开放商买房合同范本

开放商买房合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]合同当事人：甲方（出卖人）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（买受人）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的开发商，拥有房屋的所有权，愿意将该房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：[请插入房屋具体地址]1.2房屋面积：[请插入房屋实际面积]1.3房屋类型：[请插入房屋类型，如住宅、商业等]1.4房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]第二条购买价格2.1双方确认，乙方购买甲方的房屋，总成交价为人民币[请插入总成交价]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付房价款。第三条付款方式及时间3.1乙方应在本合同签订之日起[请插入天数]日内，向甲方支付房价款的[请插入比例]%，即人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）作为定金。3.2乙方应按照下列时间表向甲方支付房价款：（1）在本合同签订之日起[请插入天数]日内，支付房价款的[请插入比例]%，即人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）；（2）在[请插入日期]前，支付房价款的[请插入比例]%，即人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）；（3）在房屋交付时，支付房价款的[请插入比例]%，即人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。3.3乙方未按照本合同约定的付款时间和金额支付房价款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第四条房屋交付及交付时间4.1甲方应按照本合同约定的交付时间，将房屋交付给乙方。4.2房屋交付时，甲方向乙方出示房屋所有权证、土地使用权证、规划许可证、建筑工程施工许可证、竣工验收备案表等有关证书和文件。4.3乙方对交付的房屋进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方按照相关法律法规和合同约定承担修复责任。第五条质量及保修5.1甲方保证所出售的房屋符合国家和地方有关房屋质量的标准和规定。5.2房屋交付后，甲方应按照相关法律法规和合同约定承担房屋质量保修责任。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定的时间交付房屋的，应当按照乙方已经支付的房价款的双倍支付违约金。6.2乙方未按照本合同约定的时间支付房价款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件包括：[请插入附件名称]等。甲方（盖章）：[请插入甲方盖章]乙方（盖章）：[请插入乙方盖章]签订日期：[请插入签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]合同当事人：甲方（出卖人）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（买受人）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]第三方（担保人）：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]联系方式：[请插入第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的开发商，拥有房屋的所有权，愿意将该房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成以下协议：第一条第三方主体引入1.1本合同引入第三方主体作为担保人，以保障甲方的权益。第三方主体同意在本合同项下，对乙方的付款义务和房屋交付义务提供担保。1.2第三方主体应承担连带责任，确保乙方按照本合同约定的时间和金额支付房价款，并确保甲方按照本合同约定的时间交付房屋。第二条购买价格及第三方担保2.1双方确认，乙方购买甲方的房屋，总成交价为人民币[请插入总成交价]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付房价款。第三方主体对乙方的付款义务提供担保。2.3甲方有权要求第三方主体承担连带责任，确保乙方按照本合同约定的时间和金额支付房价款。第三条付款方式及时间3.1乙方应在本合同签订之日起[请插入天数]日内，向甲方支付房价款的[请插入比例]%，即人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）作为定金。3.2乙方应按照下列时间表向甲方支付房价款：（1）在本合同签订之日起[请插入天数]日内，支付房价款的[请插入比例]%，即人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）；（2）在[请插入日期]前，支付房价款的[请插入比例]%，即人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）；（3）在房屋交付时，支付房价款的[请插入比例]%，即人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。3.3乙方未按照本合同约定的付款时间和金额支付房价款的，甲方有权解除本合同，并有权要求第三方主体承担连带责任，要求乙方支付违约金。第四条房屋交付及交付时间4.1甲方应按照本合同约定的交付时间，将房屋交付给乙方。4.2房屋交付时，甲方向乙方出示房屋所有权证、土地使用权证、规划许可证、建筑工程施工许可证、竣工验收备案表等有关证书和文件。4.3乙方对交付的房屋进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方按照相关法律法规和合同约定承担修复责任。第五条质量及保修5.1甲方保证所出售的房屋符合国家和地方有关房屋质量的标准和规定。5.2房屋交付后，甲方应按照相关法律法规和合同约定承担房屋质量保修责任。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定的时间交付房屋的，应当按照乙方已经支付的房价款的双倍支付违约金。6.2乙方未按照本合同约定的时间支付房价款的，甲方有权解除本合同，并有权要求第三方主体承担连带责任，要求乙方支付违约金。6.3如果第三方主体未按照本合同约定的时间和金额支付房价款或未履行担保义务的，甲方有权解除本合同，并要求第三方主体承担违约责任。第七条第三方主体的权利和义务7.1第三方主体应对乙方的付款义务和房屋交付义务提供担保。7.2第三方主体应承担连带责任，确保乙方按照本合同约定的时间和金额支付房价款，并确保甲方按照本合同约定的时间交付房屋。7.3第三方主体有权要求乙方履行付款义务，并有权要求乙方支付违约金。第八条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入具体编号]合同当事人：甲方（出卖人）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（买受人）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]第三方（担保人）：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]联系方式：[请插入第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的开发商，拥有房屋的所有权，愿意将该房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成以下协议：第一条第三方主体引入1.1本合同引入第三方主体作为担保人，以保障乙方的权益。第三方主体同意在本合同项下，对甲方的房屋交付义务和质量保证义务提供担保。1.2第三方主体应承担连带责任，确保甲方按照本合同约定的时间和质量标准交付房屋，并确保乙方能够按照本合同约定的时间和金额支付房价款。第二条购买价格及第三方担保2.1双方确认，乙方购买甲方的房屋，总成交价为人民币[请插入总成交价]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付房价款。第三方主体对甲方的房屋交付义务和质量保证义务提供担保。2.3乙方有权要求第三方主体承担连带责任，确保甲方按照本合同约定的时间和质量标准交付房屋。第三条付款方式及时间3.1乙方应在本合同签订之日起[请插入天数]日内，向甲方支付房价款的[请插入比例]%，即人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）作为定金。3.2乙方应按照下列时间表向甲方支付房价款：（1）在本合同签订之日起[请插入天数]日内，支付房价款的[请插入比例]%，即人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）；（2）在[请插入日期]前，支付房价款的[请插入比例]%，即人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）；（3）在房屋交付时，支付房价款的[请插入比例]%，即人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。3.3甲方未按照本合同约定的时间交付房屋或未达到本合同约定的质量标准的，乙方有权解除本合同，并有权要求第三方主体承担连带责任，要求甲方支付违约金。第四条房屋交付及交付时间4.1甲方应按照本合同约定的交付时间，将房屋交付给乙方。4.2房屋交付时，甲方向乙方出示房屋所有权证、土地使用权证、规划许可证、建筑工程施工许可证、竣工验收备案表等有关证书和文件。4.3乙方对交付的房屋进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方按照相关法律法规和合同约定承担修复责任。第五条质量及保修5.1甲方保证所出售的房屋符合国家和地方有关房屋质量的标准和规定。5.2房屋交付后，甲方应按照相关法律法规和合同约定承担房屋质量保修责任。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定的时间交付房屋或未达到本合同约定的质量标准的，应当按照乙方已经支付的房价款的双倍支付违约金。6.2乙方未按照本合同约定的时间支付房价款的，甲方有权解除本合同，并有权要求第三方主体承担连带责任，要求乙方支付违约金。6.3如果第三方主体未按照本合同约定的时间和金额支付房价款或未履行担保义务的，乙方有权解除本合