广州办公合同范本

广州办公合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体合同编号]甲方（出租方）：法定代表（或授权代表）：乙方（承租方）：法定代表（或授权代表）：鉴于甲方拥有位于广州市的办公物业（以下简称“该物业”）的出租权，并愿意将该物业出租给乙方使用；乙方愿意承租该物业，并根据本合同的条款支付租金并使用该物业。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条物业描述1.1该物业位于广州市[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米。1.2该物业的装修状况为[简述装修状况，如：毛坯、精装修等]。1.3乙方承租的办公区域包括：[具体办公区域，如：办公室、会议室、储藏室等]。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁期限]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[租金金额]元。3.2乙方应在每月[租金支付日期]前支付当月租金。3.3乙方支付租金的方式为[支付方式，如：银行转账、现金等]。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定使用该物业，并妥善保管物业内的设施设备。5.2乙方不得将该物业转租给第三方，不得擅自改变物业用途。5.3乙方应遵守物业管理规定，维护物业的安全和秩序。第六条甲方义务6.1甲方应保证该物业在租赁期间符合乙方正常使用的条件。6.2甲方应在租赁期间负责物业的维修、保养和物业管理。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[违约金金额]元。7.2本合同违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：签字（或盖章）：乙方（承租方）：签字（或盖章）：1.该物业的房产证复印件。2.租赁押金收据。3.其他双方认为需要附加的文件。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：法定代表（或授权代表）：乙方（承租方）：法定代表（或授权代表）：丙方（第三方主体）：法定代表（或授权代表）：鉴于甲方拥有位于广州市的办公物业（以下简称“该物业”）的出租权，并愿意将该物业出租给乙方使用；乙方愿意承租该物业，并根据本合同的条款支付租金并使用该物业；丙方作为独立的第三方主体，愿意提供相关服务并确保甲方的权益得到保障。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条物业描述1.1该物业位于广州市[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米。1.2该物业的装修状况为[简述装修状况，如：毛坯、精装修等]。1.3乙方承租的办公区域包括：[具体办公区域，如：办公室、会议室、储藏室等]。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁期限]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[租金金额]元。3.2乙方应在每月[租金支付日期]前支付当月租金。3.3乙方支付租金的方式为[支付方式，如：银行转账、现金等]。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条丙方作为第三方主体的责任与义务5.1丙方作为独立的第三方主体，应确保甲方的权益得到保障。5.2丙方应负责协调处理租赁期间与物业相关的事宜，包括但不限于物业维修、保养、物业管理等。5.3丙方应对乙方的违约行为采取相应的措施，包括但不限于终止合同、追究违约责任等。第六条乙方义务6.1乙方应按照本合同约定使用该物业，并妥善保管物业内的设施设备。6.2乙方不得将该物业转租给第三方，不得擅自改变物业用途。6.3乙方应遵守物业管理规定，维护物业的安全和秩序。第七条甲方权利及利益条款7.1甲方有权根据合同约定收取租金，并要求乙方按期支付。7.2甲方有权在租赁期间对物业进行必要的维修、保养和改造。7.3甲方有权在租赁期满后要求乙方按约定交还物业，并要求乙方承担相应的违约责任。7.4甲方有权要求丙方确保其权益得到保障，并采取相应的措施维护其权益。第八条乙方违约及限制条款8.1乙方如未按合同约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金[违约金金额]元。8.2乙方如转租给第三方或擅自改变物业用途，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金[违约金金额]元。8.3乙方如违反物业管理规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：签字（或盖章）：乙方（承租方）：签字（或盖章）：丙方（第三方主体）：签字（或盖章）：1.该物业的房产证复印件。2.租赁押金收据。3.其他双方认为需要附加的文件。总结：第三方主体丙方的介入，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：法定代表（或授权代表）：乙方（承租方）：法定代表（或授权代表）：丙方（第三方主体）：法定代表（或授权代表）：鉴于甲方拥有位于广州市的办公物业（以下简称“该物业”）的出租权，并愿意将该物业出租给乙方使用；乙方愿意承租该物业，并根据本合同的条款支付租金并使用该物业；丙方作为独立的第三方主体，愿意提供相关服务并确保乙方的权益得到保障。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条物业描述1.1该物业位于广州市[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米。1.2该物业的装修状况为[简述装修状况，如：毛坯、精装修等]。1.3乙方承租的办公区域包括：[具体办公区域，如：办公室、会议室、储藏室等]。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁期限]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[租金金额]元。3.2乙方应在每月[租金支付日期]前支付当月租金。3.3乙方支付租金的方式为[支付方式，如：银行转账、现金等]。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条丙方作为第三方主体的责任与义务5.1丙方作为独立的第三方主体，应确保乙方的权益得到保障。5.2丙方应负责协调处理租赁期间与物业相关的事宜，包括但不限于物业维修、保养、物业管理等。5.3丙方应对甲方的违约行为采取相应的措施，包括但不限于终止合同、追究违约责任等。第六条乙方义务6.1乙方应按照本合同约定使用该物业，并妥善保管物业内的设施设备。6.2乙方不得将该物业转租给第三方，不得擅自改变物业用途。6.3乙方应遵守物业管理规定，维护物业的安全和秩序。第七条乙方权利及利益条款7.1乙方有权根据合同约定使用该物业，并享受约定的权益。7.2乙方有权要求甲方按合同约定提供物业及相关服务。7.3乙方有权在租赁期间对物业进行必要的装修、改造，但需提前通知甲方并取得甲方书面同意。7.4乙方有权要求丙方确保其权益得到保障，并采取相应的措施维护其权益。第八条甲方违约及限制条款8.1甲方如未按合同约定提供物业及相关服务，乙方有权要求甲方支付违约金[违约金金额]元。8.2甲方如未按约定时间支付租金，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金[违约金金额]元。8.3甲方如违反物业管理规定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，