宅基地改建出租合同范本

宅基地改建出租合同范本合同编号：[请填写具体编号]甲方（出租方）：[请填写甲方全称]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其宅基地改建后的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方改建后的房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米。1.2甲方保证出租的房屋符合国家关于住宅建设、消防、治安等有关法律法规的要求，具备居住条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[起止年月]，自[起止日期]起至[起止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为[金额]元/月。3.2乙方支付租金的方式为每[支付周期]支付一次，每次支付[支付金额]元。3.3乙方应在每月[具体日期]前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[百分比]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[请填写甲方全称]乙方（盖章）：[请填写乙方全称]签订日期：[请填写签订日期]1.宅基地改建规划许可证2.房屋所有权证3.租赁房屋现状照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[请填写甲方全称]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[请填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其宅基地改建后的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方改建后的房屋，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米。1.2甲方保证出租的房屋符合国家关于住宅建设、消防、治安等有关法律法规的要求，具备居住条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[起止年月]，自[起止日期]起至[起止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为[金额]元/月。3.2乙方支付租金的方式为每[支付周期]支付一次，每次支付[支付金额]元。3.3乙方应在每月[具体日期]前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[百分比]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、甲方权益保障6.1丙方作为第三方主体，应确保甲方的权益得到保障，如丙方未能履行该项职责，甲方有权要求丙方承担相应责任。6.2甲方有权要求丙方提供乙方的信用报告及租赁记录，以确保乙方的租赁资格。6.3甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的检查，乙方应予以配合。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2丙方作为第三方主体，如未能履行合同义务，甲方有权要求丙方承担相应责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[请填写甲方全称]乙方（盖章）：[请填写乙方全称]丙方（盖章）：[请填写丙方全称]签订日期：[请填写签订日期]1.宅基地改建规划许可证2.房屋所有权证3.租赁房屋现状照片第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业、全面的服务，确保甲方的权益得到充分保障。丙方作为独立第三方，能够客观公正地处理租赁过程中出现的问题，有利于维护甲乙双方的合法权益。同时，丙方可提供信用评估、租赁管理等服务，提高租赁交易的安全性和便捷性。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本次租赁交易中处于主导地位。甲方的主导作用体现在对房屋的改建、租赁条件的设定、租金的确定等方面。甲方为主导的目的在于确保自身的合法权益得到充分保障，同时为乙方提供安全、舒适的居住环境。通过本合同的约定，甲方在租赁过程中享有一定的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商业店铺租赁合同范本甲方（出租方）：[请填写甲方全称]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[请填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商业店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商业店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租店铺基本信息1.1甲方出租的商业店铺位于[具体地址]，店铺面积为[面积]平方米。1.2甲方保证出租的店铺符合国家关于商业经营的相关法律法规要求，具备经营条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[起止年月]，自[起止日期]起至[起止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为[金额]元/月。3.2乙方支付租金的方式为每[支付周期]支付一次，每次支付[支付金额]元。3.3乙方应在每月[具体日期]前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[百分比]作为滞纳金。四、乙方权益保障4.1丙方作为第三方主体，应确保乙方的权益得到保障，如丙方未能履行该项职责，乙方有权要求丙方承担相应责任。4.2乙方有权要求丙方提供甲方的信用报告及租赁记录，以确保甲方的租赁资格。4.3乙方有权在租赁期间对店铺进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方书面同意。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2丙方作为第三方主体，如未能履行合同义务，乙方有权要求丙方承担相应责任。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[请填写甲方全称]乙方（盖章）：[请填写乙方全称]丙方（盖章）：[请填写丙方全称]签订日期：[请填写签订日期]1.商业店铺所有权证2.商业店铺现状照片乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在本次租赁交易中处于主导地位。乙方的主导作用体现在对店铺的经营权、装修改造权、租金调整权等方面。乙方为主导的目的在于确保自身的合法权益得到充分保障，同时为甲方提供稳定