租房合同的范本(2024版)

编号：__________租房合同的范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

租房合同的范本(2024版)合同目录第一章：租房合同概述1.1租房合同的定义1.2租房合同的作用1.3租房合同的适用范围第二章：合同当事人2.1出租人的权利和义务2.2承租人的权利和义务第三章：房屋描述3.1房屋的基本情况3.2房屋的附属设施3.3房屋的使用范围第四章：租赁期限4.1租赁期限的定义4.2租赁期限的起始和终止日期4.3租赁期限的续约第五章：租金及支付方式5.1租金的金额5.2租金的支付时间5.3租金的支付方式第六章：押金6.1押金的金额6.2押金的退还条件6.3押金的退还方式第七章：房屋维修与保养7.1出租人的维修责任7.2承租人的维护责任7.3房屋的定期检查第八章：合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九章：违约责任9.1出租人的违约行为9.2承租人的违约行为9.3违约责任的承担方式第十章：争议解决10.1争议的解决方式10.2争议的解决机构10.3争议的解决时间第十一章：其他约定11.1房屋保险11.2房屋转让11.3房屋出租第十二章：合同的生效、变更和解除12.1合同的生效条件12.2合同的变更条件12.3合同的解除条件第十三章：附件13.1房屋照片13.2房屋钥匙交付记录13.3房屋交接单第十四章：附则14.1合同的解释权14.2合同的修改和补充14.3合同的解除和终止合同编号_________第一章：租房合同概述1.2租房合同的作用：明确双方在租赁期间的权利、义务和责任，保障双方的合法权益。1.3租房合同的适用范围：本合同适用于中华人民共和国境内的房屋租赁活动。第二章：合同当事人2.1出租人的权利和义务：2.1.1甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定使用和保管房屋。2.1.2甲方有义务提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋的安全和合格。2.2承租人的权利和义务：2.2.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋，并享受甲方提供的相关服务。2.2.2乙方有义务按照约定支付租金，并合理使用和保管房屋，维护房屋的完好。第三章：房屋描述3.1房屋的基本情况：3.1.1房屋位于____________，建筑面积为____平方米。3.1.2房屋的结构、装修及家具等设施情况详细描述。3.2房屋的附属设施：3.2.1房屋内提供的设施和设备清单。3.2.2房屋周边的公共设施和配套服务情况。3.3房屋的使用范围：3.3.1乙方租赁房屋的目的为居住，不得用于非法活动。3.3.2乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。第四章：租赁期限4.1租赁期限的定义：租赁期限为自合同签订之日起至____年__月__日止。4.2租赁期限的起始和终止日期：具体租赁起始日期为____年__月__日，终止日期为____年__月__日。4.3租赁期限的续约：如需续约，双方应提前一个月协商并签订续约协议。第五章：租金及支付方式5.1租金的金额：租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.2租金的支付时间：乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付租金。5.3租金的支付方式：租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。第六章：押金6.1押金的金额：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.2押金的退还条件：合同终止后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在合同终止后____个工作日内退还押金。6.3押金的退还方式：押金通过银行转账方式退还至乙方指定的账户。第七章：房屋维修与保养7.1出租人的维修责任：甲方负责维护房屋及附属设施的基本运行和安全性，确保房屋符合租赁条件。7.2承租人的维护责任：乙方应合理使用房屋及附属设施，发现损坏或故障应及时通知甲方，并承担因自身使用不当导致的维修费用。7.3房屋的定期检查：甲方应定期对房屋进行检查，确保房屋的安全和维护。第八章：合同的变更和解除8.1合同变更的条件：在合同有效期内，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。8.2合同解除的条件：8.2.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。8.2.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。8.2.3合同期满，双方未续约的，合同自动解除。第九章：违约责任9.1出租人的违约行为：9.1.1甲方未按照合同约定提供房屋或设施的，应承担相应的违约责任。9.1.2甲方未按照约定时间退还押金的，应支付乙方同期银行存款利息作为违约金。9.2承租人的违约行为：9.2.1乙方未按照合同约定支付租金的，应支付滞纳金。9.2.2乙方未按照约定使用房屋或损坏房屋设施的，应承担修复费用或赔偿责任。9.3违约责任的承担方式：违约方应承担违约责任，并支付对方因此所遭受的直接损失。第十章：争议解决10.1争议的解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议的解决机构：合同签订地人民法院。10.3争议的解决时间：自争议发生之日起____个月内解决。第十一章：其他约定11.1房屋保险：甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。11.2房屋转让：甲方如需转让房屋，应提前一个月通知乙方，并保证新的出租人继续履行本合同。11.3房屋出租：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。第十二章：合同的生效、变更和解除12.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同的变更条件：合同变更应书面签署，并由双方签字或盖章确认。12.3合同的解除条件：合同解除应书面签署，并由双方签字或盖章确认。第十三章：附件13.1房屋照片：附上房屋内外照片，以确认房屋现状。13.2房屋钥匙交付记录：记录钥匙的交付和回收情况。13.3房屋交接单：详细记录房屋及附属设施的交接情况。第十四章：附则14.1合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的修改和补充：本合同的修改和补充应书面签署，并由双方签字或盖章确认。14.3合同的解除和终止：合同解除或终止后，双方的权利和义务即时终止。合同编号：_________甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________签订日期：____年__月__日甲方签字：_________乙方签字：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方权利和义务的补充：甲方在租赁期间有权对房屋进行正常的维护和保养，包括但不限于定期检查、维修和更换房屋及附属设施。1.2甲方提前解除合同的补充：甲方如遇特殊情况需要提前解除合同时，应提前至少三个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。1.3房屋转让的补充：甲方如需转让房屋，必须提前六个月通知乙方，并保证新的出租人继续履行本合同。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方权利和义务的补充：乙方在租赁期间有权按照合同约定使用和居住房屋，并享受甲方提供的相关服务。乙方有权提出合理的维修和保养要求，甲方应及时响应。2.2乙方提前解除合同的补充：乙方如遇特殊情况需要提前解除合同时，应提前至少三个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。2.3房屋转租的补充：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。如有转租行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的角色：第三方中介作为甲方和乙方之间的协调者和见证人，负责协助双方履行合同义务，处理租赁期间的各类事务。3.2第三方中介的义务：第三方中介应保证合同的合法性和有效性，提供真实、准确的房屋信息，并协助甲方和乙方办理合同签订、押金退还等相关手续。3.3第三方中介的费用：第三方中介的服务费用由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中明确中介费用的金额和支付方式。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片2.房屋钥匙交付记录3.房屋交接单4.房屋保险单5.房屋维修和保养记录6.租金支付记录7.押金支付和退还记录8.合同变更和解除协议9.房屋转让证明10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按照合同约定提供房屋或设施未按照约定时间退还押金未履行合同约定的维修和保养义务2.乙方违约行为及认定：未按照合同约定支付租金未按照约定使用房屋或损坏房屋设施未经甲方同意转租房屋3.第三方中介违约行为及认定：提供虚假或错误的房屋信息未协助甲方和乙方履行合同义务未按约定收取和服务费用三、法律名词及解释：1.租房合同：指甲方出租房屋给乙方使用，乙方支付租金的协议。2.租赁期限：指合同约定的租赁时间范围。3.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。4.押金：指乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的保证金。5.违约金：指违约方因违约行为而需支付给守约方的赔偿金。6.第三方中介：指协助甲方和乙方进行房屋租赁交易的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏：及时通知甲方，协商维修或赔偿事宜。2.租金支付滞