农家空闲房屋出租合同

农家空闲房屋出租合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其空闲房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方空闲房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________________，房屋结构及面积为__________________。1.2甲方承诺出租房屋具备__________________的条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日1.房屋照片及附属设施清单2.押金收据3.租金支付记录第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方监管方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其空闲房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方空闲房屋事宜，并引入丙方作为第三方监管方，以确保甲方权益得到充分保障，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方监管方基本信息1.1丙方作为独立的第三方监管方，负责监督乙方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。1.2丙方应具备相应的资质和能力，以履行监管职责。第二条房屋基本信息及租赁期限2.1甲方出租的房屋位于__________________，房屋结构及面积为__________________。2.2甲方承诺出租房屋具备__________________的条件。2.3本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至丙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金及监管4.1乙方应在签订本合同时一次性向丙方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。丙方负责监管押金，确保押金合理使用。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。丙方负责监督维修过程，确保维修质量。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经甲方、乙方、丙方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。丙方负责协助甲方进行解除合同的相关事宜。第七条甲方权益保障7.1甲方享有合同约定的房屋出租权、租金收取权、房屋使用权等权益。7.2甲方有权监督乙方履行合同义务，并要求乙方按照约定使用房屋及附属设施。7.3甲方在租赁期满或合同提前解除后，有权要求乙方按照约定交还房屋及附属设施，并要求乙方支付应付的赔偿金或滞纳金。7.4甲方在租赁期间有权要求丙方提供监管报告，了解乙方履行合同情况。第八条乙方的违约及限制条款8.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。丙方负责协助甲方进行解除合同的相关事宜。8.2乙方未按照约定使用房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的赔偿责任。8.3乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。丙方负责协助甲方进行解除合同的相关事宜。第九条丙方的义务及责任9.1丙方应严格按照本合同约定履行监管职责，确保甲方权益得到保障。9.2丙方应监督乙方履行合同义务，并及时向甲方报告乙方履行情况。9.3丙方应妥善保管押金，并在合同约定的退还条件下无息退还乙方。9.4丙方应协助甲方处理合同解除、维修等事宜。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方监管方）：__________________鉴于甲方拥有位于__________________的房屋（以下简称“房屋”）并愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，并为了确保双方合法权益得到保障，引入丙方作为独立的第三方监管方，经甲乙双方友好协商，就租赁事宜达成以下协议：第一条第三方监管方基本信息1.1丙方作为独立的第三方监管方，负责监督甲方履行合同义务，确保乙方权益得到充分保障。1.2丙方应具备相应的资质和能力，以履行监管职责。第二条房屋基本信息及租赁期限2.1甲方出租的房屋位于__________________，房屋结构及面积为__________________。2.2甲方承诺出租房屋具备__________________的条件。2.3本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至丙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金及监管4.1乙方应在签订本合同时一次性向丙方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。丙方负责监管押金，确保押金合理使用。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。丙方负责监督维修过程，确保维修质量。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经甲方、乙方、丙方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如甲方未按照约定提供房屋或未履行合同义务，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。丙方负责协助乙方进行解除合同的相关事宜。第七条乙方权益保障7.1乙方享有合同约定的房屋租赁权、租金收取权、房屋使用权等权益。7.2乙方有权监督甲方履行合同义务，并要求甲方按照约定提供房屋及附属设施。7.3乙方在租赁期满或合同提前解除后，有权要求甲方按照约定交还房屋及附属设施，并要求甲方支付应付的赔偿金或滞纳金。7.4乙方在租赁期间有权要求丙方提供监管报告，了解甲方履行合同情况。第八条甲方的违约及限制条款8.1甲方未按照约定提供房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。丙方负责协助乙方进行解除合同的相关事宜。8.2甲方未按照约定履行合同义务的，乙方有权要求甲方改正，并承担相应的赔偿责任。8.3甲方在租赁期间不得干涉乙方正常使用房屋及附属设施，否则乙方有权解除合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。丙方负责协助乙方进行解除合同的相关事宜。第九