小产房买卖合同范本

小产房买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同履行地：[填写具体的合同履行地]姓名（或单位名称）：[填写卖方姓名或单位名称]身份证号码（或单位注册号）：[填写卖方身份证号码或单位注册号]地址：[填写卖方地址]联系电话：[填写卖方联系电话]姓名（或单位名称）：[填写买方姓名或单位名称]身份证号码（或单位注册号）：[填写买方身份证号码或单位注册号]地址：[填写买方地址]联系电话：[填写买方联系电话]鉴于卖方拥有位于[填写房产地址]的房产（以下简称“房产”），并愿意将该房产出售给买方；买方愿意购买该房产，双方达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位于[填写房产地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房产证号为[填写房产证号]。1.2房产的规划用途为[填写规划用途]，实际用途为[填写实际用途]。1.3房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条成交价格及支付方式2.1买方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“价款”）购买上述房产。2.2买方应于本合同签订之日起[填写期限]内，将价款分[填写次数]次支付给卖方，具体支付方式为：（1）[填写第一次支付金额及时间]；（2）[填写第二次支付金额及时间]；（3）[填写第三次支付金额及时间]；2.3买方未按约定时间支付价款的，应按照迟延支付金额的[填写比例]支付滞纳金。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将房产交付给买方。3.2买方应自房产交付之日起，承担房产的管理、维修及税费等一切费用。3.3双方应在本合同签订之日起[填写期限]内，共同办理房产过户手续，过户费用由[填写方]承担。第四条合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同的，应提前[填写期限]书面通知对方，并经对方同意。4.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第五条违约责任5.1一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同价款的[填写比例]。5.2双方应严格履行本合同，如因一方迟延履行或未履行导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同履行地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。卖方（盖章）：________年________月________日买方（盖章）：________年________月________日1.房产证复印件2.卖方身份证明复印件3.买方身份证明复印件4.房产评估报告复印件5.房产过户所需的其他文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同履行地：[填写具体的合同履行地]姓名（或单位名称）：[填写甲方姓名或单位名称]身份证号码（或单位注册号）：[填写甲方身份证号码或单位注册号]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]姓名（或单位名称）：[填写乙方姓名或单位名称]身份证号码（或单位注册号）：[填写乙方身份证号码或单位注册号]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]姓名（或单位名称）：[填写丙方姓名或单位名称]身份证号码（或单位注册号）：[填写丙方身份证号码或单位注册号]地址：[填写丙方地址]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方愿意将位于[填写房产地址]的房产（以下简称“房产”）出售给乙方，并同意丙方作为交易保障的第三方主体介入本合同；乙方愿意购买该房产；丙方作为独立第三方，为本合同提供担保及履行保障。双方达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位于[填写房产地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房产证号为[填写房产证号]。1.2房产的规划用途为[填写规划用途]，实际用途为[填写实际用途]。1.3房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条成交价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“价款”）购买上述房产。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写期限]内，将价款分[填写次数]次支付给甲方，具体支付方式为：（1）[填写第一次支付金额及时间]；（2）[填写第二次支付金额及时间]；（3）[填写第三次支付金额及时间]；2.3乙方未按约定时间支付价款的，应按照迟延支付金额的[填写比例]支付滞纳金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将房产交付给乙方。3.2乙方应自房产交付之日起，承担房产的管理、维修及税费等一切费用。3.3双方应在本合同签订之日起[填写期限]内，共同办理房产过户手续，过户费用由[填写方]承担。第四条甲方权益保障4.1丙方作为独立第三方，应确保甲方在本合同项下的权益得到保障。4.2丙方应对乙方的支付行为进行监督，确保乙方按照本合同约定支付价款。4.3若乙方未按本合同约定支付价款，丙方应承担连带责任，确保甲方权益不受损害。第五条违约责任5.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同价款的[填写比例]。5.2甲方未按本合同约定交付房产或过户的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同价款的[填写比例]。5.3丙方未履行本合同项下的保障义务，导致甲方权益受损的，应承担违约责任。第六条丙方的权利和义务6.1丙方作为独立第三方，有权对乙方的支付行为进行监督和检查。6.2丙方应确保甲方在本合同项下的权益得到充分保障，如出现纠纷，丙方应协助甲方解决。6.3丙方应承担本合同项下的违约责任，如未履行保障义务，导致甲方权益受损的，丙方应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同履行地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，丙方保留一份副本。8.2本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同履行地：[填写具体的合同履行地]姓名（或单位名称）：[填写甲方姓名或单位名称]身份证号码（或单位注册号）：[填写甲方身份证号码或单位注册号]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]姓名（或单位名称）：[填写乙方姓名或单位名称]身份证号码（或单位注册号）：[填写乙方身份证号码或单位注册号]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]姓名（或单位名称）：[填写丙方姓名或单位名称]身份证号码（或单位注册号）：[填写丙方身份证号码或单位注册号]地址：[填写丙方地址]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方愿意将位于[填写房产地址]的房产（以下简称“房产”）出售给乙方，并同意丙方作为交易保障的第三方主体介入本合同；乙方愿意购买该房产；丙方作为独立第三方，为本合同提供担保及履行保障。双方达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位于[填写房产地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房产证号为[填写房产证号]。1.2房产的规划用途为[填写规划用途]，实际用途为[填写实际用途]。1.3房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条成交价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“价款”）购买上述房产。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写期限]内，将价款分[填写次数]次支付给甲方，具体支付方式为：（1）[填写第一次支付金额及时间]；（2）[填写第二次支付金额及时间]；（3）[填写第三次支付金额及时间]；2.3乙方未按约定时间支付价款的，应按照迟延支付金额的[填写比例]支付滞纳金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将房产交付给乙方。3.2乙方应自房产交付之日起，承担房产的管理、维修及税费等一切费用。3.3双方应在本合同签订之日起[填写期限]内，共同办理房产过户手续，过户费用由[填写方]承担。第四条乙方权益保障4.1丙方作为独立第三方，应确保乙方在本合同项下的权益得到保障。4.2丙方应对甲方的交付行为进行监督，确保甲方按照本合同约定交付房产。4.3若甲方未按本合同约定交付房产，丙方应承担连带责任，确保乙方权益不受损害。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同价款的[填写比例]。5.2乙方未按本合同约定支付价款，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同价款的[填写比例]。5.3丙方未履行本合同项下的保障义务，导致乙方权益受损的，应承担违约责任。第六条丙方的权利和义务6.1丙方作为独立第三方，有权对甲方的交付行为进行监督和检查。6.2丙方应确保乙方在本合同项下的权益得到充分保障，如出现纠纷，丙方应协助乙方解决。6.3丙方应承担本合同项下的违约责任，如未履行保障义务，导致乙方权益受损的，丙方应承担