商业中心地产销售合同

商业中心地产销售合同《篇一》合同编号：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商业中心地产转让给乙方，乙方购买该商业中心地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条标的及价格1.1甲方将其拥有的位于_______的商业中心地产（以下简称“标的”）转让给乙方。1.2乙方向甲方支付转让价格人民币_______元整（大写：_______________________元整），付款方式如下：（1）自本合同签订之日起_______日内，乙方支付人民币_______元整作为定金；（2）自本合同签订之日起_______日内，乙方支付人民币_______元整；（3）自本合同签订之日起_______日内，乙方支付人民币_______元整。1.3乙方应按照本合同约定的付款期限和金额向甲方支付转让价格。逾期支付的，乙方应按照逾期部分金额的_______%支付违约金。第二条交付及过户2.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将标的交付给乙方。交付时，双方应共同验收标的，并签署交付确认书。2.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第三条权利和义务3.1甲方保证对其拥有的标的具有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等法律关系，且符合国家关于房地产转让的相关规定。3.2乙方应按照本合同约定的付款期限和金额支付转让价格，并按照约定接收标的。3.3双方应遵守国家关于房地产转让的相关法律法规，办理相关手续，保证交易的合法性。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2甲方未按照本合同约定时间、地点、质量交付标的的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，逾期交付违约金为转让价格的_______%。4.3乙方未按照本合同约定时间、金额支付转让价格的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，逾期付款违约金为逾期部分金额的_______%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的交付完毕、过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日商业中心地产权属证明文件商业中心地产相关评估报告商业中心地产规划设计文件商业中心地产施工验收报告其他与商业中心地产相关的文件《篇二》合同编号：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______第三方：_______（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商业中心地产转让给乙方，乙方购买该商业中心地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条标的及价格1.1甲方将其拥有的位于_______的商业中心地产（以下简称“标的”）转让给乙方。1.2乙方向甲方支付转让价格人民币_______元整（大写：_______________________元整），付款方式如下：（1）自本合同签订之日起_______日内，乙方支付人民币_______元整作为定金；（2）自本合同签订之日起_______日内，乙方支付人民币_______元整；（3）自本合同签订之日起_______日内，乙方支付人民币_______元整。1.3乙方应按照本合同约定的付款期限和金额向甲方支付转让价格。逾期支付的，乙方应按照逾期部分金额的_______%支付违约金。第二条交付及过户2.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将标的交付给乙方。交付时，双方应共同验收标的，并签署交付确认书。2.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第三条第三方担保3.1担保方作为本合同的第三方，为甲方的权益担保，确保乙方履行合同约定的义务。3.2担保方应对乙方的违约行为承担连带责任，包括但不限于乙方未按约定时间、金额支付转让价格的情况。3.3若乙方违约，甲方有权要求担保方在约定时间内履行合同义务，或向甲方支付违约金，违约金为逾期部分金额的_______%。第四条甲方权利及利益保障4.1甲方对本合同约定的商业中心地产享有完全的所有权，且保证该地产不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等法律关系。4.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、金额支付转让价格，并按照约定接收标的。4.3甲方在合同履行过程中遭受乙方违约行为的，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求担保方承担连带责任。4.4甲方在标的交付完毕、过户手续办理完毕后，有权解除本合同约定的担保方的连带责任。第五条乙方的违约及限制5.1乙方应按照本合同约定的时间、金额支付转让价格，未按约定支付的，乙方应承担违约责任。5.2乙方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法权益，包括但不限于甲方的知识产权、商业秘密等。5.3乙方在合同履行过程中，不得将标的转让给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的交付完毕、过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______担保方（第三方）：_______签订日期：_______年_______月_______日商业中心地产权属证明文件商业中心地产相关评估报告商业中心地产规划设计文件商业中心地产施工验收报告其他与商业中心地产相关的文件第三方介入的意义和目的以及甲方为主导的目的和意义：第三方担保的介入旨在确保合同履行过程中的权益保障，降低甲方的风险。甲方为主导的目的在于确保自身权益在合同履行过程中得到充分保障，通过设立违约责任及限制条款，约束乙方履行合同义务，确保交易顺利完成。《篇三》合同编号：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______第三方：_______（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商业中心地产转让给乙方，乙方购买该商业中心地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条标的及价格1.1甲方将其拥有的位于_______的商业中心地产（以下简称“标的”）转让给乙方。1.2乙方向甲方支付转让价格人民币_______元整（大写：_______________________元整），付款方式如下：（1）自本合同签订之日起_______日内，乙方支付人民币_______元整作为定金；（2）自本合同签订之日起_______日内，乙方支付人民币_______元整；（3）自本合同签订之日起_______日内，乙方支付人民币_______元整。1.3乙方应按照本合同约定的付款期限和金额向甲方支付转让价格。逾期支付的，乙方应按照逾期部分金额的_______%支付违约金。第二条交付及过户2.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将标的交付给乙方。交付时，双方应共同验收标的，并签署交付确认书。2.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第三条第三方担保3.1担保方作为本合同的第三方，为乙方的权益担保，确保甲方履行合同约定的义务。3.2担保方应对甲方的违约行为承担连带责任，包括但不限于甲方未按约定时间、地点、质量交付标的的情况。3.3若甲方违约，乙方有权要求担保方在约定时间内履行合同义务，或向乙方支付违约金，违约金为逾期部分金额的_______%。第四条乙方权利及利益保障4.1乙方有权按照本合同约定的时间、金额支付转让价格，并按照约定接收标的。4.2乙方在合同履行过程中遭受甲方违约行为的，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求担保方承担连带责任。4.3乙方在标的交付完毕、过户手续办理完毕后，有权解除本合同约定的担保方的连带责任。第五条甲方的违约及限制5.1甲方应按照本合同约定的时间、地点、质量交付标的，未按约定交付的，甲方应承担违约责任。5.2甲方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法权益，包括但不限于乙方的知识产权、商业秘密等。5.3甲方在合同履行过程中，不得将标的再次转让给第三方，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的交付完毕、过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______担保方（第三方）：_______签订日期：_______年____