建设工程施工的合同管理.(2024版)-

编号：__________建设工程施工的合同管理.(2024版)-甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

建设工程施工的合同管理.(2024版)合同目录第一章：合同主体及定义1.1合同当事人1.2合同标的1.3合同文件1.4术语解释第二章：工程范围与内容2.1工程概述2.2工程量清单2.3工程质量标准2.4工程进度要求第三章：合同价格3.1合同价格构成3.2价格调整机制3.3预付款及进度付款3.4竣工结算3.5违约金计算第四章：合同履行4.1施工准备4.2施工组织设计4.3工程变更4.4工程验收4.5工程保修第五章：合同期限5.1开工日期5.2竣工日期5.3工期延误5.4提前完成工程第六章：违约责任6.1违约行为6.2违约责任认定6.3违约赔偿金额计算6.4免责条款第七章：合同争议解决7.1争议解决方式7.2协商解决7.3调解解决7.4仲裁解决7.5诉讼解决第八章：合同的解除和终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件8.3解除和终止后的权利和义务处理第九章：合同的转让和分包9.1合同转让的条件9.2合同转让的程序9.3分包管理9.4分包合同的签订与管理第十章：合同信息安全与保密10.1信息安全责任10.2保密内容10.3保密期限10.4泄密处理第十一章：法律适用与争议解决11.1合同适用的法律法规11.2争议解决的地域管辖11.3法律适用解释第十二章：其他条款12.1合同的生效、变更和解除12.2合同的履行地点和方式12.3合同的保管和复制12.4合同的修订和补充第十三章：附件13.1附件列表13.2附件内容描述第十四章：合同签署14.1签署程序14.2签署日期14.3签署人及签字盖章14.4合同正本与副本管理合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1合同当事人（1.1.1）发包人：指具有工程发包资格的_________（单位或个人名称）（1.1.2）承包人：指具有工程承包资格的_________（单位或个人名称）1.2合同标的（1.2.1）工程名称：_________（1.2.2）工程地点：_________（1.2.3）工程内容：_________1.3合同文件（1.3.1）合同协议书（1.3.2）中标通知书（1.3.3）投标书及其附件（1.3.4）专用条款（1.3.5）通用条款（1.3.6）技术文件（1.3.7）图纸（1.3.8）其他文件1.4术语解释（1.4.1）工程进度：指工程按照合同约定的时间节点完成的程度（1.4.2）工程质量：指工程满足合同约定的技术规范、标准和要求的能力（1.4.3）合同价款：指承包人完成合同约定的工程量清单所应得的金额（1.4.4）违约金：指一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应支付给对方的一定金额第二章：工程范围与内容2.1工程概述（2.1.1）工程规模：_________（2.1.2）工程性质：_________（2.1.3）工程投资估算：_________2.2工程量清单（2.2.1）工程量清单编制依据（2.2.2）工程量清单内容（2.2.3）工程量清单计价方式2.3工程质量标准（2.3.1）工程质量验收标准（2.3.2）工程质量保证措施2.4工程进度要求（2.4.1）工程开工日期（2.4.2）工程竣工日期（2.4.3）工程关键节点进度要求第三章：合同价格3.1合同价格构成（3.1.1）工程量清单价款（3.1.2）材料设备价款（3.1.3）施工措施费（3.1.4）不可预见费（3.1.5）税费3.2价格调整机制（3.2.1）价格调整条件（3.2.2）价格调整程序（3.2.3）价格调整方法3.3预付款及进度付款（3.3.1）预付款比例（3.3.2）预付款支付时间（3.3.3）进度付款条件（3.3.4）进度付款比例（3.3.5）进度付款时间3.4竣工结算（3.4.1）竣工结算条件（3.4.2）竣工结算程序（3.4.3）竣工结算价款支付时间3.5违约金计算（3.5.1）违约金计算方式（3.5.2）违约金支付时间第四章：合同履行5.1施工准备（4.1.1）承包人义务（4.1.2）发包人义务5.2施工组织设计（4.2.1）施工组织设计编制要求（4.2.2）施工组织设计审批程序5.3工程变更（4.3.1）工程变更的范围（4.3.2）工程变更的程序（4.3.3）工程变更价款的确定5.4工程验收（4.4.1）工程验收标准（4.4.2）工程验收程序（4.4.3）工程验收不合格的处理5.5工程保修（4.5.1）保修范围（4.5.2）保修期限（4.5.3）保修责任第五章：合同期限5.1开工日期（5.1.1）约定开工日期（5.1.2）提前开工的条件5.2竣工日期（5.2.1）约定竣工日期（5.2.2）延期竣工的条件5.3工期延误（5.3.1）工期延误的处理5.4第八章：合同的解除和终止8.1合同解除的条件（8.1.1）发包人解除合同的条件（8.1.2）承包人解除合同的条件8.2合同终止的条件（8.2.1）工程全部完成的条件8.3解除和终止后的权利和义务处理（8.3.1）解除和终止后的工程交接（8.3.2）解除和终止后的价款结算（8.3.3）解除和终止后的责任承担第九章：合同的转让和分包9.1合同转让的条件（9.1.1）允许转让的条件（9.1.2）不允许转让的条件9.2合同转让的程序（9.2.1）转让通知程序（9.2.2）转让批准程序9.3分包管理（9.3.1）分包工程的范围（9.3.2）分包商的选择标准9.4分包合同的签订与管理（9.4.1）分包合同的签订程序（9.4.2）分包合同的管理责任第十章：合同信息安全与保密10.1信息安全责任（10.1.1）信息安全义务（10.1.2）信息安全违约责任10.2保密内容（10.2.1）保密信息范围（