出售别墅地皮合同范本

出售别墅地皮合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号][填写卖方的全称]地址：[填写卖方地址]代表人：[填写卖方代表人姓名][填写买方的全称]地址：[填写买方地址]代表人：[填写买方代表人姓名]鉴于卖方是所述地皮的合法所有者，并拥有完全的出售权利；买方愿意购买该地皮用于建设别墅，双方达成如下协议：第一条地皮描述1.1地皮位置：[填写地皮具体位置]1.2地皮面积：[填写地皮具体面积，单位为平方米]1.3地皮现状：[描述地皮目前的使用状况、是否涉及任何抵押、租赁等情况]1.4地皮性质：[注明地皮的土地用途、是否有土地使用权证等]第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写具体金额]元购买上述地皮（以下简称“购买价格”）。2.2购买价格支付方式：2.2.1买方应于本合同签订之日起[填写具体天数]内，向卖方支付人民币[填写具体金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.2.2买方应于[填写具体日期]前，向卖方支付余下的购买价格。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写具体时间]内，将地皮的所有权转移给买方。3.2过户费用由[填写承担方]承担。3.3过户手续办理完成后，买方应获得土地使用权证。第四条权利与义务4.1卖方保证所售地皮无任何权属纠纷，且不存在任何法律上的限制或负担。4.2买方应按合同约定支付购买价格，并承担地皮过户所需的一切费用。4.3双方应遵守合同约定，履行各自的义务。第五条违约责任5.1如果卖方未能履行本合同约定的义务，应双倍返还买方已支付的定金。5.2如果买方未能履行本合同约定的义务，无权要求返还已支付的定金。第六条争议解决6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2如果协商不成，任何一方均可向[填写具体的人民法院]提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。卖方：[填写卖方盖章]买方：[填写买方盖章]签订日期：[填写具体的签订日期][在此列出合同相关的附件，如地皮使用权证、规划许可证等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导出售别墅地皮及建设合同范本[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名][填写丙方全称，如建筑公司]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人姓名]鉴于甲方是所述地皮的合法所有者，并拥有完全的出售权利；乙方愿意购买该地皮并委托丙方进行别墅建设，甲方作为主导方，确保乙方的利益得到保障，双方达成如下协议：第一条地皮及建设描述1.1地皮位置：[填写地皮具体位置]1.2地皮面积：[填写地皮具体面积，单位为平方米]1.3地皮现状：[描述地皮目前的使用状况、是否涉及任何抵押、租赁等情况]1.4建设要求：[详细描述别墅的建设要求、规格、质量标准等]第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写具体金额]元购买上述地皮及委托丙方进行别墅建设（以下简称“购买价格”）。2.2购买价格支付方式：2.2.1乙方应于本合同签订之日起[填写具体天数]内，向甲方支付人民币[填写具体金额]元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.2.2乙方应于[填写具体日期]前，向甲方支付余下的购买价格。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写具体时间]内，将地皮的所有权转移给乙方。3.2过户费用由[填写承担方]承担。3.3过户手续办理完成后，乙方应获得土地使用权证。第四条丙方的责权利4.1丙方作为建设的执行方，应按照甲方的要求及本合同的约定进行别墅建设。4.2丙方保证建设的别墅符合甲方要求及国家相关建筑标准，如有质量问题，应承担相应的修复及赔偿责任。4.3丙方应承担因建设过程中产生的所有费用，包括但不限于建筑材料费、人工费等。第五条乙方的违约及限制条款5.1如果乙方未能履行本合同约定的义务，无权要求返还已支付的定金。5.2乙方不得将本合同项下的任何权利义务转让给第三方，未经甲方同意，乙方不得将地皮及在建别墅进行抵押、出租或出售。