业主和住户物业合同范本

业主和住户物业合同范本第一篇范文：合同编号：[insertcontractnumber]本合同由以下双方于[insertdate]签订：一、甲方（业主）：[insertowner'sname]地址：[insertowner'saddress]联系方式：[insertowner'scontactinformation]二、乙方（住户）：[inserttenant'sname]地址：[inserttenant'saddress]联系方式：[inserttenant'scontactinformation]鉴于甲方为物业所有权人，乙方为该物业的合法住户，为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条物业基本情况1.1物业地址：[insertpropertyaddress]1.2物业用途：[insertintendeduseoftheproperty]1.3物业面积：[insertpropertyarea]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[insertleaseterm],自[insertstartdate]起至[insertenddate]止。2.2除非双方提前终止本合同，否则租赁期满后，乙方有权按照甲方的届时租金标准续租。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金标准为：[insertrentamountpermonth]3.2乙方应在每月[insertday]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[insertpercentage]%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[insertdepositamount]。4.2合同到期或者提前终止合同后，乙方按照本合同约定履行了相关义务的，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方义务5.1乙方应合理使用物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变物业用途。5.2乙方应妥善保管好物业内的物品，并承担因自身原因导致的损失。5.3乙方在租赁期间，应按照约定支付租金和押金。第六条甲方义务6.1甲方应保证物业的基本设施正常运行，如有损坏，应及时维修。6.2甲方应在合同约定的租赁期限内，按照约定交付物业给乙方使用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前终止本合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：[insertowner'ssignature]乙方（签字/盖章）：[inserttenant'ssignature]签订日期：[insertdate]1.物业所有权证明2.乙方身份证明3.物业管理规定第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[insertcontractnumber]甲方（业主）：[insertowner'sname]地址：[insertowner'saddress]联系方式：[insertowner'scontactinformation]乙方（住户）：[inserttenant'sname]地址：[inserttenant'saddress]联系方式：[inserttenant'scontactinformation]丙方（第三方服务提供商）：[insertthird-partyserviceprovider'sname]地址：[insertthird-partyserviceprovider'saddress]联系方式：[insertthird-partyserviceprovider'scontactinformation]鉴于甲方为物业所有权人，乙方为该物业的合法住户，丙方为提供物业管理和服务的第三方服务提供商，为明确甲乙丙三方之间的权利和义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条物业基本情况1.1物业地址：[insertpropertyaddress]1.2物业用途：[insertintendeduseoftheproperty]1.3物业面积：[insertpropertyarea]第二条第三方服务内容2.1丙方作为第三方服务提供商，负责物业的管理和服务工作，包括但不限于物业维护、维修、安全保障、环境卫生等工作。2.2丙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，确保物业的正常运行和维护，保障乙方的正常居住权益。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金标准为：[insertrentamountpermonth]3.2乙方应在每月[insertday]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[insertpercentage]%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[insertdepositamount]。4.2合同到期或者提前终止合同后，乙方按照本合同约定履行了相关义务的，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方义务5.1乙方应合理使用物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变物业用途。5.2乙方应妥善保管好物业内的物品，并承担因自身原因导致的损失。5.3乙方在租赁期间，应按照约定支付租金和押金。第六条甲方权益保障6.1甲方作为物业的所有权人，对物业享有完全的所有权和管理权。6.2甲方对丙方的服务有权进行监督和检查，确保丙方按照约定提供服务。6.3甲方在合同期限内，有权根据实际情况调整租金标准，但应提前通知乙方。第七条丙方义务及限制7.1丙方应按照合同约定和国家相关法律法规，提供优质、高效的物业管理和服务工作。7.2丙方应定期向甲方报告物业管理和服务的相关情况，接受甲方的监督和检查。7.3丙方在提供服务过程中，不得侵犯乙方合法权益，不得未经甲方同意擅自改变物业用途。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前终止本合同。8.3丙方未按照约定提供服务的，甲方有权要求丙方改正，并有权解除本合同。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：[insertowner'ssignature]乙方（签字/盖章）：[inserttenant'ssignature]丙方（签字/盖章）：[insertthird-partyserviceprovider'ssignature]签订日期：[insertdate]1.物业所有权证明2.乙方身份证明3.物业管理规定4.丙方服务内容和标准总结：第三方介入的意义和目的在于，通过专业的第三方服务提供商来管理和维护物业，确保物业的正常运行和乙方的正常居住权益。同时，甲方作为物业的所有权人，通过本合同明确了自身的权益和优先权，包括但不限于对物业第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[insertcontractnumber]甲方（业主）：[insertowner'sname]地址：[insertowner'saddress]联系方式：[insertowner'scontactinformation]乙方（住户）：[inserttenant'sname]地址：[inserttenant'saddress]联系方式：[inserttenant'scontactinformation]丙方（第三方服务提供商）：[insertthird-partyserviceprovider'sname]地址：[insertthird-partyserviceprovider'saddress]联系方式：[insertthird-partyserviceprovider'scontactinformation]鉴于甲方为物业所有权人，乙方为该物业的合法住户，丙方为提供物业管理和服务的第三方服务提供商，为明确甲乙丙三方之间的权利和义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条物业基本情况1.1物业地址：[insertpropertyaddress]1.2物业用途：[insertintendeduseoftheproperty]1.3物业面积：[insertpropertyarea]第二条第三方服务内容2.1丙方作为第三方服务提供商，负责物业的管理和服务工作，包括但不限于物业维护、维修、安全保障、环境卫生等工作。2.2丙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，确保物业的正常运行和维护，保障乙方的正常居住权益。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金标准为：[insertrentamountpermonth]3.2乙方应在每月[insertday]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[insertpercentage]%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[insertdepositamount]。4.2合同到期或者提前终止合同后，乙方按照本合同约定履行了相关义务的，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权益保障5.1乙方有权按照合同约定合理使用物业，并遵守物业管理规定。5.2乙方有权要求丙方按照合同约定提供服务，并有权对丙方的服务进行监督和评价。5.3乙方在租赁期间，有权按照约定享受物业提供的各项服务。第六条甲方义务及限制6.1甲方应保证物业的基本设施正常运行，如有损坏，应及时维修。6.2甲方应在合同约定的租赁期限内，按照约定交付物业给乙方使用。6.3甲方不得未经乙方同意，擅自改变物业用途或者进行不利于乙方权益的行为。第七条丙方义务及限制7.1丙方应按照合同约定和国家相关法律法规，提供优质、高效的物业管理和服务工作。7.2丙方应定期向乙方报告物业管理和服务的相关情况，接受乙方的监督和检查。7.3丙方在提供服务过程中，不得侵犯乙方合法权益，不得未经甲方同意擅自改变物业用途。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前终止本合同。8.3丙方未按照约定提供服务的，乙方有权要求丙方改正，并有权解除本合同。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：[insertowner's