乙方”）：[填写乙方的全称、地址、联系方式等]鉴于甲方是一家专业的房地产开发商，具备房地产开发的资质和经验，并且有意开发位于[填写项目地点]的房地产项目（以下简称“项目”）；乙方是一家具备相关资质和经验的专业房地产销售代理公司，愿意为甲方提供房地产销售代理服务。为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。一、项目概述1.1项目名称：[填写项目的名称]1.2项目地点：[填写项目具体地点]1.3项目性质：[填写项目的性质，如住宅、商业、综合等]1.4项目规模：[填写项目的规模，如占地面积、建筑面积等]1.5项目开发周期：[填写项目的开发周期]二、乙方代理权限2.1乙方作为甲方的房地产销售代理公司，享有独家销售代理权，代理范围包括：[填写代理范围，如本项目所涉及的房地产产品（包括但不限于住宅、商业、车位等）的销售]2.2乙方应按照甲方的要求，制定销售策略、推广方案，并严格执行，以确保项目的顺利销售。2.3乙方应在代理期间，按照甲方提供的销售价格及优惠政策，对外进行销售。三、代理期限3.1本合同的代理期限为：[填写代理期限，如自合同签订之日起至项目全部物业售罄之日止]3.2双方同意，在代理期间内，未经甲方书面同意，乙方不得以任何理由提前终止本合同。四、销售业绩与佣金4.1乙方应确保代理期间项目的销售业绩达到甲方规定的目标。具体销售业绩目标如下：[填写具体的销售业绩目标]4.2乙方完成销售业绩目标的，甲方应按照以下标准支付乙方佣金：[填写佣金标准，如销售额的1%作为佣金]4.3乙方未完成销售业绩目标的，甲方有权按照合同约定向乙方追讨违约金。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中，可能涉及到对方的商业秘密、项目资料等敏感信息。双方同意，在合同终止后，仍应保守对方的商业秘密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填写合同签订的具体日期][在此列出附件，如项目资料、销售政策、价格表等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]合同有效日期：[填写合同生效的具体日期]甲方（以下简称“甲方”）：[填写甲方的全称、地址、联系方式等]乙方（以下简称“乙方”）：[填写乙方的全称、地址、联系方式等]第三方（以下简称“第三方”）：[填写第三方的全称、地址、联系方式等]鉴于甲方是一家专业的房地产开发商，具备房地产开发的资质和经验，并且有意开发位于[填写项目地点]的房地产项目（以下简称“项目”）；乙方是一家具备相关资质和经验的专业房地产销售代理公司，愿意为甲方提供房地产销售代理服务；第三方是一家具备相关专业知识和经验的[填写第三方专业领域，如物业管理公司]，愿意为甲方和乙方提供[填写第三方提供的服务内容，如售后服务、物业管理等]。为了明确各方权利和义务，经甲乙双方与第三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。一、第三方主体职责与权益1.1第三方作为甲乙双方的合作伙伴，应按照甲乙双方的要求，提供专业的服务，并确保服务质量达到甲乙双方的要求。1.2第三方应协助甲方和乙方进行项目的销售和售后服务，包括但不限于提供专业的咨询服务、处理客户的投诉和反馈等。1.3第三方在提供服务的过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。二、甲方权益主导2.1甲方作为项目的主体，有权对乙方和第三方的服务进行监督和评估，确保服务质量符合甲方的要求。2.2甲方有权根据项目的进展和需求，调整乙方和第三方的服务内容和范围。2.3甲方在合同履行期间，有权要求乙方和第三方提供相关服务的工作报告和业务数据。2.4甲方在合同履行期间，有权根据实际情况，对乙方和第三方的服务进行奖励或惩罚。三、乙方违约及限制条款3.1乙方如未按照甲方的要求，完成销售业绩目标的，甲方有权按照合同约定向乙方追讨违约金。3.2乙方如未按照甲方的要求，保护甲方的商业秘密和项目资料的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。3.3乙方如未按照甲方的要求，提供真实、准确、完整的业务数据的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。四、第三方违约及限制条款4.1第三方如未按照甲乙双方的要求，提供专业服务的，甲方和乙方有权要求第三方改正，并承担相应的违约责任。4.2第三方如未遵守国家相关法律法规，损害甲乙双方的合法权益的，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。五、其他条款5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。5.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，对各方具有法律约束力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________第三方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：[填写合同签订的具体日期][在此列出附件，如项目资料、销售政策、价格表等]第三方介入的意义和目的在于，可以为甲方和乙方提供专业的服务，确保项目的顺利进行和销售的成功。同时，第三方作为独立的合同主体，可以对乙方进行制约，确保乙方按照甲方的要求履行合同义务。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为项目的主体，有权对乙方和第三方的服务进行监督和评估，确保服务质量符合甲方的要求。同时，甲方可以依据合同约定，要求乙方和第三方承担违约责任，保护甲方的合法权益。通过本合同的约定，甲方可以确保项目的顺利进行，实现甲方的利益最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]合同有效日期：[填写合同生效的具体日期]甲方（以下简称“甲方”）：[填写甲方的全称、地址、联系方式等]乙方（以下简称“乙方”）：[填写乙方的全称、地址、联系方式等]第三方（以下简称“第三方”）：[填写第三方的全称、地址、联系方式等]鉴于甲方是一家专业的房地产开发商，具备房地产开发的资质和经验，并且有意开发位于[填写项目地点]的房地产项目（以下简称“项目”）；乙方是一家具备相关资质和经验的专业房地产销售代理公司，愿意为甲方提供房地产销售代理服务；第三方是一家具备相关专业知识和经验的[填写第三方专业领域，如物业管理公司]，愿意为乙方和甲方提供[填写第三方提供的服务内容，如售后服务、物业管理等]。为了明确各方权利和义务，经甲乙双方与第三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。一、第三方主体职责与权益1.1第三方作为乙方的合作伙伴，应按照乙方和甲方的要求，提供专业的服务，并确保服务质量达到乙方和甲方的要求。1.2第三方应协助乙方和甲方进行项目的销售和售后服务，包括但不限于提供专业的咨询服务、处理客户的投诉和反馈等。1.3第三方在提供服务的过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害乙方和甲方的合法权益。二、乙方权益主导2.1乙方作为项目销售代理的主体，有权对甲方和第三方的服务进行监督和评估，确保服务质量符合乙方的要求。2.2乙方有权根据项目的进展和需求，调整甲方和第三方的服务内容和范围。2.3乙方在合同履行期间，有权要求甲方和第三方提供相关服务的工作报告和业务数据。2.4乙方在合同履行期间，有权根据实际情况，对甲方和第三方的服务进行奖励或惩罚。三、甲方违约及限制条款3.1甲方如未按照乙方的要求，提供真实、准确、完整的项目资料和销售政策的，乙方有权要求甲方改正，并承担相应的违约责任。3.2甲方如未按照乙方的要求，履行合同义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。四、第三方违约及限制条款4.1第三方如未按照乙方和甲方的要求，提供专业服务的，乙方有权要求第三方改正，并承担相应的违约责任。4.2第三方如未遵守国家相关法律法规，损害乙方和甲方的合法权益的，乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。五、其他条款5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。5.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，对各方具有法律约束力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________第三方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：[填写合同签订的具体日期][在此列出附件，如项目资料、销售政策、价格表等]乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为销售代理的主体，有权对甲方和第三方的服务进行监督和评