2024承包管理合同

编号：__________2024承包管理合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024承包管理合同合同目录第一章：总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3适用法律1.4合同效力第二章：承包商信息2.1承包商基本信息2.2承包商资质与经验2.3承包商技术与人员配置第三章：项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目范围与内容3.4项目目标与进度第四章：合同价格与支付4.1合同总价4.2支付条件与方式4.3价格调整机制4.4发票与税务第五章：合同履行与交付5.1承包商义务与责任5.2项目实施计划5.3质量标准与要求5.4验收与交付第六章：合同变更与终止6.1合同变更条件6.2变更程序与方式6.3合同终止条件6.4终止后的处理第七章：违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2调解与仲裁8.3诉讼管辖第九章：保密条款9.1保密信息9.2保密义务与期限9.3泄密责任第十章：合同的转让与分包10.1合同转让10.2分包管理10.3分包商责任第十一章：保险与安全保障11.1保险责任11.2保险办理与理赔11.3安全保障措施第十二章：环境保护与节能12.1环境保护要求12.2节能措施12.3合规性检查第十三章：附件13.1合同文件13.2技术文件13.3其他附件第十四章：其他条款14.1不可抗力14.2合同解除14.3合同续签14.4合同解除或终止后的权利与义务合同编号_________第一章：总则1.1合同背景与目的甲方作为项目业主，乙方作为具备相应资质和能力的承包商，双方为明确双方的权利义务，保证项目的顺利实施，特此签订本承包管理合同。1.2定义与解释本合同所述“项目”指的是合同中规定的具体建设项目。“甲方”指的是项目业主。“乙方”指的是承包商。1.3适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二章：承包商信息2.1承包商基本信息乙方全称：_____________注册地址：_____________法定代表人：_____________2.2承包商资质与经验乙方须具备国家有关部门颁发的相应施工资质，并提供相关资质证明文件。乙方应具备与本项目相关的施工经验和技术能力。2.3承包商技术与人员配置乙方应保证施工过程中使用的技术符合项目要求，并配备足够的技术和管理人员，确保项目顺利进行。第三章：项目概述3.1项目名称项目名称为：_____________3.2项目地点项目位于：_____________3.3项目范围与内容项目包括但不限于：_____________3.4项目目标与进度项目目标为：_____________项目计划进度如下：_____________第四章：合同价格与支付4.1合同总价本合同总价款为：_____________元（大写：_____________元整）。4.2支付条件与方式甲方按照乙方进度完成情况分阶段支付合同价款。支付方式为：_____________。4.3价格调整机制4.4发票与税务乙方应向甲方提供合法的税务发票，并依法承担相应的税务责任。第五章：合同履行与交付5.1承包商义务与责任乙方应按合同约定完成施工任务，并保证工程质量。5.2项目实施计划乙方应制定详细的项目实施计划，并提交甲方审批。5.3质量标准与要求工程质量应符合：_____________标准。5.4验收与交付工程完成后，乙方应配合甲方进行验收，并按照约定时间交付使用。第六章：合同变更与终止6.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更程序与方式变更协议应明确变更内容、范围、价格、时间等事项。6.3合同终止条件合同终止的条件如下：_____________6.4终止后的处理合同终止后，乙方应按照约定完成工程收尾工作，并承担相应责任。第七章：违约责任7.1违约行为违约行为包括但不限于：_____________7.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿违约金计算方式如下：_____________第八章：争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择调解或仲裁。8.2调解与仲裁调解不成的，争议提交至_____________仲裁委员会进行仲裁。8.3诉讼管辖如双方同意诉讼解决，应提交至_____________人民法院管辖。第九章：保密条款9.1保密信息双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息。9.2保密义务与期限双方对保密信息承担保密义务，保密期限为：_____________年。