2024经纪人合作协议书

编号：__________2024经纪人合作协议书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024经纪人合作协议书合同目录第一章：合作协议概述1.1合作双方简介1.2合作目的和原则1.3合作范围和内容1.4合同的有效期限第二章：合作方的权利和义务2.1经纪人的权利2.2经纪人的义务2.3委托人的权利2.4委托人的义务第三章：合作费用和支付方式3.1合作费用的计算和支付3.2费用结算和支付时间3.3费用调整和变更3.4费用的退还和赔偿第四章：合作业绩和奖励4.1业绩考核标准4.2奖励政策和分配方式4.3奖励的支付和时间4.4奖励的变更和撤销第五章：合作信息的保密和保护5.1保密信息的定义和范围5.2保密义务和期限5.3保密信息的合理使用5.4违反保密义务的赔偿第六章：合作变更和终止6.1合作变更的条件和程序6.2合作终止的条件和程序6.3合作终止后的权益处理6.4合作终止后的保密义务第七章：合作纠纷的解决7.1纠纷解决的途径7.2协商解决的方式和时间7.3仲裁解决的方式和程序7.4诉讼解决的法院选择和时间第八章：合作方的违约责任8.1违约行为的认定8.2违约责任的承担方式8.3违约赔偿的计算和支付8.4违约行为的免除条件第九章：合作方的法律地位和责任9.1合作方的法律地位9.2合作方的法律责任9.3合作方的权益保护9.4合作方的权益转让第十章：合作方的权利保护和限制10.1权利保护的条件和程序10.2权利保护的方式和时间10.3权利限制的条件和程序10.4权利限制的方式和时间第十一章：合作方的退出和加入11.1退出合作的条件和程序11.2加入合作的条件和程序11.3退出和加入的合作处理11.4退出和加入的费用处理第十二章：合作方的协调和沟通12.1协调和沟通的方式和时间12.2协调和沟通的内容和要求12.3协调和沟通的记录和保存12.4协调和沟通的保密义务第十三章：合作方的其他事项13.1合作方的个人信息保护13.2合作方的商业信誉保证13.3合作方的知识产权保护13.4合作方的广告和宣传第十四章：附则14.1合同的生效和终止条件14.2合同的修改和补充14.3合同的解除和撤销14.4合同的争议解释和法律适用合同编号2024001第一章：合作协议概述1.1合作双方简介1.1.1经纪人：姓名，身份证号码，联系方式，地址。1.1.2委托人：名称，统一社会信用代码，联系方式，地址。1.2合作目的和原则1.2.1合作目的：充分利用各自资源和优势，共同发展。1.2.2合作原则：平等、自愿、诚实、信任、公平、公正。1.3合作范围和内容1.3.1合作范围：全国范围内的房地产交易。1.3.2合作内容：经纪人负责提供房地产交易的相关信息，协助委托人完成交易。1.4合同的有效期限1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。1.4.2合同期满后，如双方愿意继续合作，可签订新的合作协议。第二章：合作方的权利和义务2.1经纪人的权利2.1.1获得委托人提供的房地产交易信息的权利。2.1.2获得委托人提供的交易培训和指导的权利。2.2经纪人的义务2.2.1提供真实、准确的房地产交易信息。2.2.2协助委托人完成房地产交易。2.3委托人的权利2.3.1获得经纪人提供的房地产交易相关信息。2.3.2对经纪人的服务进行评价和监督。2.4委托人的义务2.4.1提供真实、准确的房地产交易信息。2.4.2按照约定支付经纪人的服务费用。第三章：合作费用和支付方式3.1合作费用的计算和支付3.1.1经纪人提供的房地产交易信息服务费为交易金额的____%。3.1.2费用支付时间为交易完成后的____个工作日内。3.2费用结算和支付时间3.2.1每季度进行一次费用结算。3.2.2费用支付时间为结算后的____个工作日内。3.3费用调整和变更3.3.1双方可协商调整和变更费用比例和支付时间。3.3.2费用调整和变更需双方签字盖章确认。3.4费用的退还和赔偿3.4.1如因经纪人原因导致交易失败，费用应退还给委托人。