外贸卖房合同范本

外贸卖房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同名称：外贸卖房合同本合同由以下双方于[填写日期]签订：名称：[填写卖方名称]地址：[填写卖方地址]法定代表人：[填写卖方法定代表人]名称：[填写买方名称]地址：[填写买方地址]法定代表人：[填写买方法定代表人]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并拥有完全的处分权；买方愿意购买卖方所持有的房屋，双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位置：[填写房屋具体位置]1.2房屋面积：[填写房屋面积]平方米1.3房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.4房屋现状：[填写房屋现状]第二条房屋价格2.1买方同意以人民币[填写金额]元购买上述房屋（以下简称“房价”）。2.2房价支付方式：2.2.1买方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向卖方支付房价的[填写百分比]作为定金；2.2.2买方应于[填写日期]前，向卖方支付房价的[填写百分比]；2.2.3买方应于房屋过户手续办理完毕之日起[填写天数]内，向卖方支付房价的[填写百分比]。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋的所有权转移给买方；3.2买方应按本合同约定的支付方式，向卖方支付房价；3.3双方应共同配合，尽快办理房屋过户手续。第四条权利和义务4.1卖方应保证其对房屋的拥有完全的处分权，并保证房屋不存在任何权属争议、租赁、抵押等法律纠纷；4.2买方应按本合同约定的时间支付房价，并承担房屋过户所需支付的一切费用；4.3双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为房价的[填写百分比]；5.2如果卖方违反本合同第四条第1款的约定，导致买方无法取得房屋的所有权，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还定金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。卖方（盖章）：买方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：签订日期：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同名称：外贸卖房合同本合同由以下三方于[填写日期]签订：名称：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]名称：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]名称：[填写丙方名称]地址：[填写丙方地址]法定代表人：[填写丙方法定代表人]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并拥有完全的处分权；乙方愿意购买甲方所持有的房屋，并同意引入丙方作为资金提供方及交易保障方；为了明确各方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位置：[填写房屋具体位置]1.2房屋面积：[填写房屋面积]平方米1.3房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.4房屋现状：[填写房屋现状]第二条甲方权益保障2.1甲方应保证其对房屋的拥有完全的处分权，并保证房屋不存在任何权属争议、租赁、抵押等法律纠纷；2.2甲方应按本合同约定的时间提供房屋相关文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等；2.3甲方应保证房屋符合国家和地方的相关法律法规，符合出售条件；2.4甲方在本合同签订后，应配合乙方和丙方完成房屋的尽职调查。第三条乙方购买及支付义务3.1乙方应按本合同约定的时间向甲方支付房价；3.2乙方应承担房屋过户所需支付的一切费用；3.3乙方应在本合同签订之日起[填写天数]内，向丙方支付借款金额。第四条丙方责任及义务4.1丙方应按本合同约定的时间向乙方提供借款；4.2丙方应对甲方的房屋进行尽职调查，确保甲方的房屋符合交易条件；4.3丙方应对乙方的还款行为进行监督，确保乙方按期还款；4.4丙方在乙方违约时，有权采取措施保障其权益，包括但不限于要求乙方提前还款、解除合同等。第五条违约责任5.1甲方违反本合同第二条约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金；5.2乙方违反本合同第三条约定的，丙方有权解除借款合同，并要求乙方立即还款；5.3丙方违反本合同第四条约定的，乙方有权解除借款合同，并要求丙方承担违约责任。第六条争议解决6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为房价的[填写百分比]；6.2如果甲方违反本合同第二条约定的，乙方和丙方均有权解除本合同；6.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份；7.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效；7.3本合同未尽事宜，各方可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：签订日期：签订日期：第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在为甲方和乙方的交易提供资金支持及交易保障，确保交易的顺利进行。丙方作为资金提供方，能够解决乙方购买房屋时的资金问题，使交易得以完成。同时，丙方作为交易保障方，对甲方的房屋进行尽职调查，确保房屋符合交易条件，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为房屋的出售方，其权益受到保障。甲方有权要求乙方按期支付房价，并保证房屋不存在任何法律纠纷。此外，甲方还有权要求丙方对房屋进行尽职调查，确保交易的安全性。通过本合同，甲方能够确保房屋顺利出售，实现资产的变现。同时，甲方作为交易的主导方，能够对乙方和丙方的行为进行监督，确保自身权益不受损害。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同名称：外贸卖房合同本合同由以下三方于[填写日期]签订：名称：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]名称：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]名称：[填写丙方名称]地址：[填写丙方地址]法定代表人：[填写丙方法定代表人]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并拥有完全的处分权；乙方愿意购买甲方所持有的房屋，并同意引入丙方作为资金提供方及交易保障方；为了明确各方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位置：[填写房屋具体位置]1.2房屋面积：[填写房屋面积]平方米1.3房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.4房屋现状：[填写房屋现状]第二条乙方权益保障2.1乙方应按本合同约定的时间向甲方支付房价；2.2乙方应承担房屋过户所需支付的一切费用；2.3乙方应在本合同签订之日起[填写天数]内，向丙方支付借款金额；2.4乙方有权要求甲方提供房屋相关文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等；2.5乙方有权要求甲方保证房屋符合国家和地方的相关法律法规，符合出售条件；2.6乙方在本合同签订后，有权对房屋进行尽职调查。第三条丙方责任及义务3.1丙方应按本合同约定的时间向乙方提供借款；3.2丙方应对甲方的房屋进行尽职调查，确保甲方的房屋符合交易条件；3.3丙方应对乙方的还款行为进行监督，确保乙方按期还款；3.4丙方在乙方违约时，有权采取措施保障其权益，包括但不限于要求乙方提前还款、解除合同等。第四条甲方义务及限制4.1甲方应保证其对房屋的拥有完全的处分权，并保证房屋不存在任何权属争议、租赁、抵押等法律纠纷；4.2甲方应按本合同约定的时间提供房屋相关文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等；4.3甲方应保证房屋符合国家和地方的相关法律法规，符合出售条件；4.4甲方不得干预丙方对乙方的借款及还款行为的监督；4.5甲方在乙方违约时，无权要求解除合同或要求乙方双倍返还定金。第五条违约责任5.1乙方违反本合同第二条约定的，丙方有权解除借款合同，并要求乙方立即还款；5.2丙方违反本合同第三条约定的，乙方有权解除借款合同，并要求丙方承担违约责任；5.3甲方违反本合同第四条约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为房价的[填写百分比]；6.2如果乙方违反本合同第二条约定的，甲方和丙方均有权解除本合同；6.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份；7.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效；7.3本合同未尽事宜，各方可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（