10.2.2）保密信息的保护措施10.3保密期限（10.3.1）保密期限的确定（10.3.2）保密期限的延长条件10.4泄密处理（10.4.1）泄密事件的处理程序（10.4.2）泄密事件的赔偿责任第十一章：法律适用与争议解决11.1合同适用的法律法规（11.1.1）适用的国家法律（11.1.2）适用的地方法规11.2争议解决的地域管辖（11.2.1）争议解决法院的选择（11.2.2）仲裁委员会的选择11.3法律适用解释（11.3.1）合同条款的解释规则（11.3.2）法律适用冲突的解决第十二章：其他条款12.1合同的生效、变更和解除（12.1.1）合同生效的条件（12.1.2）合同变更的程序（12.1.3）合同解除的程序12.2合同的履行地点和方式（12.2.1）履行地点的选择（12.2.2）履行方式的要求12.3合同的保管和复制（12.3.1）合同文件的保管（12.3.2）合同文件的复制12.4合同的修订和补充（12.4.1）修订和补充的条件（12.4.2）修订和补充的程序第十三章：附件13.1附件列表（13.1.1）附件名称（13.1.2）附件内容13.2附件内容描述（13.2.1）附件一：_________（13.2.2）附件二：_________第十四章：合同签署14.1签署程序（14.1.1）签署前的准备（14.1.2）签署过程14.2签署日期（14.2.1）合同签署日期（14.2.2）签署日期的重要性14.3签署人及签字盖章（14.3.1）签署人的资格（14.3.2）签字盖章的程序14.4合同正本与副本管理（14.4.1）合同正本的管理（14.4.2）合同副本的管理合同双方签字：（发包人签字）（承包人签字）日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所需材料供应商，乙方应按照甲方指定的供应商进行采购。若乙方认为甲方指定的供应商不符合工程质量要求，乙方有权提出异议，并提交合理的理由。甲方在收到乙方异议后，应在五个工作日内作出答复。2.甲方监督工程进度甲方有权对工程的进度进行监督，并要求乙方按照合同约定的工期完成工程。若乙方因特殊情况无法按照约定的工期完成工程，乙方应提前向甲方提出延期申请，并说明延期原因及预计延期时间。甲方在收到乙方延期申请后，应在两个工作日内作出答复。3.甲方变更工程内容甲方有权根据工程实际情况变更工程内容。若甲方提出变更申请，乙方应按照甲方的要求进行调整。若变更导致合同价款的增减，甲方应与乙方协商确定增减的价款。4.甲方解除合同的条件甲方有权在合同履行过程中解除合同。若甲方提出解除合同，乙方应在收到解除通知后立即停止施工，并按照甲方的要求进行工程交接。合同解除后，乙方应按照合同约定承担相应的违约责任。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方提供合格工程乙方应保证工程质量，确保工程符合合同约定的质量标准。若工程质量不符合约定，乙方应承担修复费用，并按照合同约定支付违约金。2.乙方按期完成工程乙方应按照合同约定的工期完成工程。若乙方因特殊情况无法按照约定的工期完成工程，乙方应提前向甲方提出延期申请，并说明延期原因及预计延期时间。甲方在收到乙方延期申请后，应在两个工作日内作出答复。3.乙方不得分包给无资质单位乙方不得将工程分包给无资质的单位或个人。若乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并按照合同约定追究乙方的违约责任。4.乙方保密义务乙方应对合同履行过程中的商业秘密和甲方提供的技术资料予以保密。若乙方泄露甲方秘密，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介应公正、公平地履行调解、协调职责，协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议。2.第三方中介的选定甲方和乙方应共同选定第三方中介，并签订委托协议。若双方对第三方中介有异议，可协商更换中介。3.第三方中介的调解结果第三方中介的调解结果对甲方和乙方具有约束力。若双方对调解结果有异议，可依法申请仲裁或提起诉讼。4.第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。若双方对费用有异议，可协商解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：甲方为主导时的附加条款及说明2.附件二：乙方为主导时的附加条款及说明3.附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定甲方未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工结算价款甲方未按约定提供施工场地、施工条件或材料供应商甲方未按约定时间完成工程验收甲方未按约定提供技术资料或技术支持2.乙方违约行为及认定乙方未按约定时间完成工程或工程进度严重滞后乙方未按约定提供合格工程或工程质量不符合标准乙方未按约定进行分包或分包给无资质单位乙方未按约定保密甲方商业秘密和技术资料3.第三方中介违约行为及认定第三方中介未公正、公平地履行调解、协调职责第三方中介未按约定时间提出调解结果第三方中介未妥善保管调解过程中的相关信息三、法律名词及解释：1.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额4.分包：指承包人将合同的一部分工作或义务转交给第三方单位或个人5.保修：指承包人对合同约定的工程在一定期限内提供的免费维修服务6.法律适用：指合同争议解决时适用的法律法规四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决办法：双方协商确定延期时间，并根据实际情况调整工程进度计划2.工程质量问题解决办法：及时沟