9.3泄密责任如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十章：合同的转让与分包10.1合同转让未经对方同意，任何一方不得将合同全部或部分转让给第三方。10.2分包管理乙方不得将合同约定的主要工程分包给第三方，如需分包，应事先征得甲方同意。10.3分包商责任分包商应承担分包工程的质量、安全等责任，与乙方共同对甲方负责。第十一章：保险与安全保障11.1保险责任乙方应办理建筑工程一切险、第三方责任险等必要的保险，并提交保险单据给甲方备案。11.2保险办理与理赔乙方负责保险办理及理赔事宜，确保项目顺利进行。11.3安全保障措施乙方应制定并执行施工现场的安全防护措施，确保施工安全。第十二章：环境保护与节能12.1环境保护要求乙方应遵守国家环境保护法律法规，确保施工过程中不对环境造成污染。12.2节能措施乙方应采取节能措施，提高能源利用效率，降低能源消耗。12.3合规性检查乙方应接受政府相关部门的环境保护和节能检查，确保合规经营。第十三章：附件13.1合同文件附件一：合同主体资质证明附件二：项目设计文件附件三：施工图纸13.2技术文件技术文件包括但不限于：_____________13.3其他附件其他附件包括但不限于：_____________第十四章：其他条款14.1不可抗力不可抗力事件包括但不限于：_____________14.2合同解除合同解除的条件如下：_____________14.3合同续签合同续签的条件如下：_____________14.4合同解除或终止后的权利与义务合同解除或终止后，乙方应按照约定完成工程收尾工作，并承担相应责任。甲方（盖章）：________________授权代表（签字）：________________日期：________________乙方（盖章）：________________授权代表（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方额外要求1.2额外任务的时间安排乙方应在甲方要求的额外任务开始之日起，_____________内完成。1.3额外任务的报酬甲方应支付给乙方的额外任务报酬为：_____________元（大写：_____________元整）。1.4额外任务的验收标准额外任务的验收标准如下：_____________二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方额外承诺2.2额外服务的时间安排乙方应在合同约定的服务期结束后，_____________内提供额外服务。2.3额外服务的报酬乙方提供的额外服务报酬为：_____________元（大写：_____________元整）。2.4额外服务的验收标准额外服务的验收标准如下：_____________三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的角色与职责第三方中介作为甲乙双方的协调者和见证人，负责监督合同的履行，确保合同条款的落实。3.2第三方中介的选定第三方中介应由甲乙双方共同选定，并签订书面协议明确双方的权利义务。3.3第三方中介的费用第三方中介的费用由甲乙双方按照约定的比例承担。3.4第三方中介的监督与调解第三方中介有权对甲乙双方的履行情况进行监督，并在发生争议时进行调解。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同主体资质证明2.项目设计文件3.施工图纸4.承包商工程业绩证明5.承包商技术与管理人员名单6.保险单据7.环境保护与节能相关文件8.第三方中介资质证明9.第三方中介服务协议10.额外任务详细说明11.额外服务详细说明二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定时间完成工程2.乙方工程质量不符合合同规定标准3.乙方未经甲方同意进行分包4.乙方泄露甲方商业秘密或技术秘密5.乙方未按约定时间提供额外任务或服务6.乙方额外任务或服务未达到合同规定标准7.甲方未按约定时间支付合同价款8.甲方未按约定提供施工条件或场地9.甲方未按约定时间完成验收手续10.甲方未按约定履行合同其他义务三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应支付给对方的一定金额。3.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。4.分包：指承包商将其所承包的工程的一部分或全部转交给第三方承包。5.保密信息：指合同双方在合同执行过程中获取的对方的商业秘密、技术秘密等。6.环境保护：指在施工过程中，采取措施保护环境，防止污染和破坏。7.节能：指在施工过程中，采取措施提高能源利用效率，降低能源消耗。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整工程进度计划，必要时签订进度调整协议。2.工程质量问题：及时整改，重新验收，必要时更换施工队伍或材料。3.保险理赔：及时报案并配合保险公司进行勘查、理赔事宜。4.安全事故：立即启动应急预案，报告有关部