合资购房合同范本

合资购房合同范本合同编号：_______合资购房合同甲方（以下简称甲方）：乙方（以下简称乙方）：鉴于甲方和乙方均有意购买位于_______的房产（以下简称房产），甲乙双方经充分协商，达成如下协议：第一条房产概况1.1甲方同意将位于_______的房产出售给乙方。1.2房产的具体位置、面积、户型、建筑结构等详见附件一。第二条合资购买2.1甲乙双方同意以合资方式购买该房产，共同承担购买过程中的各项费用。2.2甲乙双方应按照本合同约定的比例出资，共同支付购房款、税费等费用。第三条出资比例3.1甲乙双方按照出资比例_______：_______的比例共同购买房产。3.2甲乙双方应按照本合同约定的出资时间和金额履行出资义务。第四条出资义务4.1甲方应于_______年_______月_______日前，向乙方支付人民币_______元，作为甲方出资。4.2乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付人民币_______元，作为乙方出资。4.3甲乙双方按照本合同约定的出资时间和金额履行出资义务，否则应承担违约责任。第五条房产交付及过户5.1甲方应在本合同签订后_______个月内，将房产过户至甲乙双方名下。5.2甲方应按照本合同约定的时间将房产交付给乙方。5.3房产过户及交付过程中产生的相关费用由甲乙双方按照出资比例承担。第六条权利和义务6.1甲方应保证房产的真实性、合法性，无任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。6.2乙方应按照本合同约定出资，并协助甲方完成房产过户手续。6.3甲乙双方应共同维护房产的合法权益，不得擅自处分、转让房产。第七条违约责任7.1如甲方未按照本合同约定履行出资义务，应向乙方支付违约金，违约金为应付出资额的_______%。7.2如乙方未按照本合同约定履行出资义务，应向甲方支付违约金，违约金为应付出资额的_______%。7.3如甲方未按照本合同约定交付房产或过户至甲乙双方名下，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_______元。第八条争议解决8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房产过户至甲乙双方名下之日止。9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：房产相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合资购房合同甲方（以下简称甲方）：乙方（以下简称乙方）：第三方（以下简称第三方）：鉴于甲方和乙方均有意购买位于_______的房产（以下简称房产），并为了保障甲方权益，甲乙双方经充分协商，特引入第三方作为监督和保障各方权益的独立主体。甲乙双方与第三方达成如下协议：第一条房产概况1.1甲方同意将位于_______的房产出售给乙方。1.2房产的具体位置、面积、户型、建筑结构等详见附件一。第二条合资购买与第三方角色2.1甲乙双方同意以合资方式购买该房产，共同承担购买过程中的各项费用。2.2第三方作为独立主体，承担监督和保障各方权益的职责，包括但不限于监督甲乙双方的出资、房产交付及过户等过程。第三条出资比例与第三方监督3.1甲乙双方按照出资比例_______：_______的比例共同购买房产。3.2第三方有权对甲乙双方的出资情况进行监督，确保甲乙双方按照约定出资。第四条出资义务与第三方职责4.1甲方应于_______年_______月_______日前，向乙方支付人民币_______元，作为甲方出资。4.2乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付人民币_______元，作为乙方出资。4.3第三方应监督甲乙双方按照本合同约定的时间和金额履行出资义务，并有权对甲乙双方的出资情况进行审计。第五条房产交付及过户与第三方监督5.1甲方应在本合同签订后_______个月内，将房产过户至甲乙双方名下。5.2甲方应按照本合同约定的时间将房产交付给乙方。5.3第三方应监督房产交付及过户过程，确保甲乙双方合法权益的实现。第六条甲方权益保障6.1第三方应保证甲方的出资安全，如发现乙方未按约定出资，第三方有权要求乙方立即履行出资义务。6.2第三方应保证甲方的房产权益，如发现房产存在权属纠纷、债务纠纷等法律问题，第三方应协助甲方解决。6.3甲方有权随时查询甲方的出资情况及房产的过户状态，第三方应提供必要的协助和信息。第七条乙方违约及限制条款7.1如乙方未按照本合同约定履行出资义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付出资额的_______%。7.2如乙方未经甲方同意擅自处分、转让房产，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房产价值的_______%。7.3乙方在房产过户至甲乙双方名下前，不得以任何方式处置房产。第八条争议解决8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自甲乙双方与第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房产过户至甲乙双方名下之日止。9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方与第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：房产相关资料第三方介入的意义和目的：第三方作为独立主体介入合资购房合同，有助于保障甲乙双方的权益，确保合同的履行。第三方可以监督甲乙双方的出资情况，防止违约行为的发生，同时第三方还可以协助解决房产存在的法律问题，确保甲方的房产权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为合资购房的主要出资方，其权益的保障是合同的重要目标。通过引入第三方作为监督和保障各方权益的独立主体，甲方可以更好地保护自己的权益，确保房产的交付和过户过程顺利进行。同时，甲方为主导也有助于明确甲乙双方的出资义务和违约责任，促进合同的履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合资购房合同甲方（以下简称甲方）：乙方（以下简称乙方）：第三方（以下简称第三方）：鉴于甲方和乙方均有意购买位于_______的房产（以下简称房产），并为了保障乙方权益，乙方向第三方提出申请，甲乙双方经充分协商，特引入第三方作为监督和保障各方权益的独立主体。甲乙双方与第三方达成如下协议：第一条房产概况1.1乙方同意购买位于_______的房产。1.2房产的具体位置、面积、户型、建筑结构等详见附件一。第二条合资购买与第三方角色2.1甲乙双方同意以合资方式购买该房产，共同承担购买过程中的各项费用。2.2第三方作为独立主体，承担监督和保障各方权益的职责，包括但不限于监督甲乙双方的出资、房产交付及过户等过程。第三条出资比例与第三方监督3.1甲乙双方按照出资比例_______：_______的比例共同购买房产。3.2第三方有权对甲乙双方的出资情况进行监督，确保甲乙双方按照约定出资。第四条出资义务与第三方职责4.1甲方应于_______年_______月_______日前，向乙方支付人民币_______元，作为甲方出资。4.2乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付人民币_______元，作为乙方出资。4.3第三方应监督甲乙双方按照本合同约定的时间和金额履行出资义务，并有权对甲乙双方的出资情况进行审计。第五条房产交付及过户与第三方监督5.1甲方应在本合同签订后_______个月内，将房产过户至甲乙双方名下。5.2甲方应按照本合同约定的时间将房产交付给乙方。5.3第三方应监督房产交付及过户过程，确保甲乙双方合法权益的实现。第六条乙方权益保障6.1第三方应保证乙方的出资安全，如发现甲方未按约定出资，第三方有权要求甲方立即履行出资义务。6.2第三方应保证乙方的房产权益，如发现房产存在权属纠纷、债务纠纷等法律问题，第三方应协助乙方解决。6.3乙方有权随时查询乙方的出资情况及房产的过户状态，第三方应提供必要的协助和信息。第七条甲方违约及限制条款7.1如甲方未按照本合同约定履行出资义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付出资额的_______%。7.2如甲方未经乙方同意擅自处分、转让房产，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房产价值的_______%。7.3甲方在房产过户至甲乙双方名下前，不得以任何方式处置房产。第八条争议解决8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自甲乙双方与第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房产过户至甲乙双方名下之日止。9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方与第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：房产相关资料乙方为主导的目的和意义：乙方作为合资购房的主要出资方，其权益的保障是合同的重要目标。通过引入第三方作为监督和保障各方权益的独立主体，乙方可以更好地保护自己