北京市购房合同范本

北京市购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]合同当事人：卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称房产）出售给乙方，乙方购买该房产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房产基本信息1.1房产位于北京市[具体地址]，房屋结构及面积如下：（详细描述房屋结构及面积）1.2房产所有权证号：[填入房产所有权证号]，土地使用权证号：[填入土地使用权证号]。第二条交易价格及支付方式2.1双方同意，本次交易的房产成交价格为人民币[填入具体金额]元（大写：[填入具体金额的大写]元整）。2.2乙方应按照下列方式向甲方支付房价款：（详细描述支付方式）第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[具体时间]日内，将上述房产交付给乙方。交付时，甲方应保证房产符合以下条件：（详细描述交付条件）3.2乙方应自交付之日起，承担房产的管理、维修及保养责任。3.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条权利与义务4.1甲方应保证其对房产的处置权，如因甲方原因导致房产交易无效，甲方应承担相应的法律责任。4.2乙方应按照本合同约定支付房价款，如乙方逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。4.3双方应遵守相关法律法规，依法履行合同义务。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：[填入签订日期]1.房产所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房产相关图纸及资料4.其他双方认为需要附加的资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同当事人：卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：第三方服务提供商（以下简称丙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称房产）出售给乙方，乙方购买该房产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房产基本信息（同第一条）第二条交易价格及支付方式（同第二条）第三条交付及过户（同第三条）第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方服务提供商，应确保甲方的权益得到保障，包括但不限于：（1）协助甲方进行房产交易相关的法律法规咨询；（2）协助甲方进行房产价格评估；（3）协助甲方进行房产过户手续办理；（4）确保甲方在交易过程中的合法权益不受损害。4.2丙方应承担因乙方违约导致的甲方损失，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方如逾期支付房价款，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息，并承担违约责任。5.2乙方在购买房产后，应按照合同约定合理使用房产，不得擅自改变房屋结构和用途。5.3乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第六条争议解决（同第六条）第七条其他约定7.1甲方、乙方、丙方应遵守相关法律法规，依法履行合同义务。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[填入签订日期]总结：第三方主体介入的意义和目的是为了确保房产交易过程中的合法权益得到保障，提高交易的安全性和便捷性。在本合同中，甲方作为卖方，其权益为主导，通过与第三方服务提供商丙方合作，进一步保障了甲方的权益。同时，增加了乙方的违约及限制条款，以约束乙方在交易过程中的行为。本合同的目的是为了确保房产交易双方的合法权益，维护房地产市场的秩序，促进房地产交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导北京市租房合同范本合同当事人：出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：第三方服务提供商（以下简称丙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称房产）出租给乙方，乙方承租该房产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房产基本信息（同第一条）第二条租赁期限及租金2.1双方同意，本次租赁的房产租赁期限为[具体时间]年，自[具体日期]起至[具体日期]止。2.2乙方应按月支付租金，租金标准为人民币[填入具体金额]元/月，每季度支付一次，预付三个季度的租金。第三条交付及使用3.1甲方应在本合同签订后[具体时间]日内，将上述房产交付给乙方。交付时，甲方应保证房产符合以下条件：（同第三条交付及过户）3.2乙方应合理使用房产，并按照合同约定支付水、电、燃气等费用。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方服务提供商，应确保乙方的权益得到保障，包括但不限于：（1）协助乙方进行租赁相关的法律法规咨询；（2）协助乙方处理租赁期间出现的房产问题；（3）协助乙方办理租赁合同备案手续；（4）确保乙方在租赁过程中的合法权益不受损害。4.2丙方应承担因甲方违约导致的乙方损失，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方如违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.2甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得擅自提高租金。5.3如甲方需要提前终止租赁合同，应提前[具体时间]个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。第六条争议解决（同第六条）第七条其他约定7.1乙方应遵守相关法律法规，依法履行合同义务。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[填入签订日期]总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过程中的合法权益得