3.4.2如因经纪人原因给委托人造成损失，经纪人应进行赔偿。第四章：合作业绩和奖励4.1业绩考核标准4.1.1以每季度完成的交易金额为业绩考核标准。4.1.2业绩考核结果作为奖励分配的依据。4.2奖励政策和分配方式4.2.1按照业绩考核结果，给予经纪人奖励。4.2.2奖励分配方式为：现金奖励和业绩奖金。4.3奖励的支付和时间4.3.1奖励支付时间为业绩考核结果公布后的____个工作日内。4.3.2奖励支付方式为转账或现金支付。4.4奖励的变更和撤销4.4.1双方可协商变更奖励政策和分配方式。4.4.2如经纪人存在违规行为，奖励可被撤销。第五章：合作信息的保密和保护5.1保密信息的定义和范围5.1.1保密信息包括：客户信息、房源信息、交易信息等。5.1.2保密信息的范围限于合作期间和合作事项。5.2保密义务和期限5.2.1经纪人应对保密信息承担保密义务。5.2.2保密期限为合作期满后____年。5.3保密信息的合理使用5.3.1未经委托人同意，经纪人不得泄露保密信息。5.3.2经纪人可在合法范围内使用保密信息。5.4违反保密义务的赔偿5.4.1如经纪人泄露保密信息，应承担赔偿责任。5.4.2赔偿金额为泄露信息给委托人造成的直接经济损失。第八章：合作方的违约责任8.1违约行为的认定8.1.1经纪人违反合同约定，未履行或不完全履行义务的，视为违约。8.1.2委托人违反合同约定，未履行或不完全履行义务的，视为违约。8.2违约责任的承担方式8.2.1违约方应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。8.2.2违约方的赔偿金额为因违约给另一方造成的直接经济损失。8.3违约赔偿的计算和支付8.3.1违约方应按照实际损失金额进行赔偿。8.3.2赔偿金额的支付时间为违约行为发生后的____个工作日内。8.4违约行为的免除条件8.4.1不可抗力导致违约的，不承担违约责任。8.4.2双方同意其他可以免除违约责任的条件。第九章：合作方的法律地位和责任9.1合作方的法律地位9.1.1经纪人和委托人在合同项下的权利义务受法律保护。9.1.2双方在合同项下的行为应符合法律法规的规定。9.2合作方的法律责任9.2.1双方应按照合同约定履行义务，否则应承担相应法律责任。9.2.2双方应遵守法律法规，不得从事违法行为。9.3合作方的权益保护9.3.1双方的合法权益受法律保护，不得侵犯。9.3.2双方应积极维护对方的合法权益。9.4合作方的权益转让9.4.1双方同意，在符合法律法规和合同约定的前提下，可以转让合同权益。9.4.2权益转让应书面通知对方，并经对方同意。第十章：合作方的权利保护和限制10.1权利保护的条件和程序10.1.1双方在合同项下的权利受法律保护。10.1.2权利保护的程序为：书面通知对方，并提供相关证据。10.2权利保护的方式和时间10.2.1权利保护的方式为：协商解决、调解、仲裁或诉讼。10.2.2权利保护的时间为：自知道或应当知道权利受到侵害之日起____年内。10.3权利限制的条件和程序10.3.1双方同意在合同履行过程中，对权利进行合理限制。10.3.2权利限制的程序为：书面协议，并由双方签字盖章。10.4权利限制的方式和时间10.4.1权利限制的方式为：约定特定的权利行使条件或范围。10.4.2权利限制的时间为：合同有效期内。第十一章：合作方的退出和加入11.1退出合作的条件和程序11.1.1双方同意，在符合法律法规和合同约定的前提下，可以提前终止合作。11.1.2退出合作的程序为：书面通知对方，并经对方同意。11.2加入合作的条件和程序11.2.1双方同意，在新项目中可以加入新的合作方。11.2.2加入合作的程序为：书面协议，并由双方签字盖章。11.3退出和加入的合作处理11.3.1退出合作后，未履行部分的合同义务应按约定处理。11.3.2加入合作后，新合作方应享有合同约定的权利义务。11.4退出和加入的费用处理11.4.1退出合作或加入合作产生的费用按双方约定处理。11.4.2费用处理应符合法律法规和合同约定。第十二章：合作方的协调和沟通12.1协调和沟通的方式和时间12.1.1双方同意通过定期会议、电话、邮件等方式进行协调和沟通。