房屋租赁合同简单范本空白(2024版)

编号：__________房屋租赁合同简单范本空白(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

合同目录第一章：总则1.1租赁双方的基本情况1.2租赁房屋的基本情况1.3租赁合同的签订日期和有效期限1.4租赁房屋的使用性质第二章：租赁房屋描述2.1房屋的基本情况2.2房屋的附属设施和设备2.3房屋的使用和维护要求第三章：租金及支付方式3.1租金的金额和支付期限3.2租金的支付方式和账户3.3租金的调整机制第四章：押金4.1押金的金额4.2押金的支付和退还4.3押金的扣除情况第五章：租赁期限5.1租赁期限的起止日期5.2提前解除合同的规定5.3续租条款第六章：房屋维修和保养6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任6.3房屋的保养和维护要求第七章：房屋保险7.1保险的购买和费用承担7.2保险理赔的程序和责任第八章：房屋转租8.1转租的条件和程序8.2转租租金的分配和使用第九章：违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任9.3违约金的计算和支付方式第十章：争议解决10.1争议解决的方式和机构10.2诉讼或仲裁的管辖地点和适用法律第十一章：其他条款11.1房屋租赁登记备案11.2房屋交付和验收11.3房屋返还时的要求和标准第十二章：附件12.1房屋照片和图纸12.2租赁合同的补充协议第十三章：双方签字13.1出租人的签字13.2承租人的签字第十四章：附则14.1合同的生效和终止14.2合同的复制和保管合同编号_________第一章：总则1.1租赁双方的基本情况1.1.1出租人姓名/名称：1.1.2承租人姓名/名称：1.2租赁房屋的基本情况1.2.1房屋地址：1.2.2房屋面积：1.2.3房屋用途：1.3租赁合同的签订日期和有效期限1.3.1签订日期：1.3.2有效期限：1.4租赁房屋的使用性质1.4.1房屋现状：1.4.2允许使用的范围：第二章：租赁房屋描述2.1房屋的基本情况2.1.1房屋结构：2.1.2房屋楼层：2.1.3房屋朝向：2.2房屋的附属设施和设备2.2.1家具清单：2.2.2家电清单：2.2.3其他设施：2.3房屋的使用和维护要求2.3.1合理使用：2.3.2维修责任：第三章：租金及支付方式3.1租金的金额和支付期限3.1.1租金标准：3.1.2支付周期：3.1.3租金支付日期：3.2租金的支付方式和账户3.2.1支付方式：3.2.2收款账户信息：3.3租金的调整机制3.3.1调整条件：3.3.2调整方式：第四章：押金4.1押金的金额4.1.1押金金额：4.2押金的支付和退还4.2.1支付时间：4.2.2退还条件：4.3押金的扣除情况4.3.1扣除事项：4.3.2扣除程序：第五章：租赁期限5.1租赁期限的起止日期5.1.1起止日期：5.2提前解除合同的规定5.2.1解除条件：5.2.2解除通知期限：5.3续租条款5.3.1续租通知期限：5.3.2续租租金调整：第六章：房屋维修和保养6.1出租人的维修责任6.1.1维修范围：6.1.2维修响应时间：6.2承租人的维修责任6.2.1日常维护：6.2.2损坏赔偿：6.3房屋的保养和维护要求6.3.1保养内容：6.3.2维护标准：第八章：房屋转租8.1转租的条件和程序8.1.1转租条件：8.1.2转租程序：8.2转租租金的分配和使用8.2.1转租租金分配：8.2.2转租租金使用：第九章：违约责任9.1出租人的违约责任9.1.1出租人违约行为：9.1.2违约责任承担：9.2承租人的违约责任9.2.1承租人违约行为：9.2.2违约责任承担：9.3违约金的计算和支付方式9.3.1违约金计算：9.3.2违约金支付方式：第十章：争议解决10.1争议解决的方式和机构10.1.1争议解决方式：10.1.2争议解决机构：10.2诉讼或仲裁的管辖地点和适用法律10.2.1管辖地点：10.2.2适用法律：第十一章：其他条款11.1房屋租赁登记备案11.1.1登记备案要求：11.1.2登记备案时间：11.2房屋交付和验收11.2.1交付条件：11.2.2验收程序：11.3房屋返还时的要求和标准11.3.1返还条件：11.3.2返还时间：第十二章：附件12.1房屋照片和图纸12.1.1照片和图纸内容：12.2租赁合同的补充协议12.2.1补充协议内容：第十三章：双方签字13.1出租人的签字[出租人签字]13.2承租人的签字[承租人签字]第十四章：附则14.1合同的生效和终止14.1.1生效条件：14.1.2终止条件：14.2合同的复制和保管14.2.1复制要求：14.2.2保管责任：[合同结束]多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方有权对租赁房屋进行不定期检查，以确保房屋及附属设施的安全和正常使用。