上海链家合同范本

上海链家合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体合同编号]甲方（卖方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售/购买位于[房屋地址]的房产，乙方愿意购买/出售该房产，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：该房产位于[省/市/区/街道]的[房屋地址]，房屋产权证号：[房屋产权证号]。1.2房屋面积：房屋建筑面积为[平方米]，套内建筑面积为[平方米]。1.3房屋现状：房屋为[建筑结构]，[装修情况]，现状良好。第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：双方协商一致，该房产的交易价格为人民币[元](大写：[元])整。2.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起[日内]向甲方支付定金[元](大写：[元])整，作为购买该房产的诚意金。定金支付后，乙方有权要求甲方办理房产过户手续。2.3剩余房款支付：乙方应按照甲方和乙方协商确定的付款进度，分阶段支付剩余房款。具体付款进度和金额，双方可另行签订补充协议予以约定。第三条过户及交付3.1过户手续：甲方应自本合同签订之日起[日内]配合乙方办理房产过户手续。过户费用由乙方承担。3.2交付时间：房产过户手续办理完成后[日内]，甲方应将该房产交付给乙方。交付时，甲方应将房产证、土地使用权证等相关证件交予乙方。第四条违约责任4.1甲方如逾期交付房产，应按照逾期交付部分房款[%]向乙方支付违约金。4.2乙方如逾期支付房款，应按照逾期支付部分房款[%]向甲方支付违约金。4.3如因甲方原因导致房产过户手续办理不成功，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。第五条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效，至房产过户手续办理完成并交付房产后终止。甲方(盖章)：________________乙方(盖章)：________________甲方代表(签名)：_____________乙方代表(签名)：_____________签订日期：[年]年[月]月[日]日1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房产买卖合同补充协议（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系方式：[乙方联系方式]丙方（第三方服务方）：[丙方全称]地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方法定代表人]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售/购买位于[房屋地址]的房产，乙方愿意购买/出售该房产，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。为保证甲方权益，丙方作为第三方专业服务主体介入本合同，提供相关服务。第一条房屋基本信息第二条交易价格及支付方式第三条过户及交付第四条甲方权益保障4.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款。若乙方逾期支付房款，应按照逾期支付部分房款[%]向甲方支付违约金，且甲方有权解除本合同。4.2甲方应自本合同签订之日起[日内]配合乙方办理房产过户手续。若因甲方原因导致房产过户手续办理不成功，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。4.3为保障甲方权益，丙方作为第三方专业服务方，应提供全程专业服务，包括但不限于房产评估、交易流程指导、过户手续代办等服务。若丙方未按约定提供服务或服务存在瑕疵，甲方有权要求丙方承担相应责任。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方如逾期支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方在签订本合同后，未经甲方书面同意，不得将房产转让或设定抵押等权利限制。5.3乙方应按照甲方的要求，配合甲方办理房产过户手续，并承担过户费用。第六条争议解决第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效，至房产过户手续办理完成并交付房产后终止。甲方(盖章)：________________乙方(盖章)：________________甲方代表(签名)：_____________乙方代表(签名)：_____________签订日期：[年]年[月]月[日]日1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房产买卖合同补充协议（如有）第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：1.丙方作为第三方专业服务主体，介入本合同，提供房产评估、交易流程指导、过户手续代办等专业服务，有利于保障甲乙双方的权益，降低交易风险。2.丙方作为独立的第三方，能够客观公正地处理合同履行过程中的问题，有利于维护甲方的权益。3.本合同在保障甲方权益的同时，对乙方设置了严格的违约及限制条款，有利于确保乙方按照约定履行合同义务。4.通过本合同的约定，甲方能够在交易过程中充分行使自己的权利，保障自己的利益。5.本合同的签订，有助于规范房产交易行为，提高交易效率，降低交易成本。6.第三方主体+甲方权益主导的模式，有助于构建公平、公正、透明的房产交易环境，保护消费者权益，促进房地产市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系方式：[乙方联系方式]丙方（第三方服务方）：[丙方全称]地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方法定代表人]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售/购买位于[房屋地址]的房产，乙方愿意购买/出售该房产，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。为保证乙方权益，丙方作为第三方专业服务主体介入本合同，提供相关服务。第一条房屋基本信息第二条交易价格及支付方式第三条过户及交付第四条乙方权益保障4.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房产。若甲方逾期交付房产，应按照逾期交付部分房款[%]向乙方支付违约金，且乙方有权解除本合同。4.2甲方应自本合同签订之日起[日内]配合乙方办理房产过户手续。若因甲方原因导致房产过户手续办理不成功，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。4.3为保障乙方权益，丙方作为第三方专业服务方，应提供全程专业服务，包括但不限于房产评估、交易流程指导、过户手续代办等服务。若丙方未按约定提供服务或服务存在瑕疵，乙方有权要求丙方承担相应责任。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方如逾期交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方在签订本合同后，未经乙方书面同意，不得将房产转让或设定抵押等权利限制。5.3甲方应按照乙方的要求，配合乙方办理房产过户手续，并承担过户费用。第六条争议解决第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效，至房产过户手续办理完成并交付房产后终止。甲方(盖章)：________________乙方(盖章)：________________甲方代表(签名)：_____________乙方代表(签名)：_____________签订日期：[年]年[月]月[日]日1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房产买卖合同补充协议（如有）乙方权益主导的意义和目的：1.丙方作为第三方专业服务主体，介入本合同，提供房产评估、交易流程指导、过户手续代办等专业服务，有利于保障乙方的权益，降低交易风险。2.丙方作为独立的第三方，能够客观公正地处理合同履行过程中的问题，有利于维护乙方的权益。3.本合同在保障乙方权益的同时，对甲方设置了严格的违约及限制条款，有利于确保甲方按照约定履行合同义务。4.通过本合同的约定，乙方能够在交易过程中充分行使自己的权利，保障自己的利益。5.本合同的签订，有助于规范房产交易行为，提高交易效率，降低交易成本。6.第三方主体+乙方权益主导的模式，有助于构建公平、公正、透明的房产交易环境，保护消费者权益，促进房地产市场的健