房屋正式合同范本贷款

房屋正式合同范本贷款合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋产权证号：__________，房屋所有权人为甲方。1.2乙方购买的房屋为上述房屋的全部产权。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方确认，本次交易的房屋成交价格为人民币____元（大写：____________________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元（大写：____________________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币____元（大写：____________________________元整），乙方应按以下方式支付：（1）自本合同签订之日起____日内，支付人民币____元（大写：____________________________元整）；（2）自房屋过户手续办理完毕之日起____日内，支付人民币____元（大写：____________________________元整）。2.4乙方支付房款后，甲方应按照约定将房屋交付给乙方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应保证其对房屋的产权及处置权无任何争议，并保证房屋不存在任何抵押、租赁、债务等权利负担。3.2甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。3.3乙方应按照约定时间支付房款，并配合甲方办理房屋过户手续。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2本合同约定的违约金为房款的____%。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明复印件3.买卖双方身份证明复印件4.贷款合同及相关材料5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（贷款机构）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋产权证号：__________，房屋所有权人为甲方。1.2乙方购买的房屋为上述房屋的全部产权。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方确认，本次交易的房屋成交价格为人民币____元（大写：____________________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元（大写：____________________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币____元（大写：____________________________元整），乙方应按以下方式支付：（1）自本合同签订之日起____日内，支付人民币____元（大写：____________________________元整）；（2）自房屋过户手续办理完毕之日起____日内，支付人民币____元（大写：____________________________元整）。2.4乙方支付房款后，甲方应按照约定将房屋交付给乙方。第三条贷款及还款3.1丙方作为贷款机构，为乙方提供贷款人民币____元（大写：____________________________元整），用于购买甲方房屋。3.2乙方应按照丙方制定的贷款协议约定的还款方式和时间进行还款。3.3甲方应协助乙方和丙方办理贷款手续，并按照约定时间将房屋过户给乙方。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款。4.2甲方有权要求乙方按照约定时间接收房屋。4.3甲方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求乙方支付剩余房款。4.4甲方有权要求丙方按照约定时间放贷，并确保乙方能够按时还款。4.5若乙方未按照约定时间支付房款或还款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房款的____%。4.6甲方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求乙方支付贷款手续费。第五条乙方违约及限制5.1乙方应按照约定时间支付房款和还款，若乙方未按约定时间支付，甲方有权要求乙方支付违约金。5.2乙方应按照约定时间接收房屋，若乙方未按约定时间接收，甲方有权要求乙方支付违约金。5.3乙方在房屋过户手续办理完毕后，应按照约定时间支付剩余房款。5.4乙方在房屋过户手续办理完毕后，应按照约定时间还款。5.5乙方在房屋过户手续办理完毕后，应按照约定时间支付贷款手续费。第六条争议解决6.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________丙方（盖章）：__________丙方代表（签名）：__________联系电话：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明复印件3.买卖双方身份证明复印件4.贷款合同及相关材料5.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供贷款服务，以确保乙方能够按时支付房款。丙方的介入有助于保障甲方的权益，确保甲方能够按时收到房款，并减少甲方在交易过程中的风险。同时，丙方的贷款服务也能为乙方提供便利，使其能够顺利购买房屋第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（保险机构）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋产权证号：__________，房屋所有权人为甲方。1.2乙方购买的房屋为上述房屋的全部产权。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方确认，本次交易的房屋成交价格为人民币____元（大写：____________________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元（大写：____________________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币____元（大写：____________________________元整），乙方应按以下方式支付：（1）自本合同签订之日起____日内，支付人民币____元（大写：____________________________元整）；（2）自房屋过户手续办理完毕之日起____日内，支付人民币____元（大写：____________________________元整）。2.4乙方支付房款后，甲方应按照约定将房屋交付给乙方。第三条房屋保险3.1丙方作为保险机构，为乙方提供房屋交易保险，保障乙方在房屋交易过程中的权益。3.2乙方应按照丙方制定的保险协议约定的保险费用进行投保。3.3甲方应协助乙方和丙方办理保险手续，并按照约定时间将房屋过户给乙方。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋。4.2乙方有权要求甲方按照约定时间办理房屋过户手续。4.3乙方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求甲方支付剩余房款。4.4乙方有权要求丙方按照约定时间提供房屋交易保险服务。4.5若甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房款的____%。4.6乙方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求甲方支付保险费用。第五条甲方违约及限制5.1甲方应按照约定时间交付房屋，若甲方未按约定时间交付，乙方有权要求甲方支付违约金。5.2甲方应按照约定时间办理房屋过户手续，若甲方未按约定时间办理，乙方有权要求甲方支付违约金。5.3甲方在房屋过户手续办理完毕后，应按照约定时间支付剩余房款。5.4甲方在房屋过户手续办理完毕后，应按照约定时间配合乙方办理保险手续。5.5甲方在房屋过户手续办理完毕后，应按照约定时间承担保险费用。第六条争议解决6.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________丙方（盖章）：__________