乙方应予以配合，不得无故阻挠。说明：此条款旨在保证甲方对租赁房屋的合法权益，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。甲方有权对租赁房屋进行不定期检查，但应提前通知乙方，且在检查过程中应尽量避免对乙方正常居住的影响。2.甲方有权在租赁期间对房屋进行改造和维修，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常居住的影响。说明：此条款旨在保证甲方对租赁房屋的合法权益，确保房屋的维修和改造。在租赁期间，甲方有权对房屋进行改造和维修，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常居住的影响。3.甲方应在租赁期限届满时，将租赁房屋及附属设施完好无损地返还给乙方。说明：此条款旨在保证甲方在租赁期限届满时，将租赁房屋及附属设施完好无损地返还给乙方。甲方应承担租赁期间房屋及附属设施的维修和保养责任，确保房屋及附属设施在租赁期限届满时处于完好无损的状态。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权按照合同约定使用和合理维护租赁房屋及附属设施，但不得擅自改变房屋结构和用途。说明：此条款旨在保证乙方在租赁期间对租赁房屋的合理使用权。乙方有权按照合同约定使用和合理维护租赁房屋及附属设施，但不得擅自改变房屋结构和用途，以防止对房屋造成不必要的损害。2.乙方应在租赁期限届满时，将租赁房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。说明：此条款旨在保证乙方在租赁期限届满时，将租赁房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。乙方应承担租赁期间房屋及附属设施的合理使用和维护责任，确保房屋及附属设施在租赁期限届满时处于完好无损的状态。3.乙方有权在租赁期间提出合理的维修和改造要求，甲方应在合理期限内予以响应和满足。说明：此条款旨在保证乙方在租赁期间对租赁房屋的合理需求得到满足。乙方有权在租赁期间提出合理的维修和改造要求，甲方应在合理期限内予以响应和满足，以确保乙方的生活质量和居住舒适度。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介应承担租赁合同的订立和履行过程中的协调和协助工作。说明：此条款旨在明确第三方中介在租赁合同中的角色和责任。第三方中介作为中立方，应承担租赁合同的订立和履行过程中的协调和协助工作，以确保甲方和乙方之间的顺利沟通和合同的顺利执行。2.第三方中介应负责租赁期间的房屋管理和维护工作。说明：此条款旨在明确第三方中介在租赁期间的责任。第三方中介应负责租赁期间的房屋管理和维护工作，包括但不限于房屋维修、设施更换等，以确保乙方在租赁期间的居住质量和安全。3.第三方中介应承担租赁合同解除或终止时的协调和善后工作。说明：此条款旨在明确第三方中介在租赁合同解除或终止时的责任。第三方中介应承担租赁合同解除或终止时的协调和善后工作，包括但不限于房屋返还、押金退还等，以确保甲方和乙方之间的权益得到妥善处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片和图纸2.家具清单3.家电清单4.房屋维修和保养记录5.租赁合同的补充协议6.房屋租赁登记备案证明7.第三方中介的资质证明和相关协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间交付租赁房屋未履行维修和保养责任提前解除合同未履行通知义务2.乙方违约行为未按约定时间支付租金未合理使用和维护租赁房屋及附属设施擅自改变房屋结构和用途3.第三方中介违约行为未履行协调和协助义务未按约定管理和维护房屋未履行合同解除或终止时的协调和善后义务三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋交付给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费用。3.押金：指承租人为确保履行租赁合同约定而支付给出租人的一定金额的钱。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约补偿。5.第三方中介：指在房屋租赁过程中提供中介服务的自然人、法人或其他组织。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时发现与照片和图纸不符解决办法：双方重新核对房屋实际情况，并按照实际交付的房屋进行租赁。2.问题：租金支付发生争议解决办法：双方按照合同约定的租金金额和支付方式进行支付，如有争议可通过协商解决。3.问题：房屋维修和