2024版精装修施工合同范本

编号：__________2024版精装修施工合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版精装修施工合同范本合同目录第一章：合同主体及定义1.1甲方（业主）名称及联系方式1.2乙方（施工方）名称及联系方式1.3合同相关术语定义第二章：工程概况2.1工程地点2.2工程面积2.3工程预算2.4工程进度计划第三章：施工内容与要求3.1施工项目列表3.2施工质量标准3.3施工材料要求3.4施工安全要求第四章：合同价格与支付4.1合同总价4.2支付方式4.3支付进度4.4支付条件第五章：工期与交付5.1合同工期5.2延期交付的条件及处理5.3提前交付的条件及处理5.4工程交付标准第六章：质量保证与保修6.1质量保证期限6.2质量问题的处理6.3保修服务内容及期限第七章：合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同解除条件7.4合同解除程序第八章：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿金额计算方式第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖法院第十章：合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一章：合同附件11.1施工图纸11.2施工方案11.3材料品牌及规格说明书11.4其他相关文件第十二章：其他约定12.1环保要求12.2工程保险12.3施工现场管理12.4工程验收第十三章：合同的转让与继承13.1合同转让条件13.2合同转让程序13.3合同继承第十四章：附件14.1合同签字盖章页14.2附件清单合同编号：_________第一章：合同主体及定义1.1甲方（业主）名称及联系方式：甲方全称：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（施工方）名称及联系方式：乙方全称：_________联系人：_________联系电话：_________1.3合同相关术语定义：精装修：_________施工方：_________业主：_________第二章：工程概况2.1工程地点：工程地址：_________2.2工程面积：工程总面积：_________2.3工程预算：工程预算金额：_________2.4工程进度计划：工程计划开始日期：_________工程计划结束日期：_________第三章：施工内容与要求3.1施工项目列表：项目1：_________项目2：_________项目3：_________3.2施工质量标准：质量标准要求：_________3.3施工材料要求：材料品牌及要求：_________3.4施工安全要求：安全标准要求：_________第四章：合同价格与支付4.1合同总价：合同总金额：_________4.2支付方式：支付方式：_________4.3支付进度：支付进度安排：_________4.4支付条件：支付条件：_________第五章：工期与交付5.1合同工期：合同工期：_________5.2延期交付的条件及处理：延期交付条件：_________延期交付处理：_________5.3提前交付的条件及处理：提前交付条件：_________提前交付处理：_________5.4工程交付标准：工程交付标准：_________第六章：质量保证与保修6.1质量保证期限：质量保证期限：_________6.2质量问题的处理：质量问题处理方式：_________6.3保修服务内容及期限：保修服务内容：_________保修期限：_________第八章：违约责任8.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付工程款，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：_________甲方未按约定提供施工条件，导致工程延期，应承担因此产生的额外费用，额外费用计算方式为：_________8.2乙方违约责任：乙方未按约定完成施工任务，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：_________乙方使用低于约定标准的材料，应承担材料差价及重新施工的费用，费用计算方式为：_________8.3违约赔偿金额计算方式：违约赔偿金额计算公式：_________第九章：争议解决9.1争议解决方式：争议解决方式：_________9.2仲裁机构：仲裁机构名称：_________仲裁地点：_________9.3诉讼管辖法院：诉讼管辖法院：_________第十章：合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件：合同生效条件：_________10.2合同终止条件：合同终止条件：_________10.3合同解除条件：合同解除条件：_________第十一章：合同附件11.1施工图纸：施工图纸编号：_________图纸交付日期：_________11.2施工方案：施工方案编号：_________方案交付日期：_________11.3材料品牌及规格说明书：材料品牌及规格说明书编号：_________说明书交付日期：_________11.4其他相关文件：其他相关文件清单：_________文件交付日期：_________第十二章：其他约定12.1环保要求：环保要求：_________12.2工程保险：保险类型：_________保险公司名称：_________12.3施工现场管理：施工现场管理要求：_________12.4工程验收：工程验收标准：_________验收日期：_________第十三章：合同的转让与继承13.1合同转让条件：合同转让条件：_________13.2合同转让程序：合同转让程序：_________13.3合同继承：合同继承条件：_________第十四章：附件14.1合同签字盖章页：（此处为签字盖章页，合同各方在此页面签字盖章）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方变更要求：甲方在不影响工程进度和质量的前提下，有权根据自身需求对施工内容进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划并提供相应的变更报价。变更报价应详细列明变更项目的费用明细，包括但不限于材料费、人工费、管理费等。1.2甲方监督权：甲方有权对施工过程进行监督，以确保施工质量符合约定标准。甲方有权指派代表对施工现场进行定期检查，并要求乙方提供施工进度报告和质量检验报告。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改甲方提出的问题。1.3甲方验收权：甲方有权对完成的施工项目进行验收。验收合格后，甲方应签署验收合格证书。若验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定的质量标准。甲方验收合格后，方可进行下一步施工。1.4甲方终止合同权：甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约行为，包括但不限于使用不合格材料、施工质量严重不符合约定标准、延期交付等情况，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方质量保障：乙方应对施工过程中的材料质量、施工工艺和施工质量承担全部责任。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应无条件返工，并承担由此产生的所有费用。乙方应按照约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。2.2乙方进度保障：乙方应按照约定的工期完成施工。如乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为合同总金额的千分之一。乙方应确保工程进度符合合同约定的时间节点，并及时向甲方报告施工进度。2.3乙方保密义务：乙方应对在施工过程中获取的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲方许可不得向任何第三方泄露。如乙方违反保密义务，乙方应承担相应的违约责任。2.4乙方售后服务：乙方应提供完善的售后服务，包括但不限于工程保修、维修、更换损坏部件等。售后服务期限自工程验收合格之日起计算，期限为________年。乙方应在售后服务期限内，对工程质量问题予以解决。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责：第三方中介作为合同的协调者和监督者，负责对甲乙双方的合同履行情况进行监督和管理。第三方中介应确保甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务，并在合同履行过程中提供必要的协助。3.2第三方中介的公正性：第三方中介应保持公正、中立的态度，不偏袒任何一方。第三方中介在处理合同履行过程中的争议时，应严格按照合同约定和法律法规进行公正裁决。3.3第三方中介的违约责任：如第三方中介未能履行其职责，导致合同履行发生争议或损失，第三方中介应承担相应的违约责任。第三方中介的违约行为包括但不限于：未能按时协调解决问题、未能确保甲乙双方履行合同约定等。3.4第三方中介的权益保障：第三方中介在合同履行过程中，应享有合同约定的权益。如第三方中介因履行合同而产生的费用，应由甲乙双方按照约定的方式承担。第三方中介的权益保障应包括但不限于：费用结算、权益保护等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.材料品牌及规格说明书4.其他相关文件清单5.环保要求说明6.工程保险说明7.施工现场管理要求说明8.工程验收标准说明9.合同转让与继承说明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为认定：未按约定时间支付工程款未按约定提供施工条件其他违约行为2.乙方违约行为认定：未按约定完成施工任务使用低于约定标准的材料其他违约行为3.第三方中介违约行为认定：未能履行协调监督职责未能保持公正中立其他违约行为三、法律名词及解释：1.精装修：指对房屋进行高品质的内部装修，包括墙面、地面、天花板等的装饰和美化。2.施工方：指承担精装修施工任务的乙方。3.业主：指拥有房屋所有权的甲方。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.保修服务：指乙方对施工质量提供的售后服务，包括维修、更换等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：解决办法：按照合同约定支付违约金