房屋租赁双方合同范本

房屋租赁双方合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体合同编号]甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方为房屋的所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[房屋面积]平方米。1.2房屋附属设施包括：[列出附属设施]，如有其他特殊设施，请另附清单。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月[租金金额]元，每[支付周期]支付一次。3.2乙方应在每月的[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并支付所有应付款项。第四条维修责任4.1甲方负责出租房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方负责修复或承担修复费用。第五条房屋使用5.1乙方按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。5.2乙方不得将房屋转租给第三方，如乙方需转租，必须事先取得甲方的书面同意。第六条合同的变更和终止6.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。6.2在租赁期限内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。6.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日[如有其他相关附件，请在此处注明，例如房屋照片、附属设施清单等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]第三方（担保方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系电话]鉴于甲方为房屋的所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋；第三方愿意作为担保方，保证乙方的履行义务。双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述（同第一条）第二条租赁期限（同第二条）第三条租金及支付方式3.1租金为每月[租金金额]元，每[支付周期]支付一次。3.2乙方应在每月的[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并支付所有应付款项。第四条维修责任（同第四条）第五条房屋使用5.1乙方按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。5.2乙方不得将房屋转租给第三方，如乙方需转租，必须事先取得甲方的书面同意。第六条合同的变更和终止6.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。6.2在租赁期限内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。6.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。7.3若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权终止合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，并支付违约金及赔偿金。第八条第三方担保责任8.1第三方作为担保方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。8.2若乙方违反本合同的任何条款，第三方应承担相应的赔偿责任。8.3第三方应在合同签订后五个工作日内向甲方支付担保费用，费用金额为[担保费用金额]元。第九条甲方权益保障9.1甲方有权在租赁期限内随时检查出租房屋，以确保房屋及附属设施的安全和正常使用。9.2甲方在租赁期限内享有优先购买权，如乙方有意出售房屋，应首先通知甲方，并在同等条件下，甲方有权优先购买。9.3甲方在租赁期限内享有房屋升值收益权，如房屋市值上涨，甲方有权要求乙方支付相应的补偿。第十条争议解决（同第八条）第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日第三方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日[如有其他相关附件，请在此处注明，例如房屋照片、附属设施清单等]第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方的履行义务，保障甲方的权益。第三方承担连带责任，使甲方在乙方违约时能够得到及时的赔偿，降低甲方可能遭受的损失风险。此外，第三方担保还能增强合同的履行力，提高合同的可靠性和稳定性。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，主导本合同的制定，旨在确保自身的权益得到充分的保障。通过设定租金、租赁期限、维修责任、违约责任等条款，甲方能够有效地约束乙方行为，降低乙方违约的风险。同时，甲方享有优先购买权、房屋升值收益权等特殊权益，使甲方能够在租赁期限内获得更多的利益。此外，甲方为主导还有利于确保合同的履行，维护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]第三方（担保方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系电话]鉴于甲方为房屋的所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋；第三方愿意作为担保方，保证甲方履行义务。双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述（同第一条）第二条租赁期限（同第二条）第三条租金及支付方式3.1租金为每月[租金金额]元，每[支付周期]支付一次。3.2乙方应在每月的[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并支付所有应付款项。第四条维修责任（同第四条）第五条房屋使用5.1乙方按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。5.2乙方不得将房屋转租给第三方，如乙方需转租，必须事先取得甲方的书面同意。第六条合同的变更和终止6.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。6.2在租赁期限内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。6.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。第七条乙方权益保障7.1乙方有权在租赁期限内正常使用和享受出租房屋。7.2乙方在租赁期限内享有房屋升值收益权，如房屋市值上涨，乙方有权要求甲方支付相应的补偿。7.3乙方有权要求甲方按照合同约定提供合格的房屋及附属设施。第八条第三方担保责任8.1第三方作为担保方，对甲方在租赁期间的行为承担连带责任。8.2若甲方违反本合同的任何条款，第三方应承担相应的赔偿责任。8.3第三方应在合同签订后五个工作日内向乙方支付担保费用，费用金额为[担保费用金额]元。第九条甲方违约及限制条款9.1若甲方未按照约定提供合格的房屋及附属设施，乙方有权要求甲方在规定时间内修复或赔偿。9.2若甲方未按照约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。9.3若甲方擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方支付违约金及赔偿金。第十条争议解决（同第八条）第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日第三方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日[如有其他相关附件，请在此处注明，例如房屋照片、附属设施清单等]乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，主导本合同的制定，旨在确保自身的权益得到充分的保障。通过设定租金、租赁期限、维修责任、违约责任等条款，乙方能够有效地约束甲方行为，降低甲方违约的风险。同时，乙方享有房屋升值收益权等特殊权益，使乙方能够在租赁期限内