第六条甲方的权益保障及额外利益条款6.1甲方保证所售地皮无任何权属纠纷，且不存在任何法律上的限制或负担。6.2甲方应确保乙方在购买价格支付完成后顺利获得土地使用权证。6.3甲方在合同约定的交付时间后，应提供必要的物业服务及维护。6.4甲方应享有对别墅的优先购买权，如果乙方在未经甲方同意的情况下将别墅出售，甲方有权以同等条件下优先购买。第七条争议解决7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。甲方：[填写甲方盖章]乙方：[填写乙方盖章]丙方：[填写丙方盖章]签订日期：[填写具体的签订日期][在此列出合同相关的附件，如地皮使用权证、规划许可证、建筑设计图纸等]第三方介入的意义和目的：丙方的介入作为第三方主体，主要负责别墅的建设工作。其意义和目的在于：1.丙方作为专业建筑公司，具有丰富的建设经验和专业知识，能够确保别墅建设质量和进度。2.丙方的介入使得甲方能够将建设工作委托给专业团队，减少自身的管理负担，专注于地皮出售和投资收益。3.丙方作为第三方，能够提供独立的监督和评估，确保乙方的利益得到保障，同时也维护了甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：1.甲方作为地皮的所有者，通过主导合同的签订，能够确保自身的权益得到充分保障，包括地皮的转让和收益。2.甲方通过设定乙方的违约及限制条款，能够有效控制乙方的行为，确保乙方履行合同义务。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁商业店铺及经营管理合同范本[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名][填写丙方全称，如商业管理公司]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人姓名]鉴于甲方是所述商业店铺的合法所有者，并拥有完全的出租权利；乙方愿意租赁该店铺并委托丙方进行经营管理，乙方作为主导方，确保甲方的利益得到保障，双方达成如下协议：第一条店铺描述1.1店铺位置：[填写店铺具体位置]1.2店铺面积：[填写店铺具体面积，单位为平方米]1.3店铺现状：[描述店铺目前的使用状况、是否涉及任何抵押、租赁等情况]1.4经营范围：[明确店铺的经营范围和行业类别]第二条租赁价格及支付方式2.1乙方同意支付给甲方人民币[填写具体金额]元作为店铺的租赁费用（以下简称“租赁价格”）。2.2租赁价格支付方式：2.2.1乙方应于本合同签订之日起[填写具体天数]内，向甲方支付人民币[填写具体金额]元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.2.2乙方应于[填写具体日期]前，向甲方支付余下的租赁价格。第三条交付及经营权转移3.1甲方应在本合同签订之日起[填写具体时间]内，将店铺交付给乙方使用。3.2经营权转移手续办理完成后，乙方应获得店铺的经营权。第四条丙方的责权利4.1丙方作为店铺的经营管理方，应按照乙方的要求及本合同的约定进行店铺经营管理。4.2丙方保证店铺的经营活动符合乙方要求及国家相关商业标准，如有违规情况，应承担相应的责任和处罚。4.3丙方应承担因经营管理过程中产生的所有费用，包括但不限于人员工资、水电费、税费等。第五条甲方的违约及限制条款5.1如果甲方未能履行本合同约定的义务，如延迟交付店铺或妨碍乙方正常经营等，甲方应承担相应的违约责任。5.2甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提高租赁价格或提前终止合同。第六条乙方的权益保障及额外利益条款6.1乙方有权按照合同约定使用和经营店铺，并享受租赁期间店铺产生的利润。6.2乙方有权在合同约定的范围内对店铺进行装修和改造，但需事先获得甲方和丙方的同意。6.3乙方有权在合同期满后优先续租店铺，如果乙方选择不再续租，甲方应按照合同约定退还剩余租赁费用。6.4乙方有权选择是否参与丙方的经营管理，如果乙方选择参与，则按约定分享经营管理成果；如果乙方选择不参与，则丙方应保证乙方的租赁利益不受影响。第七条争议解决7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。甲方：[填写甲方盖章]乙方：[填写乙方盖章]丙方：[填写丙方盖章]签订日期：[填写具体的签订日期][在此列出合同相关的附件，如店铺使用权证、营业执照、经营管理协议等]乙方为主导的目的和意义：1.乙方作为租赁方和经营方，通过主导合同的签订，能够确保自身的权益得到充分保障，包括店铺的使用和经营权。2.乙方通过设定甲方的违约及限制条款，能够有效控制甲方的行为，确保甲方履行合同义务。3.乙方选择