2024餐馆承包合同协议书

编号：__________2024餐馆承包合同协议书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024餐馆承包合同协议书合同目录第一章：总则1.1合同签订依据1.2合同主体确认1.3合同宗旨第二章：餐馆概况2.1餐馆基本信息2.2餐馆设施与设备2.3餐馆经营范围第三章：承包期限与起始日期3.1承包期限3.2起始日期第四章：承包内容与责任4.1承包方责任4.2餐馆管理与运营4.3员工管理4.4承包方权利第五章：租金与费用5.1租金标准5.2租金支付方式5.3其他费用第六章：经营收益分配6.1收益分配原则6.2收益分配比例6.3收益计算与结算第七章：合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八章：违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构第十章：合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约第十一章：保密条款11.1保密内容11.2保密义务第十二章：合同的转让12.1转让条件12.2转让程序第十三章：其他约定13.1法律法规规定13.2双方其他约定第十四章：附则14.1合同附件14.2合同修订历史14.3合同签订日期与地点合同编号2024RC001第一章：总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。1.2合同主体确认1.3合同宗旨甲乙双方同意，乙方承包甲方餐馆的运营管理，通过双方共同努力，实现餐馆的稳定发展，提高经济效益。第二章：餐馆概况2.1餐馆基本信息餐馆名称：____________餐馆地址：____________餐馆联系电话：____________2.2餐馆设施与设备餐馆内现有设施设备清单详见附件一。2.3餐馆经营范围餐馆经营范围包括但不限于：中餐、西餐、快餐、饮料、酒水等。具体经营范围以政府相关部门核发的许可证为准。第三章：承包期限与起始日期3.1承包期限本合同的承包期限为____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。3.2起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，起始日期为2024年1月1日。第四章：承包内容与责任4.1承包方责任承包方应负责餐馆的日常经营管理，确保餐馆的正常运营。4.2餐馆管理与运营承包方需按照甲方提供的餐馆概况和经营范围，进行餐馆的管理与运营。4.3员工管理承包方负责餐馆员工的招聘、培训、考核和管理，确保员工的服务质量。4.4承包方权利承包方在承包期限内享有餐馆的经营收益，并按照本合同约定进行分配。第五章：租金与费用5.1租金标准承包方应支付给甲方的餐馆承包租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。5.2租金支付方式租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。5.3其他费用承包方需承担的费用包括但不限于：水电费、税费、员工工资、物料采购等。第六章：经营收益分配6.1收益分配原则经营收益按照甲乙双方的约定进行分配。6.2收益分配比例甲乙双方的收益分配比例为：甲方____%，乙方____%。6.3收益计算与结算经营收益的计算与结算按照双方约定的方式和时间进行。第八章：违约责任8.1违约行为（1）乙方未按照约定支付租金或费用的。（2）乙方未按照约定进行餐馆管理与运营的。（3）甲方未按照约定提供餐馆设施设备或存在影响餐馆正常运营的行为。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构如双方约定仲裁，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。第十章：合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件按照双方约定或法律法规规定执行。10.3合同续约合同到期前，双方可协商续约事宜，签订新的承包合同。第十一章：保密条款11.1保密内容包括但不限于合同内容、商业秘密、客户信息等。11.2保密义务双方对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方泄露。第十二章：合同的转让12.1转让条件双方同意，合同不得转让给第三方。12.2转让程序如确需转让，须经双方协商一致，并签订书面转让协议。第十三章：其他约定13.1法律法规规定本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。13.2双方其他约定双方其他约定如下：（1）____________（2）____________（3）____________第十四章：附则14.1合同附件附件一：餐馆设施设备清单附件二：经营收益分配明细表14.2合同修订历史本合同自签订之日起，如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。14.3合同签订日期与地点本合同于____年__月__日，在____（地点）签订。甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方特殊要求条款甲方要求乙方在承包期间，确保餐馆的日常经营管理符合甲方的特殊要求，包括但不限于：（1）餐馆卫生标准：乙方需按照甲方提供的卫生标准进行餐馆的日常清洁和维护，确保餐馆环境整洁卫生。（2）菜品质量：乙方需按照甲方提供的菜品质量要求进行食材采购和菜品制作，确保菜品口味和质量。（3）顾客服务：乙方需按照甲方提供的服务标准对待顾客，提供优质、热情的服务。2.甲方监督权条款甲方有权对乙方进行定期或不定期的监督和检查，以确保餐馆的运营管理符合甲方的要求和标准。乙方应积极配合甲方的监督和检查工作。3.甲方调整权条款甲方有权在合同期限内对餐馆的经营范围、菜品结构、服务方式等进行调整。乙方应按照甲方的调整要求进行相应的变更。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方自主经营权条款乙方在承包期间享有餐馆的自主经营权，有权根据市场需求和竞争情况，调整餐馆的经营策略和运营模式。但需确保餐馆的运营管理符合甲方的要求和标准。2.乙方利润保障条款乙方有权要求甲方在合同期限内保障其合理的利润水平。如实际经营收益低于约定利润水平，甲方应按照约定方式进行补偿。3.乙方技术支持条款甲方应提供乙方必要的技术支持和指导，包括菜品制作技术、管理经验、营销策略等，以帮助乙方提高餐馆的经营效益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责条款第三方中介在合同签订过程中，负责协助甲乙双方进行合同谈判、起草合同文本等工作。中介费用由甲乙双方协商确定。2.第三方中介保密条款第三方中介应对合同内容予以保密，不得向任何无关第三方泄露。违反保密义务的，应承担违约责任。3.第三方中介责任条款如因第三方中介的过错导致合同签订过程中出现争议或损失，中介应承担相应的责任。中介在合同签订后，不再承担任何与合同相关的义务和责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.餐馆设施设备清单2.经营收益分配明细表3.甲方特殊要求说明4.甲方监督权说明5.甲方调整权说明6.乙方自主经营权说明7.乙方利润保障说明8.乙方技术支持说明9.第三方中介职责说明10.第三方中介保密说明11.第三方中介责任说明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金或费用的，属于违约行为。2.乙方未按照约定进行餐馆管理与运营的，属于违约行为。3.甲方未按照约定提供餐馆设施设备或存在影响餐馆正常运营的行为，属于违约行为。4.甲方未按照约定支付违约金或赔偿损失的，属于违约行为。5.双方未按照约定履行合同义务的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方签订的餐馆承包合同协议书。2.承包方：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。3.甲方：指具有合法经营资格的餐馆所有者或合法授权的代表。4.乙方：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。5.违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.赔偿损失：指违约方因违约行为给守约方造成的实际损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.餐馆设施设备损坏或丢失：及时与甲方沟通，协商维修或赔偿事宜。2.营业收入纠纷：保留相关财务数据，定期与甲方进行收益核算，确保双方利益。3.员工管理问题：建立健全员工管理制度，明确员工职责，提高员工工作效率。4.合同变更或解除：提前与甲方沟通，签订书面变更或解除协议。5.违约行为发生：按照合同约定，要求违约方承担违约责任，必要时可通过法律途径解决