12.1.2协调和沟通的时间为：合同有效期内，至少每季度一次。12.2协调和沟通的内容和要求12.2.1协调和沟通的内容包括：合同履行情况、问题解决、合作改进等。12.2.2协调和沟通的要求为：真实、准确、及时地交流信息。12.3多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方权利和义务的补充1.1甲方有权对乙方的服务进行监督和评价，确保乙方的服务符合甲方的要求。1.2甲方应按照约定支付乙方的服务费用，如甲方延迟支付，应支付延迟支付产生的利息。1.3甲方有权在合同约定的范围内要求乙方提供额外的服务或支持。2.甲方违约责任的特殊规定2.1如甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付延迟支付的利息。2.2如甲方未履行合同约定的义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为合同金额的____%。3.甲方权益保护的特别规定3.1甲方同意，在合同有效期内，甲方的商业秘密和知识产权应得到乙方的充分保护。3.2甲方有权要求乙方保守其商业秘密，未经甲方同意，乙方不得向第三方披露甲方的商业秘密。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方权利和义务的补充1.1乙方有权要求甲方提供必要的合作和支持，以确保合同的顺利履行。1.2乙方应按照约定提供专业、高效的服务，确保满足甲方的需求。1.3乙方有权根据市场情况调整服务费用，但应提前通知甲方。2.乙方违约责任的特殊规定2.1如乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为合同金额的____%。2.2如乙方未履行合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担因此而产生的损失赔偿责任。3.乙方权益保护的特别规定3.1乙方同意，在合同有效期内，乙方的商业秘密和知识产权应得到甲方的充分保护。3.2乙方有权要求甲方保守其商业秘密，未经乙方同意，甲方不得向第三方披露乙方的商业秘密。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介的角色和责任1.1第三方中介作为合同的协调者和促成者，应确保甲乙双方在合同履行过程中的顺利沟通。1.2第三方中介应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题和争议。1.3第三方中介有权根据合同履行情况收取中介费用，中介费用的计算和支付方式双方约定。2.第三方中介的违约责任2.1如第三方中介未按照约定履行协调和促成合同的义务，甲方和乙方有权要求第三方中介支付违约金。2.2如第三方中介的行为导致甲方和乙方产生损失，甲方和乙方有权要求第三方中介承担赔偿责任。3.第三方中介的权益保护3.1第三方中介同意，在合同有效期内，甲乙双方的商业秘密和知识产权应得到其充分保护。3.2第三方中介有权要求甲乙双方保守其商业秘密，未经第三方中介同意，甲乙双方不得向第三方披露第三方中介的商业秘密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：甲方为主导时的附加条款及说明2.附件二：乙方为主导时的附加条款及说明3.附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定未按约定支付服务费用未履行合同约定的义务2.乙方违约行为及认定未按约定提供服务未履行合同约定的义务3.第三方中介违约行为及认定未按约定履行协调和促成合同的义务行为导致甲方和乙方产生损失三、法律名词及解释：1.违约金：一方违约时，根据合同约定向另一方支付的赔偿金额。2.违约行为：违反合同约定的一方行为。3.商业秘密：不为公众所知悉，具有商业价值的信息。4.知识产权：指权利人对其所创作的智力成果所享