高端住宅楼租赁合同

高端住宅楼租赁合同《篇一》合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其高端住宅楼出租给乙方使用，乙方承租甲方高端住宅楼事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋设施设备包括但不限于：空调、热水器、洗衣机、家具等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每__个月支付一次。3.2乙方支付租金方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金；乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲乙双方应按照法律法规及本合同的约定履行各自的权利义务，不得有违法行为，否则造成的一切后果由行为人承担。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日房屋设施设备清单甲方身份证复印件乙方身份证复印件押金收据租金支付记录房屋钥匙交付记录注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。《篇二》合同编号：_______高端住宅楼租赁合同（甲方为主导版）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方服务方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其高端住宅楼出租给乙方使用，乙方承租甲方高端住宅楼事宜，并引入丙方作为第三方服务方，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋设施设备包括但不限于：空调、热水器、洗衣机、家具等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每__个月支付一次。3.2乙方支付租金方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条第三方服务内容6.1丙方作为第三方服务方，负责房屋管理、维修、保养等服务。6.2丙方应按照甲方的要求，保证房屋及设施的正常运行，确保乙方的正常使用。6.3丙方应定期对房屋进行检查、维修，确保房屋的安全、舒适。第七条甲方权利及利益保障7.1甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照合同约定使用房屋。7.2甲方有权在租赁期间对房屋进行维修、保养，以确保房屋的安全、舒适。7.3甲方有权在租赁期满后，按照合同约定收回房屋。7.4甲方在租赁期间享有房屋的自然增值收益。第八条乙方违约及限制条款8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。8.2乙方未经甲方同意，私自拆改房屋及设施的，应承担相应的赔偿责任。8.3乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人，否则甲方有权解除合同。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日房屋设施设备清单甲方身份证复印件乙方身份证复印件丙方营业执照复印件押金收据租金支付记录房屋钥匙交付记录《篇三》合同编号：_______高端住宅楼租赁合同（乙方为主导版）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方服务方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其高端住宅楼出租给乙方使用，乙方承租甲方高端住宅楼事宜，并引入丙方作为第三方服务方，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋设施设备包括但不限于：空调、热水器、洗衣机、家具等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每__个月支付一次。3.2乙方支付租金方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条第三方服务内容6.1丙方作为第三方服务方，负责房屋管理、维修、保养等服务。6.2丙方应按照乙方的要求，保证房屋及设施的正常运行，确保甲方的正常使用。6.3丙方应定期对房屋进行检查、维修，确保房屋的安全、舒适。第七条乙方权利及利益保障7.1乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有房屋租赁期间的投资收益。7.2乙方有权要求甲方按照合同约定房屋及设施。7.3乙方有权在租赁期间对房屋进行装修、改造，但需提前征得甲方同意。7.4乙方在租赁期间享有房屋的自然增值收益。第八条甲方违约及限制条款8.1甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。8.2甲方未按照合同约定房屋及设施的，乙方有权解除合同。8.3甲方不得擅自变更合同约定的租金、租赁期限等条款。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