吴江购房合同范本

吴江购房合同范本合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方位于吴江的房产事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方同意出售给乙方位于____省____市____区____街道____号的房产，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2甲方持有该房产的合法所有权，并具备出售该房产的资格。1.3该房产的具体情况如下：（1）房屋结构：____层____室____厅____卫，建筑面积为____平方米；（2）土地性质：____；（3）土地使用权面积：____平方米；（4）土地使用权终止日期：____年__月__日；（5）房产证号：____。第二条购买价格及支付方式2.1甲乙双方确认，该房产的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应按以下方式支付购房款：（1）乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金；（2）乙方应于____年__月__日前，将剩余房款人民币____元支付给甲方；（3）甲方应按本合同约定，向乙方开具合法的发票。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房产的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3甲方应在过户完成后，向乙方交付该房产及附属设施。第四条售后服务4.1甲方承诺在交易完成后，继续承担该房产的物业管理、维修等售后服务责任。4.2甲方应在交易完成后，向乙方提供完整的房产资料，包括房产证、土地使用权证等。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年__月__日1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房产资料清单4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方位于吴江的房产事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方同意出售给乙方位于____省____市____区____街道____号的房产，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2甲方持有该房产的合法所有权，并具备出售该房产的资格。1.3该房产的具体情况如下：（1）房屋结构：____层____室____厅____卫，建筑面积为____平方米；（2）土地性质：____；（3）土地使用权面积：____平方米；（4）土地使用权终止日期：____年__月__日；（5）房产证号：____。第二条购买价格及支付方式2.1甲乙双方确认，该房产的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应按以下方式支付购房款：（1）乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金；（2）乙方应于____年__月__日前，将剩余房款人民币____元支付给甲方；（3）甲方应按本合同约定，向乙方开具合法的发票。第三条第三方主体权益3.1丙方作为第三方主体，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利实施。3.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行查验，并提出合理化建议。3.3丙方应甲方要求，协助甲方处理与乙方之间的争议，维护甲方的合法权益。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付购房款。4.2甲方有权要求丙方监督乙方履行合同义务，确保合同的顺利实施。4.3甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约情况，有权要求丙方协助处理违约事宜，维护甲方合法权益。4.4甲方在房产过户完成后，有权要求丙方提供完整的房产资料，包括房产证、土地使用权证等。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方如逾期支付购房款，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.2乙方如在合同履行过程中出现违约行为，甲方有权要求丙方协助处理违约事宜，并要求乙方承担相应的违约责任。5.3乙方如在房产过户完成后，未按约定时间支付剩余房款，甲方有权要求丙方协助追讨剩余房款。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方主体）：签订日期：____年__月__日1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房产资料清单4.其他与本合同有关的文件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体，本合同在保障甲方权益方面具有以下意义和目的：1.监督和协助：第三方主体丙方的介入，有助于监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利实施。同时，丙方可以协助甲方处理与乙方之间的争议，维护甲方的合法权益。2.权益保障：本合同明确了甲方的权益保障措施，包括要求乙方按照约定的时间和方式支付购房款，以及要求丙方协助处理乙方违约事宜等。这些措施有助于确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。3.违约责任：本合同对乙方的违约行为设定了明确的违约金条款和违约责任，同时要求丙方协助处理违约事宜。这有助于防止乙方违约行为对第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方位于吴江的房产事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方同意出售给乙方位于____省____市____区____街道____号的房产，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2甲方持有该房产的合法所有权，并具备出售该房产的资格。1.3该房产的具体情况如下：（1）房屋结构：____层____室____厅____卫，建筑面积为____平方米；（2）土地性质：____；（3）土地使用权面积：____平方米；（4）土地使用权终止日期：____年__月__日；（5）房产证号：____。第二条购买价格及支付方式2.1甲乙双方确认，该房产的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应按以下方式支付购房款：（1）乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金；（2）乙方应于____年__月__日前，将剩余房款人民币____元支付给甲方；（3）甲方应按本合同约定，向乙方开具合法的发票。第三条第三方主体权益3.1丙方作为第三方主体，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利实施。3.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行查验，并提出合理化建议。3.3丙方应乙方要求，协助乙方处理与甲方之间的争议，维护乙方的合法权益。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式支付购房款。4.2乙方有权要求丙方监督甲方履行合同义务，确保合同的顺利实施。4.3乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约情况，有权要求丙方协助处理违约事宜，维护乙方的合法权益。4.4乙方在房产过户完成后，有权要求丙方提供完整的房产资料，包括房产证、土地使用权证等。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方如逾期支付购房款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.2甲方如在合同履行过程中出现违约行为，乙方有权要求丙方协助处理违约事宜，并要求甲方承担相应的违约责任。5.3甲方如在房产过户完成后，未按约定时间支付剩余房款，乙方有权要求丙方协助追讨剩余房款。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方主体）：签订日期：____年__月__日1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房产资料清单4.其他与本合同有关的文件第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体，本合同在保障乙方权益方面具有以下意义和目的：1.监督和协助：第三方主体丙方的介入，有助于监督甲乙双方