小院改造转让合同范本

小院改造转让合同范本合同编号：__________转让方（以下简称甲方）：________________接收方（以下简称乙方）：________________鉴于甲方拥有位于________________的小院一处（以下简称小院），乙方愿意接受甲方的小院并进行改造，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的本合同的标的为甲方所拥有的小院，小院的具体位置、面积、现状等详见附件一。第二条合同的转让1.甲方同意将小院转让给乙方，乙方接受甲方的转让。2.甲方应向乙方提供小院的全部权利证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.甲方应保证其对小院的转让权，确保乙方能够合法、顺利地接受小院。第三条改造事项1.乙方应按照本合同约定的用途对小院进行改造，改造方案应报经甲方同意。2.乙方在进行改造过程中，应遵守相关法律法规，确保改造工程的合法性。3.改造完成后，小院的产权归乙方所有。第四条转让价格及支付方式1.甲方同意以人民币（大写）：________________元（小写）：________________元的价格将小院转让给乙方。2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付给甲方。3.乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付小院，并办理相关产权转移手续。第五条合同的生效、终止和解除1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.在合同有效期内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除或终止本合同。3.本合同的解除或终止，不影响双方已产生的权利和义务。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.如果甲方未按约定向乙方提供小院的全部权利证明文件，乙方有权拒绝支付转让款。3.如果乙方未按约定用途对小院进行改造，甲方有权解除本合同。第七条争议解决1.本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同附件一《小院权利证明文件》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________日期：________________乙方（盖章）：________________日期：________________附件一：小院权利证明文件1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.其他与小院相关的权利证明文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________转让方（以下简称甲方）：________________接收方（以下简称乙方）：________________第三方服务提供商（以下简称丙方）：________________鉴于甲方拥有位于________________的小院一处（以下简称小院），乙方愿意接受甲方的小院并进行改造，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。甲方为确保自身权益，引入丙方作为第三方服务提供商，负责小院的改造设计、施工及监管等事宜。第一条合同标的本合同的标的为甲方所拥有的小院，小院的具体位置、面积、现状等详见附件一。第二条合同的转让1.甲方同意将小院转让给乙方，乙方接受甲方的转让。2.甲方应向乙方提供小院的全部权利证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.甲方应保证其对小院的转让权，确保乙方能够合法、顺利地接受小院。第三条丙方的责权利1.丙方作为专业的服务提供商，负责小院的改造设计、施工及监管等事宜。2.丙方应根据甲方的要求和小院的具体情况，制定合理的改造方案，并报经甲方同意。3.丙方在进行改造过程中，应遵守相关法律法规，确保改造工程的合法性、安全性和质量。4.丙方应确保改造工程在约定的时间内完成，并符合甲方的要求。5.丙方应向甲方和乙方提供改造工程的进度报告和质量报告。6.丙方应对改造过程中出现的问题和纠纷进行及时解决，确保甲乙双方的权益。第四条转让价格及支付方式1.甲方同意以人民币（大写）：________________元（小写）：________________元的价格将小院转让给乙方。2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付给甲方。3.乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付小院，并办理相关产权转移手续。第五条甲方权益保障1.甲方对本合同项下的小院享有永久性的所有权和使用权。2.甲方对小院的改造方案和工程进度有监督和调整的权利。3.甲方对小院的改造质量和工程安全有监督和验收的权利。4.甲方对小院的改造成果享有观赏和享受的权利。5.甲方对小院的未来升值收益享有优先权。6.甲方对乙方和丙方的违约行为有追究责任和索赔的权利。第六条乙方的违约及限制条款1.乙方未按约定用途对小院进行改造，甲方有权解除本合同。2.乙方未按约定时间支付转让款，甲方有权解除本合同。3.乙方未按约定要求完成改造工程，甲方有权解除本合同。4.乙方在改造过程中造成小院损坏或损失，甲方有权要求乙方赔偿。5.乙方在改造过程中违反相关法律法规，甲方有权要求乙方停止违法行为。第七条争议解决1.本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。2.本合同附件一《小院权利证明文件》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________日期：________________乙方（盖章）：________________日期：________________丙方（盖章）：________________日期：________________附件一：小院权利证明文件1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.其他与小院相关的权利证明文件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方服务提供商丙方，甲方在转让小院的同时，能够确保乙方按照约定进行改造，并保证改造工程的质量和安全。丙方的介入为甲方提供了专业的改造设计和施工监管，减轻了甲方的负担，同时也增加了甲方的权益保障。在本合同中，甲方作为转让方，其权益主导了合同的条款设置。甲方对小院的永久性所有权和使用权、改造方案的监督和调整权、改造质量和工程安全的监督和验收权第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________转让方（以下简称甲方）：________________接收方（以下简称乙方）：________________第三方服务提供商（以下简称丙方）：________________鉴于甲方拥有位于________________的小院一处（以下简称小院），乙方愿意接受甲方的小院并进行改造，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。为保证乙方权益，引入丙方作为第三方服务提供商，负责小院的改造设计、施工及监管等事宜。第一条合同标的本合同的标的为甲方所拥有的小院，小院的具体位置、面积、现状等详见附件一。第二条合同的转让1.甲方同意将小院转让给乙方，乙方接受甲方的转让。2.甲方应向乙方提供小院的全部权利证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.甲方应保证其对小院的转让权，确保乙方能够合法、顺利地接受小院。第三条丙方的责权利1.丙方作为专业的服务提供商，负责小院的改造设计、施工及监管等事宜。2.丙方应根据乙方的要求和小院的具体情况，制定合理的改造方案，并报经乙方同意。3.丙方在进行改造过程中，应遵守相关法律法规，确保改造工程的合法性、安全性和质量。4.丙方应确保改造工程在约定的时间内完成，并符合乙方的要求。5.丙方应向甲方和乙方提供改造工程的进度报告和质量报告。6.丙方应对改造过程中出现的问题和纠纷进行及时解决，确保甲乙双方的权益。第四条转让价格及支付方式1.甲方同意以人民币（大写）：________________元（小写）：________________元的价格将小院转让给乙方。2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付给甲方。3.乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付小院，并办理相关产权转移手续。第五条乙方权益保障1.乙方对小院享有永久性的使用权和所有权。2.乙方对小院的改造方案和工程进度有监督和调整的权利。3.乙方对小院的改造质量和工程安全有监督和验收的权利。4.乙方对小院的改造成果享有观赏和享受的权利。5.乙方对小院的未来升值收益享有优先权。6.乙方对甲方和丙方的违约行为有追究责任和索赔的权利。第六条甲方的违约及限制条款1.甲方未按约定用途对小院进行改造，乙方有权解除本合同。2.甲方未按约定时间支付转让款，乙方有权解除本合同。3.甲方未按约定要求完成改造工程，乙方有权解除本合同。4.甲方在改造过程中造成小院损坏或损失，乙方有权要求甲方赔偿。5.甲方在改造过程中违反相关法律法规，乙方有权要求甲方停止违法行为。第七条争议解决1.本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。2.本合同附件一《小院权利证明文件》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________日期：________________乙方（盖章）：________________日期：________________丙方（盖章）：________________日期：________________附件一：小院权利证明文件1.房产证复印件2.土地使用权证复